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Publié le 12 mai 2022 à 16h00 Thitane Ricordel vient de créer, à Quimper, l'entreprise RTR Couverture. Il propose des conseils et des devis gratuits. Âgé de 22 ans, Thitane Ricordel a créé, à Quimper, l'entreprise RTR Couverture, spécialisée dans la rénovation des toitures et des façades. L'entrepreneur a plusieurs cordes à son arc. On peut s'adresser à lui pour des travaux de protection et d'imperméabilisation incolore, d'isolation par résine (avec garantie décennale), le nettoyage des toitures et façades, le démoussage, le ravalement de façade, le changement de gouttière, le changement de toiture, la rénovation de toiture en fibro-ciment ou en ardoises, la réfection de faîtage, la zinguerie, la pose de fenêtre de toit ou l'isolation par l'extérieur. Fils de couvreur, il s'est formé tout jeune aux côtés de son père avant de suivre un apprentissage chez les Compagnons du devoir. Declaration travaux ravalement dp4 plans des façades. Le professionnel se dit très pointilleux et intervient sur tous types de bâtiments. Pratique RTR Couverture, 92, avenue de la Libération.

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Ainsi, selon le type de construction, il faudra soit demander un permis de construire ou une déclaration de travaux et tenir compte du plan d'occupation des sols. On fait le point. La pergola adossée ou murale: les conditions Ce type de pergola change notablement l'apparence de votre maison et en augmente la surface habitable. Il faut au minimum faire une demande de travaux auprès de la mairie. Quand la surface excède 20 m 2, le permis de construire est obligatoire. Plan des façades et des toitures de la. Le seuil des 20 m 2 est porté à 40 m 2 si le terrain d'implantation de la pergola se situe dans une zone urbaine d'une commune dotée d'un document d'urbanisme, comme un Plan local d'urbanisme (PLU). Quelles autorisations pour une pergola autoportée? Les règles sont quasi identiques avec ce type de construction. Une autorisation de travaux est exigée pour les surfaces à partir de 5 m 2 et jusqu'à 20 m 2 (article R. 421-9 du code de l'urbanisme). Pas de formalités à prévoir pour les surfaces inférieures à 5 m 2. Au-delà de 20 m 2, il faut un permis de construire.

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Si le bouche-à-oreille peut vous donner quelques indications, mieux vaut se fier aux conclusions d'un expert et à certains documents plus "officiels". Le plan de prévention des risques naturels est un document essentiel à consulter avant d'acheter un terrain. Il vous indiquera s'il se situe dans une zone à risque: inondations, incendies, glissements de terrain… et si c'est le cas, vous connaîtrez les contraintes de construction imposées. Plan des façades et des toitures et façades. Dans le cas extrême, vous saurez si vous pouvez construire ou pas. Plus récemment, la loi Elan rend l'étude de sol obligatoire lors de la vente d'un terrain situé dans une zone exposée au phénomène de mouvement de terrain consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols (essentiellement les sols dits argileux). Pour savoir si vous êtes dans une zone soumise à l'obligation de l'étude géotechnique, consultez la carte disponible sur le site. Elle vous permet de savoir si votre terrain se trouve dans une zone à risque, selon trois niveaux: une exposition faible, moyenne ou forte.

Dans ce cas-là, il existe une exception au niveau des formalités concernant son installation. Ainsi, si la pergola est une construction indépendante dont l'installation n'excède pas trois mois, il n'est pas nécessaire de demander une autorisation. Le délai est porté à 15 jours si votre terrain est situé en secteur sauvegardé. Sachez, toutefois, qu'il existe des limites à cette exception. En effet, cette dispense ne concerne que les constructions nouvelles. Plan des façades et des toitures le. Si la pergola démontable est adossée à un bâtiment déjà construit, dans ce cas, il faudra déposer une déclaration préalable de travaux pour un permis de construire, selon la surface de la pergola. Attention aux amendes! Si vous souhaitez construire une pergola alors que votre maison se situe à proximité d'un monument classé, l'autorisation d'un architecte des bâtiments de France sera nécessaire en plus du permis de construire ou de la déclaration de travaux. Ne pas se lancer dans une construction sans avoir fait les démarches car l'amende est salée: de 1 200 euros minimum et jusqu'à 300 000 euros pour une affaire survenue en 2017!

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