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Par un décret et un arrêté du 26 octobre 2010, la réglementation française en matière de performance énergétique des bâtiments a évolué avec la mise en œuvre de la RT 2012 (réglementation thermique 2012), qui succède à l'ancienne RT 2005. Ces textes fixent les exigences relatives aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments neufs. La RT 2012 est applicable aux bâtiments neufs à usage d'habitation faisant l'objet d'un dépôt de permis de construire ou d'une déclaration préalable à partir du 1er janvier 2013. A compter de cette date, les labels correspondant à l'ancienne réglementation (notamment le label BBC) n'existent plus. De nouveaux labels, liés à la RT 2012, sont en cours d'élaboration au niveau national.
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La RT2012 exige un test d'étanchéité à l'air si la surface verticale, de l'une des ouvertures de l'extension sur la partie existante, est inférieure à 110 cm x 220 cm et si toutes les autres ouvertures sont équipées de portes ou autres types de fermetures couvrant au moins 95% de leur surface. Deux exemples concrets: Dans le cas d'une surévélation avec nouvel étage et accès sur l'existant par une porte de surface inférieure ou égale à 110 cm x 220 cm, la RT 2012 exige un test in situ Dans le cas d'une surélévation des combles inférieures à 1. 8 mètres avec trémie, pas de test Raccord aux systèmes existants Les performances des systèmes de chauffage, de ventilation, de production d'eau chaude sanitaire et de climatisation existants sont souvent moyennes. Il peut être utile de rénover en même temps ses équipements pour optimiser sa performance énergétique, auquel cas la RT2012 s'applique. Si vous décidez de ne pas changer vos systèmes existants, c'est la RT sur l'existant qui s'applique.