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Sun, 09 Jun 2024 18:15:32 +0000
Appartement À Rénover Villers Sur Mer

Accueil Pyrénées-Atlantiques Guéthary Maison à vendre Maison 6 chambres 215 m² 64210 Guéthary Séjour de 40 m² Jardin Cuisine américaine Proche commerces La maison principale de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 1500 m² exposé sud. A l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Attenant côté route, vous bénéficiez d'un duplex indépendant tout confort de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. 2 places de parkings, une belle terrasse et [... Maison à vendre guethary vue mer de la. ] Maison 3 chambres 133 m² Proche commerces A pied des plages, côté Sud de la départementale et des commerces, maison neuve structure bois de 2020, composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, jardinet terrasse, 2 parkings. Maison 7 chambres 210 m² Jardin A pied des plages et du centre de Guéthary, ancienne maison rénovée en 2019 divisée en 3 grands appartements indépendants sur une belle parcelle de 2000m2 exposée plein sud et sans aucun vis à vis.

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Les maisons de bord de mer appartiennent incontestablement à cette dernière catégorie. Si, pour des raisons parfaitement compréhensibles (calme, proximité de la nature), les villas situées à l'intérieur des terres ont leurs partisans, cela ne cache pas une immuable vérité. Plus on se rapproche du bord de l'océan, plus les biens immobiliers sont convoités. Posséder une maison proche de l'eau, c'est la possibilité de profiter des bienfaits de l'océan sans avoir obligatoirement à se servir de son véhicule. La fameuse première ligne océan est logiquement, dans ces conditions, la plus prisée du marché. Et si, en plus de sa proximité avec le littoral, la maison bénéficie d'une authentique vue mer, on évoque ici une perle rare. Maison à vendre à Guéthary (64). Du côté des prix au mètre carré, la logique est de mise. Les maisons ou les appartements de bord de mer sont les plus onéreux du marché. Si les tarifs peuvent fluctuer d'une ville à l'autre, on reste malgré tout dans le haut de la fourchette constatée au Pays Basque. Et pour certains biens d'exception particulièrement bien situés, les prix n'ont rien à envier, bien au contraire, aux arrondissements parisiens les plus cotés.

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Les maisons en bord de mer sont définitivement à part dans n'importe quel marché immobilier. Ce qui est vrai ailleurs l'est d'autant plus dans une zone géographique aussi prisée que le Pays Basque et le sud des Landes. Posséder une villa à proximité des plages et avec, pourquoi pas, une vue exceptionnelle sur l'océan, est un privilège absolu. Mais attention, de tels joyaux, en plus d'être extrêmement rares sur le marché, sont également très convoités. Dans ce contexte, s'adjoindre l'expertise de Côte Ouest Immobilier, affilié exclusif de Christie's International Real Estate au Pays Basque, est un atout incomparable. Maisons en bord de mer : des biens sublimes au Pays Basque. L'ensemble de nos agents immobiliers mobilisent leurs compétences, de leur professionnalisme et de leur abnégation dans un seul but: la satisfaction de leurs clients. - Des biens rares sur le marché Il n'est pas aisé d'acheter un bien immobilier, quel qu'il soit, sur l'ensemble du Pays Basque. Cette difficulté s'accroît déjà quand on a pour objectif d'acquérir un bien de prestige et elle devient résolument très importante pour les biens d'exception.

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Cependant, si acheter un bien d'une telle qualité représente une dépense conséquente, c'est aussi un investissement intéressant. L'évolution du marché depuis de longues années est là pour le prouver: la rareté de ces villas de bord de mer est une garantie évidente et leur confère une valeur qui ne risque pas d'être mise à mal dans le futur. - des secteurs géographiques divers On l'a compris, les maisons ou villas de bord de mer sont incontestablement les biens immobiliers les plus convoités du Pays Basque. Maison à vendre guethary vue mer france. Pour autant, les qualités et les prix de ces raretés ne sont pas uniformes en fonction de leur positionnement géographique. Ainsi, certains quartiers de certaines villes ont pour eux une proximité immédiate avec l'océan, et parfois une vue somptueuse. En revanche, ils sont éloignés du cœur de ville, ce qui rend un mode de vie tout à pied absolument impossible. C'est le cas notamment de la colline de Bordagain à Ciboure, d'Ilbarritz à Bidart, Chiberta à Anglet, la Milady à Biarritz, Acotz à Saint-Jean-de-Luz.

Ces demeures ont cependant parfois l'avantage de leur inconvénient: le fait qu'elles soient éloignées de l'hypercentre leur permet, sans que cela soit une loi immuable, de bénéficier de temps en temps d'un terrain non négligeable, pourquoi pas d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Pas de miracle à attendre donc au niveau des prix: cumuler autant d'atouts a forcément une incidence sur ces derniers. Maison à vendre guethary vue mer. D'autres quartiers réussissent eux le tour de force d'être à la fois proche du bord de mer tout en se trouvant à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités. Guéthary côté océan, Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz, le Vieux Port à Biarritz… Si, en plus de leur positionnement exceptionnel, ces villas proposent des vues permettant de profiter des couchers de soleil avec la ligne d'horizon en toile de fond, on touche ici aux prix les plus élevés de l'ensemble du Pays Basque.