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En 2017, la Grèce a passé le cap des trente millions de touristes alors qu'ils n'étaient que vingt-huit millions en 2016. Après dix ans de crise, les prix de l'immobilier sont attractifs. Le réseau d'agences immobilières Green-Acres rappelle que depuis 2008, « les prix de l'immobilier en Grèce ont chuté de 30% à 50% selon les régions ». Il n'est pas rare de voir à Athènes des studios d'une trentaine de mètres carrés proposés à… 30 000 euros. Voire des chalets de trois pièces, entièrement rénovés, de 75 m² dans le centre de Latisda, en Crête, pour seulement 75 000 euros. Airbnb, le nouveau fléau grec Des niveaux de prix qui n'ont pas échappé à l'attention des investisseurs étrangers, surtout dans la capitale grecque. Marche immobilier en grece paris. De sa fenêtre, Coralie déplore chaque jour l'expansion galopante d'Airbnb: « Il faut voir ces gens qui achètent presque tout ce qu'il y a à vendre dans le centre d'Athènes, pour certains des dizaines et des dizaines d'appartements. » Le développement des locations saisonnières contribue, par ailleurs, à faire grimper les prix dans la ville.

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Publié le 12 août 2019 à 8:30 Mis à jour le 3 sept. 2019 à 17:14 C'est une petite maison, de trois chambres et une terrasse, nichée dans un village sur une île minuscule, sans touristes ni épicerie. Une petite maison achetée 60. 000 euros il y a trois ans par un couple de Français, amoureux de l'endroit. Le lieu exact est tenu secret, de peur d'attirer trop de curieux, peut-être aussi par respect des habitants. Dans un pays à faible protection sociale, les Grecs sont très attachés à la propriété et vendre un bien immobilier est toujours un crève-coeur. Le marché immobilier Grec en bonne santé - Grece.IMMO. Après dix années d'austérité au terme desquelles les prix de l'immobilier ont chuté de plus de 50% en moyenne, le pays demeure un paradis pour ceux qui souhaitent s'offrir, à des prix abordables, une résidence secondaire en Méditerranée. Reste à trouver la perle rare: le terrain de prospection est immense, des nombreux archipels à la péninsule du Péloponnèse, en passant par la capitale et ses environs. Un cadastre en voie de déploiement Bertrand a jeté son dévolu sur une maison de 100 m², avec 500 m² de terrain, face à la mer, acquise en 2005 pour 100.

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Pour le haut de gamme les prix moyens vont de 6 000 euros le m 2 pour le nord, à 7 000 dans le centre et 8 000 pour le sud. Les biens d'exception peuvent atteindre le double. Notre conseil « N'hésitez pas à prendre les chemins les moins fréquentés, explorez et investissez dans des destinations moins connues ». Les meilleurs endroits où investir ou s'installer: La proximité de l'aéroport ou de l'un des trois ports d'Athènes pour un accès facile aux îles. D'une manière générale, les endroits où il fait bon vivre en dehors de la capitale sont les côtes et les îles du centre et du sud, où le climat est méditerranéen et l'hiver doux, recommande Katerina Mitsotaki, directrice de BARNES Grèce. Art de vivre Pour s'évader en Grèce et découvrir tout ce que ce pays légendaire a à offrir, BARNES a sélectionné quelques adresses attractives. Le marché de l’immobilier de luxe en Grèce fera toujours rêver en 2022, selon Sotheby’s - Luxus Plus. À vos agendas! Bonnes tables Balthazar ©Facebook Balthazar Ce bâtiment néoclassique datant de 1897, niché au cœur de l'un des rares jardins restant dans le centre-ville d'Athènes, est un restaurant incontournable.

« Nous sommes encore loin des niveaux d'avant-crise », confirme Katerina Mitsotaki, responsable du réseau Barnes en Grèce. A chacun son île Les Français sont davantage tentés par les Cyclades, comme Paros, Kythnos, Naxos ou bien Kéa, île plus proche d'Athènes, en plein essor et à prix plus doux. Sur cette dernière, une maison traditionnelle de 110 m² à Ioulida, au centre de l'île, est à la vente pour 160. 000 euros. A Paros, les prix tournent autour de 3. 000 euros/m² à 5. 000 euros/m² pour les biens plus luxueux, avec piscine, des prix difficiles à trouver sur le littoral Français. Certes, les îles les plus appréciées sont souvent les plus chères, comme Mykonos, Santorin, plus récemment Patmos ou la discrète et très écologique Hydra, où les prix peuvent facilement grimper à 8. 000 euros/m² pour une villa. Toutefois, « il est toujours possible de trouver dans ces îles de belles maisons à 5. 000 euros/m² », observe Katerina Mitsotaki. Marche immobilier en grece 2. Les Britanniques semblent plus attirés par les îles Ioniennes.

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