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En l'absence de Monsieur B X au rendez-vous fixé pour la réitération de la vente pas acte authentique, un procès-verbal de carence a été dressé par Maître Y-F, notaire, le 29 décembre 2020. C'est dans ces conditions que, par acte d'huissier en date du 18 janvier 2021, Monsieur B C a assigné Monsieur B X devant le juge des référés du tribunal judiciaire de Lille afin notamment d'obtenir sa condamnation au paiement de la somme provisionnelle de 32. Article 835 du code de procédure civile vile quebec. 200 euros au titre de l'indemnité forfaitaire due en cas de défaillance de l'un des cocontractants et de voir ordonner au défendeur de régulariser l'acte définitif de vente sous astreinte de 250 euros par jour de retard à compter de la signification de l'ordonnance à intervenir. Il sollicite également la condamnation de Monsieur B X à lui payer une indemnité de procédure d'un montant de 3. 000 euros. L'affaire a été plaidée à l'audience du 9 février 2021. Monsieur B C, représenté par son Conseil, a maintenu l'ensemble de ses demandes telles qu'elles résultent de son exploit introductif d'instance.
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Entrée en vigueur le 1 janvier 2020 A la demande de l'une des parties et si l'urgence le justifie, le président du tribunal judiciaire ou le juge des contentieux de la protection saisi en référé peut renvoyer l'affaire à une audience dont il fixe la date pour qu'il soit statué au fond. Il veille à ce que le défendeur dispose d'un temps suffisant pour préparer sa défense. L'ordonnance emporte saisine de la juridiction. Le juge des référés et la démolition d'un portail empêchant l'accès à une propriété enclavée - Légavox. Lorsque la représentation par avocat est obligatoire devant la juridiction à laquelle l'affaire est renvoyée, il est ensuite procédé comme il est dit à l'article 842 et aux trois derniers alinéas de l'article 844. Lorsque le président de la juridiction a ordonné la réassignation du défendeur non comparant, ce dernier est convoqué par acte d'huissier de justice à l'initiative du demandeur. Entrée en vigueur le 1 janvier 2020 0 Document parlementaire Aucun document parlementaire sur cet article. Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature.
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A supposer établi que les conditions suspensives nécessaires à la réitération de la vente soient réalisées dans les délais impartis et que Monsieur X ne s'est pas présenté au rendez-vous de signature prévu le 29 décembre 2020, il n'en demeure pas moins que Monsieur B C ne justifie pas de l'envoi d'une lettre recommandée avec demande d'avis de réception mettant en demeure Monsieur B X d'exécuter ses obligations conformément aux stipulations contractuelles susvisées, ni du refus de ce dernier dans le délai de dix jours de s'exécuter. Article 83 du Code de procédure civile | Doctrine. Dès lors, l'obligation du propriétaire de payer l'indemnité forfaitaire due en cas de défaillance dans l'exécution de ses obligations n'est pas, en l'état, caractérisée et incontestable. Il s'en suit que les demandes de Monsieur B C ne sauraient être accueillies en référé. Sur les demandes accessoires: Monsieur B C, succombant en ses demandes, supportera la charge des dépens. Il n'y a pas lieu de faire application des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile en faveur de Monsieur B C.
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1 TRIBUNAL JUDICIAIRE DE LILLE -o-o-o-o-o-o-o-o-o- Référé N° RG 21/00088 – N° Portalis DBZS-W-B7F-VAQ5 ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ DU 16 MARS 2021 DEMANDEUR: M. B C […] représenté par M e Raffaele MAZZOTTA, avocat au barreau de LILLE DÉFENDEUR: M.
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