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Tous les mois ou tous les trimestres, il doit simplement déclarer son chiffre d'affaires et, en fin d'année, il doit reporter le montant de son chiffre d'affaires annuel dans sa déclaration de revenus; l'exploitant n'a pas à tenir de comptabilité comme les entreprises classiques: il doit simplement lister ses différences recettes dans le livre des recettes et ses différents achats dans le registre des achats (meublés de tourisme classés et chambres d'hôtes uniquement). Régime du bénéfice réel L'exploitant d'un meublé de tourisme ou de chambres d'hôtes dont le chiffre d'affaires excèdent les plafonds du régime des micro-entreprises relève automatiquement et sans formalités du régime du bénéfice réel. Plus précisément, un exploitant relève du régime réel: soit de plein droit (automatiquement) si ses recettes annuelles (loyers plus charges versés par le locataire) dépassent 176 200 € (chambres d'hôtes et meublés de tourisme classés) ou 72 600 € (meublés de tourisme non classés et autres locations meublées); soit sur option.

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L'exploitant de la chambre d'hôtes est alors redevable de cotisations sociales soit auprès de l'URSSAF, soit auprès de la Mutualité sociale agricole (MSA) pour les agriculteurs. En cas de revenu inférieur, il n'y a pas d'obligation d'affiliation. Le revenu généré par la location de chambres d'hôtes est alors soumis aux contributions sociales sur les revenus du patrimoine au taux global de 17, 2%.

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Un problème entre les différentes organisations Le problème perdure et les assurances se renvoient la balle. « Nos assurances personnelles pour nos logements ne veulent pas payer un sinistre qui est sous la responsabilité du syndicat de copropriété », se résout Olivier. Contactée, l'une des assurances personnelles d'un habitant avoue avoir « analysé le dossier et avoir réuni des experts pour rassembler des éléments ». Résiliation contrat assurance association 2019. Mais l'employée de cette assurance affirme aussi « que le syndicat de copropriété n'a pas voulu partager plus d'informations permettant une évolution sur le sujet du sinistre ». Toujours sans avancée majeure dans le dossier, les résidents des Bourdettes ont décidé de se mobiliser. Une action en justice est en cours. Ils montent également une association pour recevoir des fonds.

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l'essentiel À Aucamville, 2 mois après l'effondrement de leur résidence, les habitants du 126 chemin des Bourdettes demandent toujours des explications. 17 familles et 60 personnes sont dans l'attente. Sans réponse, l'attente est interminable. Après un effondrement de la charpente et d'importants dégâts des eaux, les sinistrés du 126 chemin des Bourdettes à Aucamville, ne savent plus à qui se fier. À l'heure où 5 familles, soit plus d'une dizaine de personnes, sont sans logement, les assurances préfèrent se renvoyer la responsabilité. « Rien n'est pire que le temps… On est sans réponse depuis plusieurs semaines et on est en colère », avoue Brice. Propriétaire d'un des logements, il avait prévu de mettre son bien en vente avant le sinistre. Avec une habitation insalubre, c'est désormais mission impossible. 2022 : Comparatif Mutuelle : Retraités - Avis | Buisnpop. Malgré le fait qu'ils ne soient pas responsables, la facture risque d'être adressée aux noms des habitants du bâtiment sinistré. Il est possible de venir en aide aux familles en participants à la cagnotte.

Personne à la rescousse? Olivier, résident aux Bourdettes, prend son mal en patience: « La toiture est assurée par l'assurance de la copropriété. Dans le contrat qu'elle a fait avec une compagnie, elle ne prend pas en compte une garantie effondrement. On ne comprend pas pourquoi dans une copropriété comme celle-ci, le syndicat n'est pas assuré pour ce type de dégât ». Contacté plusieurs fois, le syndicat de copropriété "Atelier immobilier", a souhaité apporter une réponse: « On réalise des expertises, on passe notre temps sur le dossier. On a un contact direct avec eux (les sinistrés). On est présent sur le terrain. Ils ne sont pas abandonnés ». Roulette live 2663. Marine, une des résidentes les plus touchées par ce sinistre n'a pas l'air du même avis: « On les voit surtout quand ils sont convoqués par les experts. Ils n'ont même pas voulu rentrer dans un seul appartement sinistré. Quand ils sont venus, ils ont préféré s'occuper des problèmes des luminaires plutôt que de la charpente effondrée », regrette Marine.