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Fri, 28 Jun 2024 02:01:17 +0000
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Dans certains cas, même un mauvais dossier de crédit peut interférer avec la capacité d'une personne à décrocher cet emploi. Une personne qui souhaite devenir gardien de propriété peut commencer par répondre aux annonces de gardiennage de maison, publier des dépliants et demander des références à ses amis et aux membres de sa famille. Après avoir acquis de l'expérience et une bonne réputation en matière de gardiennage de maison, une personne peut commencer à recevoir plus d'offres et même des opportunités de gardiennage à long terme. Souvent, une personne peut sécuriser ces opportunités sans aucune publicité traditionnelle. Parfois, le bouche à oreille peut être tout aussi efficace. Certaines personnes trouvent des emplois de gardiennage de propriété en s'inscrivant aux bulletins d'information et aux sites Web des gardiens. Souvent, ces publications répertorient les annonces postées par ceux qui recherchent des gardiens. Une personne intéressée par un poste peut répondre à ces annonces et passer un entretien pour un poste.

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1224-1 du code du travail qui, du fait d'une succession, entraînera le maintien de l'employeur, en la personne du ou des héritiers, et de l'ensemble des contrats de travail (Soc. 16 nov. 1977, Bull. V, n° 617; 10 févr. 1982, Bull. V, n° 78). Toutefois, dans ces arrêts, il...

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La présence d'un gardien ou d'un concierge dans un immeuble en copropriété est fréquente. Les règles légales sur la répartition des charges, l'embauche, le licenciement ou la suppression du poste de gardien. Comment sont réparties les charges de gardien d'immeuble? Le salaire d'un gardien d'immeuble a un impact - parfois important - sur le montant des charges de copropriété. Mais en cas de location, ces charges peuvent être récupérées sur le locataire. L'entretien des parties communes et la collecte et l'élimination des ordures et déchets peuvent être réalisés: par un prestataire de service extérieur. Le coût de la prestation TTC est alors entièrement récupérable sur le locataire. par un gardien ou un employé d'immeuble, éventuellement avec l'aide de tiers. Dans ce cas, les modulations d'imputation sont plus complexes. Les dépenses d'encadrement du travail du gardien, du concierge ou de l'employé d'immeuble sont récupérables sur le locataire à hauteur de 10%, au titre des charges locatives.

Exemples: Le règlement de copropriété stipule que le service de conciergerie est facultatif et ne sera assuré que si le syndicat le décide: la décision n'exige pas l'unanimité. Le règlement de copropriété ne prévoit qu'un seul poste. La suppression du second poste créé ne requiert pas l'unanimité.