Congrès Des Notaires Audace Et Fidélité
101e Congrès de Nantes – Notariat 2000 Passer au contenu Edmond JACOBY, notaire à Forbach, Président du 101e Congrès des Notaires de France, a dévoilé, il y a quelques jours, les grandes lignes des travaux qui seront présentés à Nantes du 1er au 4 mai. Les compte-rendus - Association Congrès des Notaires de France. Motus et bouche cousue sur les voeux, mais un bel avant-propos sur ces familles sans frontière… C'est sur le thème des Familles sans frontières que l'équipe du Congrès de Nantes va plancher en mai prochain. Une thématique particulièrement d'actualité depuis le Conseil européen de Tampere en 1999, car, comme l'a rappelé le Président Edmond Jacoby, » la construction de l'Europe des marchands a fait place à celle des citoyens, celle d'un espace de liberté et de justice dans lequel un droit de la famille européen prend forme «. En effet, près de 48 ans après la signature du Traité de Rome, l'Europe forme aujourd'hui un espace politique et économique réunissant 25 états et comptant désormais plus de 450 millions d'habitants. Aujourd'hui, ce sont déjà près de 5 millions de ressortissants communautaires qui ont choisi de vivre dans un état membre pour y vivre, étudier ou travailler et, avec l'arrivée des 10 nouveaux membres, la mobilité intra-européenne devrait encore s'accroître.
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Toujours dans une optique de « rafraîchissement » du droit de propriété, la commission s'est prononcée pour la caducité des plans d'alignement anciens non mis en œuvre. Adoptée à une quasi-unanimité des votes (97, 75%), la troisième proposition entend mettre fin à une pratique qui empoisonne les propriétaires: l'alignement. En effet, le propriétaire d'un terrain qui s'arrête par exemple à plus ou moins 5 mètres de la route que la commune a le projet d'aménager, ne peut plus en jouir normalement, ni construire dessus, ni espérer le vendre dans de bonnes conditions. Congrès des notaires (I) : des vœux de réforme du droit de propriété - Actu-Juridique. C'est pourquoi, la commission a proposé l'insertion d'un nouvel article au Code de la voirie selon lequel « l'alignement découlant d'un plan d'alignement visé à l'article L. 112-1 devient caduc au terme de trente années à compter de la délibération de la collectivité approuvant ce plan, s'il n'a pas été suivi, durant ce délai, d'aucun travaux d'exécution ». Pour la consécration légale du droit de jouissance spéciale La quatrième proposition, adoptée à plus de 90%, ne se contente pas de dépoussiérer le droit de propriété.
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Le juge ne dispose pas de textes pour nuancer cette sanction, et l'action en démolition est imprescriptible, la jurisprudence l'analysant comme une action en revendication. Par conséquent, le sort de la partie débordant est suspendu au seul mécanisme de la prescription acquisitive, c'est-à-dire à l'inaction prolongée du propriétaire du fonds empiété. Congres des notaires nantes.fr. La proposition consistait à enfermer l'action dans un délai raisonnable de cinq ans commençant à courir dès l'achèvement des travaux et sous la condition de bonne foi de son auteur. Elle proposait également que, pour éviter la démolition, chaque partie puisse demander au juge le transfert de l'emprise foncière objet de l'empiètement, moyennant une indemnité représentative de la valeur du fonds et tenant compte des préjudices éventuels. Les notaires ont rejeté cette modification de l'article 555 du Code civil, sans doute perçue comme une atteinte à la propriété, propriété à laquelle les notaires ont montré leur attachement profond. Mais « ce vœu reviendra », a assuré le rapporteur!
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Soutenue par le CSN, cette initiative est à rapprocher de celle privée d', également soutenue par des notaires. Congress des notaires nantes paris. Nouveauté Pour la première année, le congrès a eu recours au vote digital grâce à des boitiers électroniques et interactifs. Une technologie qui a permis le remplacement des panneaux OUI ou NON, pour un résultat quasi instantané et à la décimale près, faisant passer les votes des résolutions de commissions « de panneau levé public à boitier secret ». Journée des associations Au cours du traditionnel déjeuner des associations et fondations, une convention a été renouvelée pour la 3e fois entre l'association France-Générosités représentée par sa présidente Mme Semperans et Hélène Kraft-Faugère, représentant le Conseil supérieur du notariat, suivie par une vente aux enchères caritative (édition originale du Code civil de 1804, jéroboam de Cote-Rôtie…), qui a permis à la Ligue de protection des oiseaux de se voir attribuer la somme de 9 150 €.
Appelés à collaborer à l'élaboration de cette proposition, les géomètres n'ont – dit-on – pas eu l'air très favorables au caractère translatif du bornage. Le second volet de la première proposition tire les conséquences de l'établissement du caractère translatif de propriété de l'acte de bornage sur sa publicité. Congress des notaires nantes france. Serait imposée la publicité de l'acte notarié contenant un bornage translatif à peine d'opposabilité aux tiers. Enfin, l'article 710-1 du Code civil préciserait que l'acte de dépôt au rang des minutes serait réservé au seul procès-verbal d'abornement à caractère déclaratif. Empiètement: pas d'aménagement de sa sanction La seconde proposition de la première commission a été refusée à 56%, après un débat animé. Il s'agissait d'encadrer la sanction des empiètements lorsqu'ils sont minimes et involontaires. En effet, quelles que soient les circonstances (de bonne ou de mauvaise foi) et l'ampleur de l'empiètement, la sanction est systématique et conduit à la démolition, et ce même lorsque l'empiètement n'est que de quelques millimètres.