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Fri, 05 Jul 2024 22:09:12 +0000
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Votre diagnostiqueur Marie Josèphe Christine MANENT Agence de Ile de La Réunion Le nouveau DPE entre en vigeur le 1 er Juillet 2021. Dés cette date notre agence sera en mesure de vous fournir ce diagnostic. Continuer à lire DIAGAMTER POUR VOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A LA REUNION (974) Pourquoi choisir DIAGAMTER pour réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location de votre bien? Vous aimez le travail bien fait, être conseillé, bénéficier de services innovants… depuis plus de 25 ans, DIAGAMTER a bâti sa notoriété sur la qualité, le conseil, l'écoute, un service R&D performant, une veille réglementaire très active. Notre réseau compte plus de 145 cabinets en France métropolitaine, Corse et Ile de la Réunion qui réalisent en moyenne 100 000 diagnostics par an. Dpe la réunion live. Votre agence DIAGAMTER à Saint-Louis Christine MANENT, diagnostiqueur certifié au sein du réseau DIAGAMTER dirige le cabinet situé à La Rivière (97421). Elle réalise pour les professionnels de l'immobilier et les particuliers tous les diagnostics immobiliers obligatoires (diagnostic termites, diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic électricité & gaz …) pour la vente ou la location d'un bien (maison, appartement, bureau, local commercial…).

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A. D. I 974. A gence de Diagnostic Immobilier met tout son savoir-faire et son expérience à votre service pour vous aider à mener à termes vos projets immobiliers le plus sereinement possible. Nous intervenons sur tout le territoire de l'île de la Réunion et sommes à votre disposition pour vous expliquer quels sont les diagnostics immobiliers à établir si vous projetez de vendre ou de louer un bien immobilier. Le nombre de diagnostics à établir dépend de plusieurs paramètres. Domaine public fluvial / Domaine privé de l’Etat - DEAL Réunion. Il dépend tout d'abord de la localisation de votre logement pour certains diagnostics comme l'état des risques et pollutions, particulièrement important sur l'île de la Réunion, ou l'état des nuisances sonores aériennes. Il dépend également de la date de construction de votre logement pour la recherche d'amiante et de plomb. Tout dépend également de la transaction immobilière elle-même. Le diagnostic termite n'est pas obligatoire par exemple dans le cas d'une location. La nature du bien immobilier est également à prendre en compte.

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Sa validité n'est que d'une année dans le cas contraire. Risques naturels et technologiques Le diagnostic est obligatoire en cas de vente d'un bien immobilier situé dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques (PPRT) ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles PPRNP), prescrit ou approuvé, ou dans des zones de sismicité définies par le décret. (Etant en zone 2, toute l'île de La Réunion est concernée par les risques naturels et technologiques). L'état peut être établi directement par le vendeur ou le bailleur, le cas échéant, avec l'aide d'un professionnel. Le diagnostic est valable 6 mois. Mesurage Carrez et Boutin Dans le cas d'une vente d'un bien immobilier en copropriété: le mesurage loi Carrez est obligatoire pour toutes les parties privatives avant la signature d'un compromis de vente. Diagnostic immobilier La Réunion 974 | MASCAREIGNES EDI. Dans le cas d'une location, la loi Boutin du 25 mars 2009 oblige les propriétaires bailleurs à calculer la surface habitable du bien loué. Les mesurages sont effectués à l'aide un mètre laser par le diagnostiqueur qui délivre une attestation de superficie.

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Ils sont valables tant que des travaux affectant la superficie du bien n'ont pas été effectués. VENTE UNIQUEMENT Termites En cas de vente d'un immeuble bâti, un diagnostic termites de moins de 6 mois doit être annexé à la promesse de vente. Si le bien immobilier est situé dans une copropriété, le diagnostic termites ne porte que sur les parties privatives. Le diagnostic est valable 6 mois. Electricité Les propriétaires doivent fournir aux acquéreurs un « diagnostic électrique » si l'installation électrique a été réalisée il y a plus de 15 ans. Expertise termites La Réunion 974 | A.D.I Agence Diagnostics Immobiliers 974. Le diagnostic est valable 3 ans. Gaz naturel Le diagnostic est obligatoire en cas de vente d'un immeuble à usage d'habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée il y a plus de 15 ans. L'état est réalisé sur les installations de gaz fixes des parties privatives et de leurs dépendances. Cet état doit être annexé à la promesse de vente par le vendeur. Le diagnostic est valable 3 ans. Assainissement non collectif Depuis le 1er janvier 2011, le vendeur doit annexer l'état des installations d'assainissement non collectif à la promesse de vente.

Seuls les immeubles à usage d'habitation non raccordés au réseau public de collecte des eaux usées sont concernés. Le vendeur doit s'adresser au SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif) qui est tenu d'exécuter ou de faire exécuter le contrôle de l'installation d'assainissement et fournir le certificat au vendeur. Dpe la réunion tv. Le diagnostic est valable 3 ans. En poursuivant votre navigation, vous acceptez notre politique relative à l'utilisation de cookies. Accepter En Savoir +
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