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Accueil Immobilier 4 conseils importants pour un investissement en immobilier locatif réussi au Costa Rica Pour un investissement en immobilier locatif réussi dans un pays étranger, et le maintien de son succès, il y a différentes choses auxquelles il vaut mieux prêter attention. Pour garder un investissement financier sûr, et sans avoir à prédire ce qui se passera dans un proche avenir, vous devez comprendre comment fonctionne le marché immobilier du Costa Rica. Notre marché est très particulier par rapport à d'autres. Il est également très important de comprendre que nous manquons de données comparativement à d'autres marchés. Il est de nos jours assez courant de prendre des vacances dans un pays éloigné, car il est très facile de voyager (en dehors de cette période particulière, bien sûr). 4 conseils importants pour un investissement en immobilier locatif réussi au Costa Rica - Costa Rica Immobiliers. De plus en plus de compagnies aériennes offrent maintenant des vols quotidiens vers le Costa Rica. Le pays est très bien côté et attire toujours beaucoup de touristes chaque année. Il est donc fréquent de voir des personnes souhaitant faire un investissement immobilier locatif au Costa Rica.
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Peut-être que vous pouvez ajouter plus de chambres ou de cabines, ou même plus d'appartements sur le terrain. Ajouter une piscine ou un belvédère vous permet aussi d'augmenter le loyer. Il est aussi parfois possible de diviser une propriété, ce qui peut représenter un réel intérêt financier. Vous pouvez alors revendre une partie seulement, ce qui peut déjà rembourser une bonne partie de l'achat initial. 3. Achat au bon prix Comme il n'existe pas de réel prix du marché au Costa Rica, il est difficile de savoir quelle est la valeur d'une propriété. Demandez à votre agent immobilier de vous aider et voyez comment le vendeur est prêt à négocier. Ne cédez pas juste pour la beauté d'une propriété. Essayez de trouver un bon retour sur investissement et un bon emplacement. Comment Acheter un Terrain au Costa Rica ? | Conseils Immobiliers. Si vous achetez au bon prix, vous serez toujours en mesure de revendre avec un profit. 4. Être en mesure de vendre de nouveau Faites attention de ne pas investir trop d'argent dans les travaux supplémentaires (agrandissement, construction).
5. Prendre les services d'un avocat. Votre agent ou courtier peut recommander un bon avocat immobilier local pour traiter une vérification de titre et la fermeture. Cela comprend un rapport de diligence raisonnable pour la documentation appropriée et pour assurer un achat légal. Comment acheter une maison au costa rica non. Ce rapport doit inclure les hypothèques existantes, les privilèges ou charges existants, la vérification du titre clair. Il y a un certain nombre de détails impliqués dans le processus de diligence raisonnable que vous voulez avoir fait avant d'écrire un chèque au vendeur. L'avocat doit également annexer et créer l'acte de transfert de titre. 6. Connaissez vos droits juridiques Par rapport à certains pays, les acheteurs locaux et étrangers ont les mêmes droits légaux lorsqu'ils achètent une propriété au Costa Rica. C'est l'une des raisons pour lesquelles beaucoup achètent la propriété du Costa Rica au lieu d'autres pays. Mais il y a quelques exceptions que vous pourriez vouloir parler à votre avocat immobilier d'abord avant de vous engager à un achat: Zone maritime: Très peu de propriété en bord de mer est intitulé.