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Les cours donnent-ils une vision globale de la gestion de patrimoine? Choisir une formation en gestion de patrimoine ne se résume pas à choisir une formation en finance. « Une bonne formation doit offrir un spectre large », explique Elyès Jouini, vice-président de l'université Paris-Dauphine. Au programme de la formation idéale, on doit trouver des cours sur l'aspect fiscal, immobilier et juridique de la constitution d'un patrimoine. Acquérir des bases juridiques solides La base d'une bonne formation, c'est l'enseignement des normes juridiques, explique Sridhar Arcot, professeur associé au département Finance de l'ESSEC: « Il est très important de comprendre l'esprit du pays dans lequel on exerce. » Pour devenir gestionnaire de patrimoine en France, mieux vaut avoir suivi des cours sur l'assurance vie! Mais attention: « Une bonne formation doit englober l'aspect juridique européen, et pas uniquement français », précise Frédéric Alexis, professeur en finance et en gestion des risques à Audencia Business School.
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En revanche, il semble important de prendre en compte le fait qu'une formation à distance, aussi qualitative soit-elle, ne pourra réellement égaler les formations spécialisées en écoles ou en université. Ces dernières proposent par ailleurs certaines formations à distance, sous conditions. Attention! Le Centre National d'Enseignement à Distance (CNED) ne propose pas de formation en gestion de patrimoine à distance, mais uniquement une licence professionnelle préparant aux métiers du notariat. Quelle formation pour quelle ville? Dans quelles villes suivre un cursus de formation en gestion de patrimoine? Sans surprise, les grandes métropoles françaises sont les mieux servies. Nous les avons déjà évoquées, mais les formations en gestion de patrimoine proposées par la KEDGE Business School de Bordeaux et par l'ESCP à Paris sont les plus prestigieuses et assurent un poste en entreprise très rapidement après la fin des études. Les étudiants de Lyon, quant à eux, peuvent se tourner vers le Master 2 Gestion de Patrimoine de l' IAE Lyon, une formation en deux ans qui délivre, à terme, le diplôme espéré.
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Pour éviter le stress d'une reconversion non préparée que ce soit pour un salarié, un fonctionnaire, une profession libérale, un sportif, un militaire, il est utile toute au long de sa carrière d'être suivi par un gestionnaire de patrimoine. En effet, celui-ci aura pour mission d'anticiper les différentes phases de votre vie, pour couvrir votre famille, préparer votre retraite, préparer votre reconversion.
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Changer de métier au profit de celui de gestionnaire immobilier n'est pas assimilable à une opportunité que vous pouvez saisir au "bon moment". C'est un projet, comme tout autre, que vous devez anticiper en prenant le temps nécessaire. Comme le disait Arthur Ashe, "une des clés du succès est la confiance en soi. Une des clés de la confiance en soi est la préparation"… Vouloir se former, en prélude à votre reconversion professionnelle de gestionnaire immobilier, peut être une décision salutaire surtout si vous n'avez aucune des formations initiales précédemment listées ou des compétences indiquées ci-avant. La formation peut en effet être, dans une certaine mesure, la clé d'une reconversion professionnelle en tant que gestionnaire immobilier mais pas forcément car une chose est sûre: se reconvertir ne rime pas toujours avec se former. Le mieux est de prendre le temps de préparer votre reconversion professionnelle en faisant le point sur votre situation et vos compétences actuelles. Pour cela, faire appel à un expert en évolution professionnelle pourra être un excellent préalable.
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» Apprendre à transmettre l'information aux néophytes Une formation solide en gestion de patrimoine vous donnera une vision de la gestion du risque sur le long terme. Une compétence essentielle pour transmettre une information claire au client, pour Frédéric Alexis: « Depuis la mise en place du questionnaire MiFID*, certains pensent qu'il suffit de poser des questions au client. Il ne faut pas s'en contenter! Votre client peut avoir compris vos explications à l'instant T, mais il faut également lui expliquer les risques sur le long terme. Cela implique l'acquisition de compétences relationnelles, voire pédagogiques. » Suivre un cours intitulé "Comment transmettre l'information aux néophytes" lors de votre formation serait ainsi un sérieux atout. Penser long terme, c'est éviter les déconvenues et les tensions qui peuvent survenir avec un client déçu. Le coût de la formation sera-t-il amorti? Difficile d'occulter l'importance du coût de la formation: entre 10 000 et 20 000 euros, voire plus, pour les mastères spécialisés (MS) et les masters of science (MSc) des écoles de commerce.
C'est quoi pour vous l'agence de demain? C'est celle qui saura mettre le digital au centre des process pour libérer du temps à ses collaborateurs, pour avoir toujours une relation de proximité, car on est au coeur de la relation humaine. Et celle qui saura prendre à bras le corps les enjeux environnementaux et sociaux. Un exemple d'innovation en tant que syndic? Aujourd'hui, on a déployé une application mobile pour tous nos propriétaires et locataires, afin qu'on ait une relation plus transparente et plus réactive. Quel est votre meilleur souvenir professionnel? On a deux collaboratrices gestionnaires de copropriété. Elles adorent leur métier et en même temps, elles sont en souffrance par rapport à une intensité des propos de clients un peu difficiles à gérer. On s'est donc décidés avec mes associés et la DRH à leur offrir un coaching individuel. Et l'une de ces collaboratrices est venue me voir en disant: « ce coaching va vraiment m'aider personnellement et professionnellement ». En « rénovation énergétique », vous êtes plutôt bons ou très bons élèves?