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Facile à visiter, n'hésitez pas. * À noter que le zonage est commercial et résidentiel. Cela est donc idéal pour quelqu'un voulant opérer une entreprise et y entreposer de la machinerie. De plus, la partie à gauche du terrain (15 935. 02 / zonage commercial et résidentiel) est également à vendre pour 99 000$ sur Centris. (25536623). * À noter que la maison est conforme afin d'accueillir un intergénération au sous-sol. Inclus: Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaiselle, balayeuse centrale et accessoires, ouverte porte de garage électrique et 2 manettes, thermopompe murale Exclus: Abri tempo, petit cabanon adjacent au garage Terrain superficie 38842. 9 PC Terrain dim. 70x209 P Irrégulier Batisse dim. VENDU - Maison de plain-pied à vendre 12 Rue Draffin - Noyan. 45. 1x42.

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- Cadastre 5240541 est déjà aménagé avec puit artésien et entrée. - La commande et production d'un Certificat est a la charge et responsabilité de l'acheteur. - Le vendeur à réussi obtenir un permis de construction avec ses plans d'architecte. L'option d'acquérir les plans pourront faire partir de la négociation du prix totale. - Le chemin qui mène à la propriété est municipale. Maison a vendre a noyan. - La propriété est desservie par les services d'électricité & les égouts municipaux mais pas raccordée. - La propriété est bord de l'eau avec vue sur l'eau. Le plan d'eau est: La Rivière Richelieu et elle est navigable. *OPTION: les lots pourront être vendu séparément: Cadastre 5240541 demande 346, 925$ + TPS/TVQ Cadastre 5240542 demande 325, 901$ + TPS/TVQ L'acheteur est responsible des coûts et démarches pour la verification d'usage et aménagements. Excellente occasion de construire la maison de vos rêves avec une vue sur l'eau. Moins d'une heure de route de Montréal et moins de 10 minutes de la frontière américaine.

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