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De nombreuses maisons de style 1930 y sont proposées à la vente, elles sont généralement à rénover, mais offrent un fort potentiel en termes de superficie. Sacré cœur (quartier de la gare) C'est un secteur qui est en pleine transformation et c'est sans doute son principal atout. Il possède un ensemble d'immeubles qui représente environ 23 000 m² de bureaux et d'aménagement d'espaces publics. Le prix au m² dans l'ancien se situe autour de 1 610 euros du m² avec une croissance de 14. 8% sur un an. Dans le neuf, les accédants à la propriété devront débourser environ 3 825 euros du m². L'ambition de la municipalité est d'apporter plus de dynamisme à ce quartier avec le programme appelé Pentagone. La roche sur yon quartier sensible sun. Il a permis de changer l'image du quartier et de maitriser les évolutions du centre de la ville en général. Le bourg sous la Roche Le quartier Le Bourg sous la Roche accueille près de 10 000 habitants. Ils bénéficient d'un cadre de vie agréable proposant tous les commerces et services de proximité nécessaires: restaurants, banques, médiathèque, pharmacies… Une école et un collège, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles assurent aux familles de n'avoir pas à parcourir toute la ville pour pratiquer une activité.
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Concernant les transports en commun, la ville est desservie par 8 lignes de bus. Depuis 2020, Luc Bouard est le maire de la ville. Il fait partie du parti Horizons. Typologie des logements et des habitants: La moyenne d'âge est de 41 ans. Commune La Roche-sur-Yon - Commune ou arrondissement municipal - SIG Politique de la Ville. Le revenu médian annuel par ménage est de 24 924 €, soit près de 2 400 € de plus que la moyenne nationale qui se situe à 22 500 €. Le taux de chômage est, quant à lui, de 17, 2%. La ville comptabilise 28 847 logements répartis de la manière suivante: 92, 3% de résidences principales, 2% de résidences secondaires, 5, 8% de logements vacants et 19, 9% de logements sociaux. 50, 1% des habitants sont locataires de leur résidence principale et 48, 5% en sont locataires. Un investissement locatif peut être envisagé dans cette ville, mais il ne s'agit pas forcément d'une ville qui y est extrêmement propice. Le type de bien que l'on retrouve le plus est un logement de type cinq pièces ou plus et celui que l'on retrouve le moins est un logement de type studio.
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L'analyse Les prix de l'immobilier ont connu une croissance ces dernières années. Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 2 171 €. Il peut varier entre une fourchette de prix basse estimée à 1 329 € et une fourchette de prix haute estimée à 2 980 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 2 376 €. Ce prix oscille entre 1 454 € et 3 262 €. Cela représente une augmentation de 7, 1% par rapport à l'année dernière et de 40, 8% sur les cinq dernières années. Quartier Centre-Ville Ce quartier totalise 5 720 habitants, dont la moyenne d'âge est de 38 ans. La roche sur yon quartier sensible et. Le revenu médian annuel par ménage est de 21 164 €, soit près de 1 400 € de moins que la moyenne nationale. Le taux de chômage est, quant à lui, de 19, 9%. Il y a 4 054 logements répartis de la manière suivante: 86, 8% de résidences principales, 3, 2% de résidences secondaires, 10% de logements vacants et 11, 5% de logements sociaux. 60, 8% des habitants sont locataires de leur résidence principale et 36, 9% en sont propriétaires.
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