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Wed, 26 Jun 2024 02:38:24 +0000
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La rentrée se fait en beauté pour le Quartier de l'Étang Fort de l'engouement suscité par la commercialisation des premiers appartements du bâtiment « l'Edifice » en mars dernier, le Quartier de l'Étang lance un deuxième appel à candidatures pour les nouveaux logements disponibles à la location. Sur le même modèle, la démarche s'organise, cette fois encore, entièrement en ligne sur le site du projet. Les 63 nouveaux appartements de la Place de l'Étang mêlant loyers contrôlés et ZDLOC attendent leurs futurs locataires, une chance à saisir! La rentrée se fait en beauté pour le Quartier de l'Étang. Après l'emménagement réussi des tout premiers habitants depuis le début du mois d'août, le processus de commercialisation se poursuit. Flambant neufs et modernes, ce sont 63 nouveaux appartements qui s'ouvrent à présent à la location, du 4 au 6 pièces. Des appartements pensés pour les familles… Imaginés et réalisés sur la base des nouveaux besoins en termes de logement, les appartements de la Place de l'Étang n'ont pas à rougir devant leurs voisins, tous partagent les mêmes qualités de construction et de prestations.

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Le Quartier de l'Etang, ancienne friche industrielle aux portes de Genève, incarne le renouveau urbanistique. Exemplaire sur le plan énergétique et écologique, composé de beaucoup d'espaces verts, fruit de nombreuses concertations, ce projet s'est construit autour d'une idée simple: garantir la meilleure qualité de vie au plus grand nombre. L'analyse du terrain Quand vient le choix des essences d'arbre, l'analyse du terrain est primordiale. Ainsi, les architectes ont d'abord identifié les éléments naturels environnants afin de choisir les essences qui y seront plantées. Le terrain de 11 hectares sur lequel est bâti le Quartier de l'Etang était majoritairement minéral et bétonné, il a donc fallu totalement repenser la végétation du secteur. Les quelques zones végétales étaient, quant à elles, marécageuses, exceptée une petite zone forestière aux abords de l'autoroute qui a été conservée pour protéger la faune et pour faire tampon avec le bruit environnant. La végétation reprend ses droits Le parti pris de la direction architecturale, menée par l' Agence TER, est de renverser le rapport entre le bâti et les végétaux.

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Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le 4 le Pre de l Etang est situé dans le quartier Quatre Cites et situé sur une parcelle d'une superficie de 1530 m2.

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Publié le 13 janv. 2022 à 17:08 « Maison du projet » avec une présentation de l'opération, ateliers de travail, réunions en pied d'immeubles, réunions en présentiel ou en visioconférence, réunions « Facebook live », « conseil citoyen »: la mairie de la Verrière (Yvelines) multiplie les formules pour ouvrir le plus largement possible le processus de concertation lancé à l'automne dernier autour du projet de réhabilitation du quartier Bois-de-l'Etang. L'opération se déroule dans le cadre de la rénovation des quartiers politique de la ville menée par l'Agence nationale de rénovation urbaine (Anru). A la Verrière, l'opération doit permettre de réhabiliter une partie importante des logements et de désenclaver le quartier, avec notamment la création d'une coulée verte. De nouveaux équipements publics sont également prévus. Mais le projet qui, impose la démolition de trois bâtiments (dont trois tours logeant 212 personnes sur les 616 habitants du quartier), rencontre l'opposition d'une partie des locataires.

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Zoom sur le coeur du Quartier de l'Etang: Le Central Situé au centre de ce quartier, le Central assure la transition entre la partie la plus active et commerciale du quartier et son cœur résidentiel. Il est construit autour d'une cour ouverte et est formé d'un socle urbain de 4 niveaux de hauteurs, d'émergences et d'architectures diverses. Le rez-de-chaussée de l'immeuble accueille commerces et restaurants, tandis que des appartements locatifs occupent les étages supérieurs. Les 250 logements répartis entre le socle de l'îlot et les émergences s'ouvrent sur les paysages environnants ou sur le cœur du Central, planté d'arbres en pleine terre. Le bâtiment en structure porteuse béton armé est construit par l'entreprise totale HRS Real Estate AG, selon le projet du bureau AAG+, et supervisé par Véronique Baillif chez Urban Project SA, qui représente la société propriétaire. Retrouvez toutes les informations liées au Quartier de l'Etang sur son site internet:

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 42 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 65 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m² au N°4 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Le Pre de l Etang (-1, 2%), où il est en moyenne de 3 265 €. Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Champigny-sur-Marne (4 178 €), il est nettement moins élevé (-22, 8%). Le 4 le Pre de l Etang fait ainsi partie des 10. 0% des immeubles les moins chers de Champigny-sur-Marne. Lieu Prix m² moyen 1, 2% moins cher que la rue Le Pre de l Etang 3 265 € / m² 22, 8% que le quartier Quatre Cites 4 178 € que Champigny-sur-Marne Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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