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Vous voulez vendre votre maison, mais vous savez qu'un fantôme la hante. En effet, l'un des anciens propriétaires s'est suicidé ou y est mort de manière plutôt violente. Devez-vous informer les acheteurs potentiels de la situation? Vaut mieux être honnête Avec l'aide d'un courtier immobilier Si la vente intervient avec l'aide d'un courtier immobilier, vous devez remplir le formulaire Déclaration du vendeur sur l'immeuble lorsque vous signez le contrat de courtage. Cette déclaration inclut entre autres une question au sujet d'un suicide ou d'une mort violente qui aurait eu lieu dans la maison. Si vous ne répondez pas à la question, ou que vous répondez en déformant la réalité, vous induisez les acheteurs en erreur. Vous vous exposez alors à une poursuite de leur part. Maison hantée a vendre quebec.com. Sans l'aide d'un courtier immobilier Le formulaire Déclaration du vendeur sur l'immeuble n'est pas obligatoire si la vente intervient sans l'intermédiaire d'un courtier immobilier. Rien ne vous oblige donc à mentionner le suicide ou la mort violente.
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La maison de l'horreur à Beauport, encore laissée à l'abandon alors que son propriétaire avait promis de la rénover, nuit aux voisins qui peinent à vendre leur maison. Le toit du 2118 avenue Royale est bondé de pigeons, et ce, comme jamais auparavant. En 2014, Le Journal avait publié un article rapportant les nombreuses plaintes des citoyens qui réclamaient des changements. À cette époque, la Ville avait convaincu le propriétaire d'effectuer des travaux et de retaper sa maison. Un an plus tard, en 2015, des travaux ont été entamés sur le toit, mais le propriétaire a refusé de payer l'entrepreneur, ce qui a mis fin à la réfection de la structure avant même la fin du travail. Un manoir hanté à vendre pour une somme ridicule | JDQ. Le travail ne respectait pas les normes à la Ville. Perte de valeur Depuis, rien n'a bougé. Le propriétaire, Luc Lefebvre, vit toujours avec sa femme dans le sous-sol de la résidence. Les vitres sont trouées, le toit n'est pas goudronné et des oiseaux défèquent sur la demeure, ce qui nuit à l'image du quartier, souligne sa voisine Maggie Jalbert.
Récemment, elle a essayé en vain de vendre sa maison. «Ça n'a pas fonctionné. Disons qu'à cause de ça, ça n'a pas aidé. Quand les personnes viennent visiter, il y a plein de pigeons qui se promènent sur le toit et de chiures de pigeons sur le balcon», souligne Mme Jalbert, avouant être à bout de ses ressources. «Je suis extrêmement tannée. J'ai téléphoné à la Ville deux fois au printemps et on m'a dit qu'il n'y avait rien à faire. » Entre-temps, elle loue sa demeure. Maison hantée a vendre quebec et. «Mains liées» La Ville lui aurait assuré qu'elle ne pouvait rien faire afin de déplacer le monsieur, qu'il payait les amendes et qu'il promettait toujours des travaux. C'était au printemps. Mais, la saison estivale est sur le point de prendre fin et les rénovations n'ont pas été réalisées. «Ils ont dit ça pour me calmer, mais ils ont les mains liées», croit-elle. En entrevue au Journal, le propriétaire Luc Lefebvre a assuré que les travaux seront faits prochainement. «On travaille avec les ingénieurs de la Ville», a-t-il indiqué.