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Simulation du PTZ 2022: lisser les mensualités du prêt à taux zéro avec le prêt immobilier principal Durée du pret immobilier (en années) Etiquette énergétique ou DPE Nombre de personnes dans le Foyer Revenu Fiscal de Référence (en €) Montant de l'opération (FAI et hors frais de notaire) Apport Personnel (en €) (**) Les travaux de rénovation doivent représenter au moins 25% du cout de l'acquisition. Si vous ne connaissez pas encore les modalités de votre prêt principal (taux d'intérêt et durée d'emprunt), effectuez votre simulation PTZ ici, vous obtiendrez le montant maximum du prêt à taux 0 auquel vous avez droit ainsi que sa durée de remboursement. Résultats non contractuels
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Lissage de prêt immobilier et prêts complémentaires Le lissage de prêt peut être une solution intéressante pour vous si vous financez votre bien à l'aide de prêts aidés tels que le prêt conventionné en complément de votre prêt principal. Le prêt aidé le plus connu est certainement le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Il consiste à emprunter un montant pour lequel l'Etat paie directement les intérêts à la banque. Calcul lissage de prêt sur Excel pour estimer ses mensualités. Il vient forcément en complément d'un prêt principal, et peut donc faire l'objet d'un lissage de prêt. Exemple: le lissage de prêt immobilier avec un PTZ Prenons un exemple de simulation de prêt à taux zéro: Mme Irma a acheté une maison à l'aide d'un prêt immobilier classique (c'est son emprunt principal) et d'un prêt à taux zéro. Elle a ainsi emprunté 266 000 € répartis de la manière suivante: Prêt principal PTZ Montant du prêt 182 000 € 84 000 € Taux du prêt 1, 50% 0% Durée du prêt 25 ans 12 ans Début du remboursement dès le déblocage des fonds 10 ans après le déblocage des fonds Montant des mensualités 728 € 583, 3 € Sans lissage, elle rembourse alors 728 € par mois pendant 10 ans, 1311, 3 € pendant les 12 années suivantes, et enfin 728 € pour les 3 dernières années de son prêt.
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