Nouvelle-Zélande. Les Étrangers Ne Pourront Plus Investir Dans L’immobilier
Paisible et privé tout en profitant des commodités locales d'être proche des transports en commun, des bretelles d'accès et de sortie d'autoroute et Upland Rd Village juste en bas de la route. Ceux qui ont de jeunes familles apprécieront la proximité des parcs locaux, les terrains de jeux et les installations de gymnastique de College Rifles, l'autobus scolaire à pied pour l'école Meadowbank et l'avantage supplémentaire d'être dans la zone pour Remuera Intermediate et Selwyn College. Acheter en nouvelle zélande le. Maintenant que leurs enfants ont grandi et déménagé, il est temps pour les propriétaires actuels de laisser la prochaine famille profiter de tous les avantages uniques que cette maison a à offrir. Vente aux enchères à 12h mercredi 1er juin au bureau UP, 2 Dilworth Ave, Remuera (sauf vente préalable) 4 p 4 ch Mount Wellington Idéalement située à quelques minutes de la bretelle de sortie de l'autoroute, cette importante villa de transition de deux étages combine parfaitement une vie familiale intemporelle avec un intérieur superbement modernisé enveloppé de détails architecturaux d'époque.
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Ces documents doivent être soumis 20 jours avant l'arrivée par un courtier en douane qualifié ou par un importateur qualifié. L'ensemble des factures et des documents relatifs aux importations doivent inclure en particulier une description complète des marchandises, la monnaie de référence, les coordonnées de contact de l'acheteur et du vendeur, le nom du bateau ou le numéro de vol de l'avion utilisé. Les procédures d'importation sont décrites sur le site du service néo-zélandais des douanes. Les procédures génériques de dédouanement à l'importation sont disponibles sur le site Web de l'Autorité pour la Sécurité des Aliments. Importer des échantillons Les marchandises qui sont utilisées comme échantillons ont droit d'entrer exemptes de taxes. Acheter Acheter Maillot De Nouvelle Zelande en ligne. Toutefois, une autorisation d'entrée à l'importation doit encore être achevée avant l'arrivée dans le pays. Pour plus d'informations, cliquez ici. Pour plus d'informations Douanes NZ Find out more about Sales and Distribution Service Providers in New Zealand on, the Directory for International Trade Service Providers.
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Exemples de questions clés à vous poser: La maison est-elle proche des transports en commun? Y a-t-il des magasins à proximité? Quelles sont les écoles dans votre zone? Ce quartier a-t-il un marché locatif fort? Les points de vigilance avant d'acheter L'agent immobilier en charge de la vente du bien représente uniquement les intérêts du vendeur. En tant qu'acheteur il est important d'être accompagné par un « buyer agent ». Pour cela vous devrez signer un contrat dédié avec votre « buyer agent ». Veillez à avoir un apport financier (« deposit ») suffisant. Le montant de cet apport est généralement de 20% du prix d'achat de la maison. Prenez contact avec votre banque pour obtenir un accord de principe sur la demande de prêt. Rapprochez-vous d'un avocat pour la vente et vous faire accompagner dans la transaction juridique. Votre avocat pourra notamment vous aider à vérifier l'ensemble des documents relatifs à la propriété. Acheter en nouvelle zélande du. Ne signez rien sans l'avoir consulté au préalable. Vérifiez le titre de propriété pour savoir si le terrain est en « freehold », « cross lease », « lease hold », « unit title »*.
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Il n'existe pas de période de rétractation comme dans le système français. Le vocabulaire immobilier en Nouvelle-Zélande* Freehold: vous avez la pleine propriété de votre bien et du terrain. Cross-lease: vous avez la pleine propriété de votre bien mais vous partagez certaines parties (exemple: droit de passage). Leasehold: vous avez le droit d'usage du bien mais pas la propriété du terrain. Annonces immobilières Nouvelle-Zélande. Achat et vente maison, appartement, terrain Nouvelle-Zélande. Strata ou Unit Title: Courant pour un appartement ou une maison de ville. Cela signifie que vous avez la pleine propriété de votre bien mais que la propriété des parties communes est partagée entre les membres de la co-propriété. Un projet d'achat immobilier en Nouvelle-Zélande? Contactez dès à présent l'équipe de New Zealand Services, le partenaire de tous vos projets: investissements, immigration, études, séjours linguistiques, entrepreneuriat… New Zealand Services New Zealand Services vous accompagne dans tous vos projets en Nouvelle-Zélande: investissements, immigration, études, séjours linguistiques, entrepreneuriat… Notre équipe vous conseille et vous guide à chaque étape pour que votre projet devienne réalité.
Vérifiez la nature du terrain et en fonction de votre projet, l'usage possible de la propriété. Une partie de votre bien peut-il être réhabilité en cabinet professionnel? Votre bien doit-il être réservé à un usage résidentiel uniquement? Comparé à la France, il y a moins de documents obligatoires à fournir à l'acheteur. C'est à ce dernier qu'incombe la responsabilité de faire les vérifications préalables. Exemples: la commande d'un building report, du LIM report, la réalisation d'un « meth test » ou encore la vérification de la légalité des constructions de la propriété (salle de bain, terrasse…), etc. Les enchères sont une pratique de plus en plus courante en Nouvelle-Zélande. Lors de vos recherches de biens sur TradeMe par exemple, il sera fréquent de voir la mention « To be auctioned » dans l'annonce. Il y a donc de fortes chances que la maison de vos rêves ne fasse pas exception! Acheter en nouvelle zélande pour. - Lire notre article: Acheter un bien immobilier en Nouvelle-Zélande: zoom sur les enchères - Une fois que le contrat est signé et daté, les deux parties sont liées juridiquement.