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Sat, 29 Jun 2024 13:49:19 +0000
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Immatriculation des SCI. — Ensuite, le projet de loi instaure la création d'un registre des SCI auprès du Tribunal de première instance du lieu de situation du siège de la société et l'obligation pour celles-ci et le cas échéant, leurs filiales, d'y être immatriculées [3]. Pour les sociétés immobilières déjà inscrites au registre du commerce, leur transfert au registre susmentionné se fera automatiquement dès l'entrée en vigueur de la nouvelle loi [4]. Oxfam Maroc: la réforme de la loi 103.13 est possible ! - Actuelles - Magazine de la femme marocaine. La SCI ainsi immatriculée, acquiert la personnalité morale et ce, par exception aux dispositions de l'article 994 du Dahir des Obligations et des Contrats. De même, son existence n'est opposable aux tiers qu'à dater de cette immatriculation. La demande d'immatriculation doit être déposée au secrétariat greffe du TPI du lieu de situation du siège de la société et ce, sous le contrôle du président du tribunal ou tout magistrat mandaté par lui à cet effet. Transformation en société commerciale. — En outre, le projet de loi prévoit l'obligation pour la société civile immobilière de se transformer en une société commerciale s'il est prouvé qu'elle réalise de manière habituelle des actes de commerce.

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Pour une large communication sur la loi et ses parties prenantes, « il faut transformer des perceptions et des représentations au sujet de l'intégrité des femmes et lutte efficace contre la violence qu'elles subissent, et ce à travers une communication qui privilégie les langues parlées et formats accessibles, les meilleures pratiques des associations, espaces dédiés dans le rural, caravanes de sensibilisation et mécanismes de ciblage par la société civile ».

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Contexte Doté en 2011 d'une nouvelle constitution consacrant notamment le droit d'accès à l'information des citoyens, le Maroc a, dès 2012, entamé un long processus d'élaboration et d'adoption de sa loi d'accès à l'information. Celle-ci a été définitivement adoptée en février 2018, permettant l'adhésion du Maroc au Partenariat pour un Gouvernement Ouvert la même année. La loi n° 31.18 relative aux sociétés civiles immobilières | | Le Droit des Affaires au Maroc. L'expérience marocaine est un cas exemplaire de par la consultation permanente de la société civile tout au long du processus législatif et au-delà. Si certaines dispositions de la loi restent contestées par la société civile marocaine (champ des exceptions, délais de recours, etc. ), les conditions de la discussion entre l'administration et les OSC sont préservées, ouvrant la porte à des améliorations constantes dans la mise en œuvre du droit d'accès à l'information.

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Approuvé par le Conseil du gouvernement le jeudi 06 septembre 2018, le projet de loi 31-18 apporte des modifications importantes au statut des sociétés civiles immobilières. Régies actuellement par les règles de droit commun [1], les sociétés civiles immobilières seront, en vertu de ce projet de loi, contraintes à plus de transparence. A l'heure actuelle, aucune règle juridique spécifique ne préside à la création des sociétés civiles immobilières (SCI): une simple signature de statuts suffit. A moins de posséder un bien immeuble et leur inscription incidente à la Conservation foncière, les SCI ne sont référencées nulle part. Cette absence de traçabilité entretient l'opacité de leurs activités et favorise les transactions immobilières frauduleuses. Loi société civile maroc sur. En effet, aucune procédure ni vérifications ne permettent aujourd'hui de vérifier l'authenticité des actes réalisés par les SCI ou celle de l'identité de leurs gérants. De ce fait, elles sont utilisées en tant que véhicule intermédiaire facilitant les falsifications, la spoliation immobilière et la dissimulation du patrimoine foncier.

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En dix ans, la société civile marocaine a pris du volume. De 20. 000 associations, le Maroc en comptait près de 210. 000 en 2019. Pourtant, la même année, la contribution de ces associations au PIB n'excède guère 1%. La crise Covid-19 a également mis à nu une action très limitée sur le terrain. Décryptage. La société civile marocaine n'a pas été au rendez-vous de la crise sanitaire. Sociétés Civiles au Maroc - ce qu'il faut savoir - Upsilon Consulting. A part quelques actions d'ONG structurées, les autres étaient aux abonnés absents. Pourtant le nombre des associations marocaines est de 209. 000 selon les données existantes, soit 10 fois plus qu'il y a moins de 10 ans. Seules 231 d'entre elles sont reconnues d'utilité publique. L'indice de pérennisation des organisations de la société civile (CSOSI 2019) élaboré par l'Institut Prometheus et qui évalue l'environnement juridique, la capacité organisationnelle, la viabilité financière, le plaidoyer, la fourniture de services, l'infrastructure et l'image publique s'établit à 4, 7 en 2019. Le rapport évalue donc en premier lieu le contexte juridique et relève dans ce sens que pour obtenir un statut juridique, les OSC doivent officiellement déclarer leur création aux autorités.

Par ailleurs, la loi exige que la société conserve ce registre à son siège social. La cession de parts sociales des sociétés civiles Clause d'agrément La cession de parts sociales à des tiers doit, sauf exceptions, recueillir l'agrément des associés. Les statuts peuvent accorder, sinon, ce pouvoir d'agrément aux gérants. Par ailleurs, ils peuvent aussi dispenser d'agrément les cessions consenties à des associés ou au conjoint de l'un d'eux. Sauf dispositions contraires des statuts, les cessions à des ascendants ou descendants du cédant ne passent pas par la procédure d'agrément. Loi société civile maroc et. Formalités et opposabilité de la cession Les associés doivent constater la cession de parts sociales par écrit. Elle est opposable à la société après signification de celle-ci par huissier ou acceptation de la société dans un acte authentique. Toutefois, si les statuts le permettent, on doit réaliser l'opposabilité par le transfert sur les registres de la société. Pour l'opposer aux tiers, les concernés doivent déposer l'acte authentique constatant la cession au Greffe du Tribunal de commerce.

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