Vente Immobilière : La Nécessité De Bien Renseigner Le Questionnaire Vendeur | Chambre De Paris – Péninsule De Nicoya : Voyages Et Visites Touristiques
• Quels sont ses récents succès en ce qui concerne la vente ou l'achat de propriétés? • Combien de temps lui faut-il en général pour vendre ou acquérir une propriété? • Sur l'ensemble des mandats obtenus, quel est son ratio de succès? • Possède-t-il une expérience particulière avec votre type de propriété? • A-t-il déjà travaillé dans votre quartier? Ce sont là quelques questions pouvant être posées lors de la sélection de votre agent immobilier. Votre agent immobilier a été engagé! Ça y est, vous avez trouvé votre perle rare! L'agent immobilier que vous avez trouvé semble parfait pour répondre à vos besoins. L'ambiance est teintée de confiance et vous sentez que les choses avanceront au rythme et dans la direction que vous souhaitez. Que devez-vous faire maintenant afin que votre relation de travail continue de bien évoluer avec votre agent immobilier? Questionnaire vendeur maison 2020. Premièrement, dans un contexte où vous souhaitez acquérir une maison, il faut savoir que l'agent peut vous accompagner à chacune de vos visites.
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Vous éviterez ainsi de préparer votre maison pour un acheteur potentiel qui ne se présentera jamais. Les obligations du courtier Notez aussi qu'un agent immobilier a l'obligation de s'identifier et de vous communiquer ses intentions. Si vous avez pris la décision de rester maître de la transaction et ne souhaitez pas recevoir la visite d'un courtier, vous pouvez l'en informer tout de suite, lors des premiers échanges. Autrement, vous pourriez avoir besoin de quelques astuces pour négocier avec le courtier d'un acheteur. 2. Avez-vous consulté l'annonce de la propriété? Votre annonce contient beaucoup de renseignements au sujet de votre habitation. Questionnaire vendeur maison au. En la consultant, la personne intéressée saura rapidement si la région, le type de propriété et la localisation correspondent à ses besoins. Elle connaîtra également le prix de vente, et pourra évaluer s'il lui semble raisonnable et justifié. Valider les informations Si jamais l'aspirant propriétaire n'a pas encore épluché votre annonce en ligne, fournissez-lui un maximum d'informations avant de le rencontrer pour une visite.
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1001 questions pour un agent! novembre 25, 2008 par Stephane Dubé Pour plusieurs, le métier d'agent immobilier est encore méconnu. C'est pour cette raison que plusieurs ignorent jusqu'à quel point cette personne peut s'avérer utile lors de l'achat ou la vente d'une maison. Quels sont les champs d'expertise d'un agent? En quoi peut-il nous être utile? Mais surtout, quoi lui demander lorsque nous entamons une relation d'affaires avec lui? Diverses maisons, divers agents… Premièrement, il faut savoir que la palette de services varie d'un agent à l'autre. Ce que l'un juge essentiel dans son approche ne le sera peut-être pas pour l'autre. C'est pourquoi il faut choisir un agent immobilier qui puisse répondre parfaitement à nos besoins. Comment le savoir? En posant les bonnes questions! Quelques exemples: • En quoi son approche se caractérise-t-elle? 20 questions à poser au propriétaire d’une maison | DuProprio. Sur le plan marketing, relationnel ou autre, qu'offre-t-il de particulier? • Quelle stratégie pense-t-il utiliser pour vendre votre propriété?
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Vente de logement: interrogez l'acquéreur sur la raison de son déménagement Si une personne vient visiter votre logement, c'est donc très logiquement qu'elle cherche à déménager, en tous cas, si vous avez affaire à quelqu'un de sérieux. Vous pouvez donc très simplement commencer par demander au visiteur la raison de son déménagement: s'il s'agit d'un changement dans sa vie professionnelle, s'il cherche à agrandir sa famille, si sa situation familiale a changé ou à s'il cherche à se rapprocher d'un endroit ou de personnes qu'il apprécie. Faire visiter son logement pour le vendre : quelles questions poser à l’acquéreur ? | L'immobilier par SeLoger. Les motivations d'un acquéreur sont importantes pour juger de sa fiabilité. Demandez lui s'il a déjà sollicité sa banque Voilà un gage de sérieux: un acquéreur qui compte réellement acquérir un logement pense au préalable à consulter sa banque pour connaître sa capacité d'emprunt, ce qui lui permet de connaître son budget pour ensuite visiter des logements dont le prix de vente est cohérent par rapport à ce budget. Si le visiteur que vous avez en face de vous ne connaît pas sa capacité d'emprunt et qu'il n'a pris la peine d'aller consulter sa banque ou un courtier immobilier, passez votre route, car vous n'avez pas la garantie qu'il obtienne son crédit si vous acceptez une proposition d'achat de sa part.
