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L'IBI est un impôt direct et est facturé par les communes en fonction de la valeur cadastrale de la propriété que vous possédez. Le coefficient appliqué à cette valeur est compris entre 0, 4% et 1, 3%. Pour savoir exactement quelle est la valeur cadastrale d'une propriété, il vous suffit de consulter le cadastre ou de vérifier le reçu IBI que vous recevez annuellement. Pour effectuer cette démarche vous devez avoir votre numéro de NIE et un compte bancaire espagnol pour être prélevé! Taxe d'habitation en Espagne Il n'y en a pas. La taxe d'habitation n'existe pas en Espagne. Impot foncier en espagne 2017. Notre cabinet d'avocats est là pour vous aider dans vos démarches Si vous avez des difficultés à déclarer et remplir les divers documents relatifs aux taxes et impôts, nos avocats espagnols sont à votre disposition pour effectuer les déclarations. Nos avocats sont basés sur les plus grandes villes espagnoles. Gerone, Figueras, Barcelone, Valencia, Alicante, Malaga, Seville, Madrid et bien d'autres villes. Cabinet d'avocats bilingue franco-espagnol Tous nos avocats parlent la langue française aussi bien à l'écrit qu'à l'oral.

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À l'approche de la date limite pour les déclarations d'impôts 2018, nous vous rappelons qu'il est important de préparer vos déclarations d'impôts en Espagne et de savoir comment déclarer l'IRPF si vous louez votre maison à des touristes ou à des locataires à long terme. • Ibi: Taxe d'habitation en Espagne • Taxe Fonciere en Espagne. L'agence fiscale espagnole, l'« Hacienda », a exigé que des milliers de contribuables paient un supplément en 2017 lorsqu'elle a constaté qu'ils n'avaient pas déclaré leurs revenus provenant des immeubles qu'ils louaient, beaucoup d'entre eux étant des vacances à court terme. Si vous ne voulez pas être pris au dépourvu par une lettre du Trésor, assurez-vous de déclarer les revenus de locations à long terme ou de vacances. Dans le cas d'une location conventionnelle Si vous louez votre propriété espagnole à long terme, vous pouvez déduire 60% du revenu locatif (c'est-à-dire le montant résultant de la soustraction des dépenses déductibles telles que les taxes, les factures d'eau, d'élctricité, etc, et les dépenses en entretien), quel que soit l'âge des locataires.

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Le fait de posséder un bien immobilier en Espagne en tant que non-résident implique déjà que vous devez le payer chaque année. J'ai vu de nombreux clients qui ne la paient pas, parfois parce qu'ils n'en ont même pas entendu parler. Les autorités fiscales ne font pas de suivi de ces paiements d'impôts, et vous pouvez donc rester longtemps sans les payer. Ce qu'ils font, c'est qu'ils vérifient si vous avez payé l'impôt des non-résidents ou non, le jour où vous allez vendre votre propriété. Théoriquement, vous pouvez donc le remettre à plus tard, mais ce paiement sera majoré d'intérêts et d'autres frais si vous ne payez pas à temps. L'impôt sur la fortune. Il ne s'applique qu'aux biens achetés au-dessus de 700 000 € par personne. Impot foncier en espagne au. Les hypothèques éventuelles et tous les frais d'acquisition du bien ne sont pas pris en compte, donc uniquement le montant net de l'achat. La quantité dépend du fait que vous soyez résident ou non-résident ou que ce soit une société qui achète. Il est donc préférable de demander un conseil financier si vous voulez connaître les quantités exactes à l'avance.

Vous pouvez consulter le site de l'Ambassade de France en Espagne pour plus d'informations concernant la résidence fiscale. Par ailleurs, tout propriétaire d'un bien immobilier en Espagne doit faire face à trois types d'impôts: L'impôt foncier (IBI – Impuestos sobre bienes inmuebles); L'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR – impuestos sobre la renta de no residentes): Il s'agit d'une taxe obligatoire pour les non résidents ne louant pas leur logement. Celui-ci se paye à l'aide du modèle 210 et est en général équivalent au montant de l'IBI. Fiscalité immobilière en Espagne: impôt, taxe, imposition. Son montant est estimé en calculant 1, 1% de 19% de la valeur cadastrale du bien; L'impôt sur la fortune ( IP – impuestos sobre el patrimonio): Cet impôt ne concerne que les ménages ayant un patrimoine en Espagne d'au minimum 700. 000 €. L'impôt foncier en Espagne L'impôt foncier, mieux connu sous le nom d'IBI, est un impôt inclus dans le système fiscal local espagnol qui taxe la valeur de la propriété. Les biens immobiliers peuvent être: Urbains; Rustiques; Présentant des caractéristiques particulières.