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Jean Charles Alphand confie la réalisation des aménagements à Jean Pierre Barillet-Deschamps, jardinier en chef des jardins de Paris. Autour du château Borély voient ainsi le jour de nombreux points d'eau avec un jardin paysager et un jardin à la française. Le Pavillon du Lac fait parti de ces aménagements: avec ses pergolas latérales et son petit clocher, il date de 1863, année d'ouverture au public du parc municipal de Borély. Durant des décennies, le Pavillon du Lac a accueilli un bar glacier proposant une restauration légère telle que celle offerte par un salon de thé. Depuis plusieurs années, cet ensemble est inoccupé et subit les dégradations dues à l'écoulement du temps. Aujourd'hui, d'importants travaux de rénovation sont nécessaires à sa réhabilitation. Sont classés, conformément à l'arrêté du 21 septembre 1936 en « monument historique » le Château Borély, ses dépendances dont la fontaine, et son pourtour.
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Des idées " novatrices respectant la qualité historique, paysagère et emblématique du site sont attendues ", précise le texte. " C'est extrêmement large, estime l'un des porteurs de projet, qui peaufine son dossier depuis plus d'un an. Un projet innovant, c'est à la fois tout et rien, et il y a fort à parier qu'au soir du 16 juin, date limite de réception des candidatures, on ne connaîtra pas le projet retenu, et on n'aura qu'une préselection, au vu du nombre de dossiers déposés qu'on dit déjà conséquent. " Avec sa surface de 523 m² sur deux étages et sa terrasse de 107 m², le Pavillon du Lac suscite pas mal de convoitise. " Encore faudra-t-il avoir les reins assez solides pour assumer la rénovation du site, et sa gestion sur la durée ", poursuit le candidat. Car la mairie précise que ce projet sera " entièrement privé et ne bénéficiera d'aucune participation financière de la Ville de Marseille. " Celui qui aura remporté l'appel à projet signera une " convention d'occupation du domaine public avec ou sans transfert de droits réels. "
Le projet retenu prévoit trois parties distinctes, un jardin à la française, un parc à l'anglaise, et un champ de courses en front de mer. Les élégantes constructions en bois ajouré et les pavillons des gardiens à l'entrée du parc, illustration de l'éclectisme architectural de la seconde moitié du XIXème siècle, ont disparu, tandis que le « pavillon du lac», autrefois laboratoire de botanique de l'Institut colonial, abrite aujourd'hui un restaurant. Une roseraie a été créée en 1923 sur l'emplacement de l'ancien jardin botanique, installé depuis 1880 dans le parc Borély et déplacé en 1915 sur son emplacement actuel, et, en 2002; deux hectares de promenade ont été aménagés vers la mer.