Prêt À Porter Sézane | Achat / Vente De Vêtements Femme - Vestiaire Collective | Immobilier : Comment S'organise Une Vente Longue ?

Mon, 01 Jul 2024 17:10:42 +0000
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Ce délai peut être raccourci si l'acquéreur achète sans financement. Le principe de la vente longue La vente longue consiste à allonger le délai entre la signature de l'avant-contrat et la signature définitive de l'acte authentique. On parle de vente longue pour un délai supérieur à 5 mois. La vente longue offre du temps au vendeur et à l'acheteur pour se préparer au déménagement. La vente longue est rarement demandée par les deux parties. Elle est souvent sollicitée par l'acheteur ou le vendeur pour bénéficier de temps. Vente longue à la demande de l'acheteur Vous avez trouvé le bien de vos rêves mais pas encore eu le temps de vendre votre maison. Dans ce cas, vous pouvez demander au vendeur une vente longue. Une fois le compromis ou la promesse signé, la vente longue vous offre du temps pour vendre votre maison et ainsi disposer des fonds issus de la vente lors de la signature définitive. Vous n'êtes pas contraint de vendre dans la précipitation au risquer de brader votre bien. Vente longue à la demande du vendeur Vous avez reçu une offre d'achat à un bon prix pour votre logement mais vous n'avez pas encore réussi à dénicher la perle rare.

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Il est indispensable de se renseigner sur la capacité d'emprunt de votre acheteur avant de vous engager dans un avant-contrat. L'agent immobilier pourra vous renseigner. Vous pouvez également demander une attestation de financement à l'acquéreur. Quelle alternative à la vente longue? Le prêt relais bancaire est une alternative à la vente longue pour des acheteurs qui n'ont pas encore vendu leur bien. Il vous permet de recevoir jusqu'à 70% de la valeur de votre bien actuel. Grâce à ce prêt, vous pouvez financer votre nouvelle acquisition et bénéficier d'une durée de 1 à 2 ans pour vendre votre ancien logement. Le remboursement du prêt se fait par la vente du bien. Le prêt relais a un coût non négligeable et les critères d'octroi des banques sont assez stricts. Il est difficile à obtenir pour des personnes âgées, des entrepreneurs, des salariés sans CDI, etc. Il existe des solutions de financement alternatif pour éviter le prêt relais. Elles consistent à vendre votre bien pour en devenir locataire puis à déménager quand vous voulez.

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nesspyrite Messages postés 1 Date d'inscription mardi 25 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2014 - 25 nov. 2014 à 13:51 kasom 30479 samedi 25 septembre 2010 Modérateur 26 mai 2022 10 janv. 2017 à 21:08 Bonjour, je suis entrain de négocier l'achat d'une maison, le vendeur aimerait une Vente Longue pour différentes raisons. Comment cela se passe au niveau des banques? on commencé a payer à l'obtention du prêt ou est-il possibe de ne payé que lorsque on est dans les lieux ou doit-on payer une partie du remboursement en résumé est il possible de négocier la date du premier remboursement. Merci. Bonne Journée. ^^Marie^^ 113926 mardi 6 septembre 2005 28 août 2020 4 491 25 nov. 2014 à 17:40 Bonjour Qu'entendez-vous par vente longue? Le délais entre le compromis et la signature de l'acte est plus long que d'habitude. Généralement c'est 3 mois. Une "vente longue" peut dépasser les 5/6 mois à partir de la signature du compromis. (vente d'un autre bien ou cause scolaire/professionnelle etc... ) Un accord signé entre les parties.

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