Conférence Des Maires: Adoption Des Projets De Loi 141 Et 16 : Une Mise Au Point S’impose | Condolegal
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Des initiatives qui émergent de l'ensemble des acteurs privés (présentation de 2 projets LEADER de la Chambre du Commerce et de l'Industrie et de la chambre d'agriculture), associatifs (Défi Familles à Energie et Mobilité positives du CPIE Environnement et Solidarité) ou publics (Projet dans le cadre du PAT porté par le Parc du Queyras) mais aussi des associations citoyennes. ZAN : les élus souhaitent davantage s'impliquer dans les conférences des SCoT et être mieux accompagnés par l'État | Maire-Info, quotidien d'information destiné aux élus locaux. La place cruciale des citoyens au cœur de la transition écologique a d'ailleurs été évoquée plusieurs fois, l'importance de l'animation territoriale aussi. Le CTES est une démarche à laquelle s'associent aujourd'hui des collectifs citoyens (COSMOS, Guillestrois en Transition), sous réserve d'obtenir une aide concrète des services de l'Etat, grâce à la charte d'engagement du CTES. La Charte d'Engagement du Contrat de Transition Ecologique et Solidaire a été signée pour la deuxième fois, puisque l'ARPE-ARB, la LPO, le SyME05, Guillestrois en Transition, COSMOS, la Chambre d'Agriculture, Ener'Guil, Gens des Hauts et l'ADSCB ont rejoint cette dynamique de transition.
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Conclusion Bien que plusieurs des modifications susmentionnées demeurent tributaires de l'adoption de règlements, il demeurera pertinent pour les représentants des syndicats de copropriété d'effectuer les vérifications nécessaires afin de valider leurs besoins en matière d'assurance et d'obtenir les conseils appropriés des professionnels de ce secteur. Les assureurs devront également ajuster leurs pratiques en conséquence, tant lors de la souscription que lors de la gestion de réclamations. Ces modifications entreront en vigueur 12 mois suivant la publication d'un règlement pris en application du 3 e alinéa de l'article 1073 C. Un premier règlement devra être publié au plus tard le 13 juin 2020. Les dispositions de l'article 638 entrent en vigueur à différentes dates selon la date d'établissement des copropriétés concernées. Voir les articles 653 et 814 par. 2 du Projet de loi 141. Les dispositions concernant le fond d'auto-assurance entreront en vigueur 24 mois suivant la publication d'un règlement pris en application du 3 e alinéa de l'article 1072 CCQ.
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Parmi tous les projets de lois et règlements au Québec, il n'est pas toujours facile de s'y retrouver, en particulier lorsque la loi subit plusieurs modifications importantes. En immobilier, les projets de loi 16 et 141 suscitent notamment beaucoup de confusion chez plusieurs individus. La confusion persistante au sujet de ces deux projets de loi peut entre autres être expliquée par le fait que certaines de leurs dispositions sont entrées en vigueur dès leur adoption, il y a déjà plusieurs mois, alors que d'autres sont entrées en vigueur récemment ou le seront ultérieurement, en fonction de la décision du gouvernement. Ces deux projets de loi ont des répercussions majeures pour les copropriétaires et les syndicats de copropriété. Il est donc important de les apprivoiser et de comprendre les changements qu'ils impliquent. Cet article est un court résumé de quelques-unes des mesures adoptées. Projet de loi 16 et 141: que sont-ils? Si ces deux projets de loi sont au cœur de plusieurs discussions à l'heure actuelle, c'est que certaines de leurs dispositions sont récemment entrées en vigueur, soit le 15 avril 2021.
24 août 2019 - L'adoption du projet de loi 141 sur l'assurance en copropriété n'apportera pas de solution miracle, dans l'immédiat du moins, estiment certains acteurs qui évoluent dans le domaine de la copropriété depuis des décennies. Malgré des changements majeurs prévus dans plusieurs domaines, dont la création obligatoire d'un fonds d'autoassurance et la description d'unités de références, afin de clarifier les améliorations apportées aux parties privatives, l'assurance en copropriété peinera à se sortir d'un marasme qu'elle compte éradiquer. Pas d'espoir d'amélioration à court terme « Les nouvelles règles n'amélioreront pas, à court terme, la performance ou les perspectives de l'assurance en copropriété », croit Pierre J. Gravel, courtier en assurance de dommages, directeur de comptes principal, responsable de la gestion et de la coordination de l'assurance des copropriétés chez Lussier Dale Parizeau Inc. Il faut savoir que les assureurs qui se sont retirés de la copropriété, faute d'être rentables dans ce secteur d'activité, ainsi que les autres qui ne couvrent que les syndicats de copropriétaires bien gérés, voudront prendre du recul et voir les résultats promis avant de possiblement reprendre du service.