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Les étapes à suivre avant d'acheter un terrain en Côte d'Ivoire - Photo à titre d'illustration Avez-vous déjà pensé à acheter un terrain? Beaucoup de personne y ont déjà songé mais se sont vu freiné du fait d'un manque de connaissance et par peur du risque d'un tel achat. Lamudi, le site immobilier numéro 1 en Afrique vient à votre secours. Pas question de s'engager à la hâte. Le choix d'un terrain à bâtir répond à une sélection rigoureuse. Parcelle individuelle ou lotissement, formalités, nature du sol, règles d'urbanisme... sont autant de points à vérifier pour réussir votre achat. Comment éviter de se faire arnaquer lors de l'achat d'un terrain en Côte d'Ivoire ? - Ivoire-Juriste. A moins que vous n'en possédiez une, l'achat d'une parcelle reste le passage obligé de tout futur propriétaire. Encore faut-il la trouver. Où orienter ses recherches, à qui s'adresser, par où commencer? Comment apprécier les qualités d'un terrain? Autant d'interrogations qui jalonnent le parcours d'un acquéreur. La première des segmentations concerne le type de terrains. On fait généralement la distinction entre ceux dits isolés ou en secteur diffus, et ceux en lotissement.
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A la différence d'une villa ou d'un appartement, un terrain présente assez d'opportunités en termes de construction. Il est plus simple de construire le logement idéal en partant du néant mais aussi de l'architecture qu'il faut pour avoir le meilleur résultat possible. Si vous vous demandez où trouver un terrain a vendre, nous vous recommandons de visiter les plateformes de petites annonces telles que CoinAfrique sur lesquelles vous pouvez acheter en quelques clics un terrain de la superficie souhaitée dans la zone de votre choix. Ainsi nous vous proposons sur CoinAfrique une diversité d'annonces de terrains a vendre partout en Côte d'ivoire. Achat de terrain en côte d ivoire time. Ce qui vous permettra de très vite entamer vos projets de construction. Ainsi si vous êtes intéressé par les terrain a vendre abidjan vous pouvez découvrir les annonces disponibles sur la plateforme ainsi que sur l'application. Ce qui vous facilite désormais toutes les démarches immobilières. Car avec seulement votre smartphone vous êtes en mesure de trouver le terrain idéal au meilleur prix en Côte d'ivoire.
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Avant l'achat d'un terrain nu en vue de la réalisation d'un projet immobilier, il importe fort de connaître les lotissements approuvés, annulés par le ministère de la construction du logement et l'urbanisme. Ces lotissements ont été effectués de 1960 à 2020 et mis à la disposition des ivoiriens sous la houlette du ministre Koné Labagné Bruno. Achat de terrain en côte d ivoire végétal. En effet, la résurgence des conflits fonciers dans plusieurs villes de la Côte d'Ivoire impose à l'État de prendre des mesures adéquates pour un règlement des différends naissants entre les populations. Certains acquéreurs ont été dupés en voulant acheter un terrain nu sans avoir vérifié au préalable si la zone sollicitée est approuvée, annulée ou en sursis. D'autres ont investi dans la construction d'un bien immobilier sur un site occupé soit par l'État ou soit par une tierce personne qui en réalité n'en est pas le propriétaire. Or, Ces acheteurs dupés ont du mal à récupérer la totalité des fonds investis pour la simple raison que l'escroqueur a disparu ou a vendu le terrain à plusieurs personnes.
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Habitez un site de rêve Résidence familiale, Maison de retraite, Résidence secondaire ou constitution de patrimoine immobilier pour vos héritiers, la CIAT vous offre plus qu'un cadre de vie. Elle vous offre des sites paradisiaques en bor... Achetez en toute confiance Un terrain est un bien qu'on acquiert et qui reste dans notre patrimoine à vie. Tant que nous n'en disposons pas autrement, il y demeure et se bonifie d'années en années. C'est pourquoi un terrai... Pourquoi la CIAT La CIAT n'est pas la plus ancienne sur le marché. Mais aujourd'hui, elle fait partie du « Top 3 » de l'Aménagement immobilier en Côte d'Ivoire. Si notre société... Tous Droits Réservés - Copyright © 2016; - CIAT 06 BP 1044 Abidjan 06 Côte d'Ivoire | Tél: (225). 22. Côte d'Ivoire : Acquisition des terrains, tout savoir sur l'Arrêté de Construction Définitive (ACD) - KOACI. 40. 09. 20 / Fax: (225). 44. 16. 63 | E-mail:
Si les premiers offrent bien plus de libertés que les seconds, ils offrent également bien moins de garanties. Mener vos investigations Après avoir longuement mûri votre projet de construction, vous venez d'activer la phase de recherche de votre terrain. Petites annonces, bouche à oreille, aménageurs-lotisseurs, service de l'urbanisme... ne négligez aucune ressource pour vous aider à dénicher l'emplacement de vos rêves. Le terrain à la loupe Bien situé, idéalement exposé, ni trop grand, ni trop petit. Vous croyez avoir déniché la perle rare. Pas de précipitations. Un beau terrain n'est pas synonyme de bon terrain. Pour avoir oublié cette règle, quelques acquéreurs ont vu leur projet contrarié ou remis en cause. Situation, constructibilité, nature du sol, viabilisation, la prise en compte des aspects les plus techniques est déterminante pour le bon déroulement de votre projet. Parcelle isolée ou lotissement Le terrain en lotissement offre d'indéniables atouts. Constructible et livré prêt à bâtir, il est en outre assorti de nombreux équipements et s'inscrit dans un environnement paysager de qualité.
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