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l'essentiel Tarn Habitat fait désormais partie d'Hasso, groupement des bailleurs sociaux de 5 départements voisins. Un moyen de renforcer ce service public. Premier conseil d'administration vendredi à Albi d'Hasso – Habitat Solidarité sud-ouest – association crée fin décembre, qui devient le premier acteur public de l'habitat en Occitanie. Une dynamique dans laquelle Tarn Habitat, principal bailleur social du département, a pris toute sa place, aux côtés de ses pairs du Lot, du Tarn-et-Garonne, du Gers, de l'agglomération de Rodez et de l'Aude (lire ci dessous). Signe particulier de ce regroupement imposé par la loi: "à notre échelle c'est unique en France. On a créé quelque chose qui n'a pas été envisagé par le législateur et ça fait partie de notre fierté" explique non sans malice Bernard Ksaz, président de l'OPH du Gers et président d'Hasso. Pour l'office public Tarn Habitat comme pour ses pairs, après l'ordre donné en 2017aux bailleurs sociaux, chargés de compenser la baisse des aides personnelles au logement (APL), après les contraintes budgétaires imposées en 2018, obligeant Tarn habitat à suspendre la construction et la rénovation d'une trentaine de logements, et après presque deux ans de crise sanitaire, "ce serait dramatique de ne plus avoir de bailleur social" alerte Florence Belou.
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Avec plus de 9200 logements et 17000 locataires, Tarn Habitat est soucieux de proposer des offres de logement de qualité et d'accompagner ses locataires sur toutes les étapes de la location.
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Et la présidente de l'office tarnais, vice-présidente d'Hasso, d'afficher "des ambitions fortes pour Tarn Habitat" 500 logements neufs Au programme en 2022, à Albi la construction de deux résidences, 72 logements dont deux maisons à l'Orée du Lude, loués dès mars et 10 maisons pour la résidence Boucheporn livrées en mai. Tarn Habitat a programmé également la construction de 70 logements dans le quartier Saint-Antoine; début des travaux en octobre 2022. à Gaillac, début 2023, Tarn Habitat doit livrer 4 maison et 16 appartements résidence de Poujoular. Autre projet, à Graulhet au cœur du centre historique classé, la réhabilitation de l'îlot médiéval Porte du Bouch avec 8 appartements en location et 4 maisons en accession à la propriété. "Le projet le plus petit et le plus ambitieux" précise Florence Belou. Début des travaux en mars prochain. Enfin à Giroussens, les nouvelles résidences de Boulonette comprendront 10 maisons et 6 appartements dont les travaux seront lancés en septembre. D'ici 2026, Tarn Habitat prévoit au total la construction de 500 logements neufs.
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l'essentiel D'ici 2021, Tarn Habitat doit se regrouper avec d'autres offices publics HLM, comme la loi le lui impose. La structure est en discussion avec 4 autres OPH pour créer une société anonyme. En 2021, il y aura du nouveau pour les offices publics HLM. La loi Elan va en effet imposer aux OPH de moins de 12 000 logements de se regrouper. Le Tarn en compte deux: Tarn Habitat (9 231 logements) dont le siège est à Albi et l'Office public de l'habitat situé à Castres (2 731 logements). Pour anticiper ce regroupement, une association a été créée il y a un an: Habitat et Aménagement du Sud-Ouest (HASO). Celle-ci incluait les deux offices tarnais, ceux de Tarn-et-Garonne, du Gers, du Lot et Rodez Agglo Habitat, en Aveyron. Fin décembre, l'OPH castrais a finalement quitté l'association et devra s'allier à d'autres structures ( voir ci-dessous). "On ne perd pas en gouvernance" L'HASO continue à cinq son projet pour créer, d'ici la fin de l'année, une société anonyme de coordination (SAC), qui gérera environ 24 000 logements.
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