C'est par une route toute droite, bordée de palmiers à l'infini que nous rejoignons Puntarenas où nous avons réservé un ferry pour rejoindre la péninsule de Nicoya. Nous y avons choisi 2 plages qui sur la carte nous semblaient proches l'une de l'autre (27 km) mais en fait 3h de route les séparent! Nous y sommes pour les fêtes de fin d'année, mais…pas les seuls! Les plages sont envahies de Costaricains qui débarquent en famille et s'installent sous des tentes pour la journée, ou sous des haies de palmiers remarquablement aménagées et s'offrent des promenades à cheval, ou en compagnie de…leurs chiens. Montezuma nous rappelle la Bretagne, avec ses criques, ses rochers, sa mer bleue.. ẹt bien sûr son soleil. ☺☺Seule différence, les chanteurs de salsa en bord de plage, cela change du biniou😆😆 Notre lodge est idyllique, douche ET baignoire en plein air! Mais la route pour l'atteindre un enfer. La plupart des routes secondaires sont en fait des pistes en très mauvais état et beaucoup y circulent en quad.
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7. Faire du kayak et se baigner dans le Refugio Nacional de Vida Silvestre Curú À l'extrémité sud-est de la péninsule, à seulement 6 km au sud de Paquera, le Refugio Nacional de Vida Silvestre Curú, une réserve privée de 84 ha, englobe une grande diversité d'habitats: forêts tropicales sèches, forêts à feuilles semi-caduques, cinq variétés de mangroves, etc. La côte, très découpée, est une succession de criques isolées et de plages de sable blanc, idéales pour le snorkeling et la baignade. Les visiteurs ont accès à 17 sentiers bien balisés, de difficulté faible à modérée, qui sillonnent différents habitats. Ils peuvent également participer à plusieurs circuits: balades à cheval sur la plage, kayak dans l'estuaire, snorkeling dans les criques ou randonnée en compagnie d'un guide naturaliste. Parmi les représentants de la faune locale, citons des iguanes, des cerfs, 3 espèces de singes, des agoutis, des pacas et 3 espèces de chats sauvages. Sur les plages et dans les bassins de marée, on trouve des crabes, des langoustes, des chitons (mollusques), des coquillages, des tortues de mer et d'autres créatures marines.
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Dans la partie Nord de la Péninsule, vous ne manquerai pas de logement pour poser vos valises. Parmi les meilleurs hôtels, je vous propose cette petite sélection: Etablissements Prix par nuit pour 1 personne Prix par nuit pour 2 pers. Note de l'établissement Ville Hotel Brasilito – Env. 17€ pour chambre privative 8. 6/10 Brasilito Concha Hotel 3* – Env. 60€ pour chambre privative 9/10 Brasilito Cabinas Diversion Tropical – Env. 52€ pour chambre privative 8. 5/10 Brasilito Massai Appartments 4* – Env. 64€ pour chambre privative 9. 1/10 Playa Flamingo Bahia Del Sol Beach Front Boutique Hotel – Env. 120€ pour chambre privative 8. 8/10 Potrero Hotel M&M Beach House – Env. 38€ pour chambre privative 9. 7/10 Playa del Coco Les meilleurs hôtels à Tamarindo au Costa Rica Tamarindo est une station balnéaire très prisée des touristes. Pour ma part j'y ai rencontré de nombreux américains. Il s'agit d'un spot connu pour ses vagues mais c'est également un endroit où l'on peut plonger pour ceux qui sont intéressés.
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Les raisons de se rendre dans cette péninsule sauvage du Costa Rica sont innombrables. Vous y profiterez des eaux couleur saphir du Pacifique ou du Golfo de Nicoya. Et les rouleaux parfaits, qui déferlent de part et d'autre de la côte, font le bonheur des surfeurs. Mais peut-être préférerez-vous lézarder un temps au soleil, sur une plage de sable vierge, puis faire de la plongée ou du snorkeling, et partir pêcher ou pagayer dans l'océan. Les randonneurs pourront quant à eux parcourir des pistes accidentées, franchir des rivières à gué et gravir des crêtes escarpées offrant une vue imprenable sur le littoral... Voici 8 expériences à ne pas manquer à Nicoya, la péninsule inexplorée. 1. Faire de la plongée à Playas del Coco Si la pêche sportive a donné ses lettres de noblesse à Playas del Coco (qui désigne El Coco et sa longue plage), la plongée sous-marine est devenue presque aussi populaire. Sans surprise, vous côtoierez ici des pêcheurs et des plongeurs étrangers à l'happy hour. Cela dit, une communauté costaricaine vit ici, à côté de touristes ticos en villégiature.
Après avoir reçu un « gentil » mail du » ministère de salud » nous donnant la permission de continuer notre voyage, nous reprenons la route en ayant malgré tout supprimé quelques étapes. (Ce sera une bonne excuse pour revenir 😂😂) Des Caraïbes au Pacifique, nous devons traverser le pays, par une très belle route de montagne à travers le parc national du Quetzal… Hélas sous une pluie diluvienne, nous empêchant d'admirer les fleurs qui bordent la route et de voir cet emblématique oiseau! Le soleil réapparaît sur la côte, où nous faisons un arrêt très « culinaire » à Quepos, pour fêter Noël. Arrêt technique surtout pour réparer nos 2 téléphones qui ont souffert de l'humidité des Caraïbes. Celui de Patrick a définitivement rendu l'âme. Enfin une idée de cadeau 😀😀 Avec ces contre temps, nous n'avons pas pu visiter le fameux parc Manuel Antonio, d'autant que Patrick ne se sent pas très motivé pour retrouver ces « gentils raitons ».. ịl préfère admirer la mer, les hommes qui senvolent et les oiseaux qui plongent.