Passage En Sel : Les Intérêts Pour Les Professionnels Libéraux - Maison À Vendre Libercourt Des

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L'intérêt grâce à cette récupération immédiate de de cash, de pouvoir réaliser des investissements financiers, immobiliers, de rembourser des crédits par anticipation, de transmettre, bref d'accélérer la réalisation de vos projets. La SEL un super outil oui, mais êtes vous le bon candidat? Certains profils ne sont pas les candidats idéals pour un passage en SEL. Et il est parfois déconseillé de réaliser cette opération lorsque le praticien est trop proche de la retraite, lorsque la gestion de son BNC est chaotique, lorsqu'il exerce depuis moins de 2 ans, lorsqu'il exerce dans certaines zones, lorsque son bénéfice ne laisse pas la possibilité de profiter pleinement des leviers de la SEL. Il faudra donc, en fonction des objectifs recherchés, de l'âge, de la fiscalité personnelle, de la spécialité, de la gestion courante de leur activité mesurer le réel apport du passage en SELARL. La SEL un super outil, oui, mais encore faut-il savoir l'utiliser. Si la SEL présente de nombreux avantages indiscutables notamment en matière de fiscalité, elle doit être bien comprise pour être bien utilisée.

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Cette opération permet de générer d'importantes liquidités pour le praticien tout en bénéficiant d'une fiscalité à tau x réduit de 30%. Le principal inconvénient réside dans les droits d'enregistrements liés à l'achat de la patientèle ( de 3% à partir de 23 K€ puis 5% au delà de 200 K€). Il sera opportun de se rapprocher du Cabinet CANOPÉE CONSULTING pour réaliser un tel montage. En effet, pour éviter l'application de la théorie de l'abus de droit, il sera nécessaire de répondre à des motivations bien particulières ( transmission, réorganisation patrimoniale, intégration d'un nouvel associé,.. ). Les avantages fiscaux, sociaux et financiers consacrés par la SEL et le mécanisme légaliste de vente à soi-même expliquent très largement l'exploitation dé sormais major itaire sous cette forme juridique d'exploitation de vos activités libérales. Le Cabinet CANOPÉE CONSULTING possède depuis de nombreuses années une solide expérience pour vous accompagner du diagnostic préalable complet de votre situation professionnelle et personnelle jusqu'aux formalités juridiques /ordinales et dossier de financement bancaire visant à sécuriser de manière professionnelle et optimale votre passage en SEL.

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Pour les praticiens exerçant depuis plusieurs années, c'est aussi la possibilité de se refinancer, de percevoir du cash avec une fiscalité avantageuse, celle de la Flat tax, en vigueur depuis le 1 er janvier 2018. En effet, les plus-values de cession de patientèle sont imposées au taux global de 30%, all inclusive. Cette fiscalité demeure bien inférieure à celle des revenus du travail. Enfin, l'outil SELARL permet également d' intégrer plusieurs associés et faciliter la transmission progressive ou one shot du cabinet. Une fois les motivations et objectifs clairement cernés, il faut déterminer le mode opératoire de passage en société. Il existe essentiellement deux techniques pour transformer son cabinet individuel en société: la voie de l' apport ou la voie de la cession. Quelles sont les différences fondamentales entre ces deux options? L'apport est une opération à titre non onéreux: vous ne touchez pas de cash mais vous recevez en contrepartie du transfert de propriété de votre patientèle, de vos matériels et de votre passif des parts de société.

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C'est lors de la création de la holding que les paramètres doivent être définis précisément pour permettre dans le futur la distribution de dividendes exonérés de charges sociales. Il est nécessaire de maîtriser la distinction suivante: seuls les simples associés de la SPFPL non associés de la SEL filiale ne relèvent pas des TNS au titre des dividendes distribués par la SPFPL. Les associés de la holding soumis au régime TNS et qui reçoivent des dividendes sont en principe soumis aux charges sociales – mais ils peuvent en être exemptés si les dividendes ne dépassent pas 10% du total formé par le capital social de la holding, les primes d'émission et les comptes courants d'associés. 3 – L'IMPLANTATION D'UNE HOLDING DE PARTICIPATIONS LIBÉRALES Il est également possible de créer au dessus de la SEL, une Holding – et cela est également autorisé par les Ordres des Professionnels Libéraux. La holding des sociétés libérales est une société faisant partie de la famille des sociétés spécialement conçue pour ces professions.

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Développement de votre activité La Société d'Exercice Libéral (SEL) est devenue incontournable pour de nombreux professionnels de santé, notamment les pharmaciens et les biologistes. Elle présente en effet de nombreux avantages sur le plan juridique, fiscal et patrimonial. Une fiscalité attrayante La SEL permet d'abord de développer l'outil de travail à un moindre coût fiscal et financier: la rémunération des praticiens est déductible des bénéfices et seules les distributions de bénéfices sont imposées. Dans une entreprise individuelle ou une société en nom collectif, au contraire, tout le bénéfice est soumis à l'impôt, qu'il soit distribué ou non. La SEL permet ainsi de faire des réserves hors prélèvements fiscaux et sociaux et donc de réaliser des investissements en matériels et équipements beaucoup plus importants qu'en exercice professionnel soumis à l'impôt sur le revenu. Par ailleurs, si le professionnel de santé est affilié au régime des indépendants, il réalise des économies car seule sa rémunération, et non l'ensemble du bénéfice, est soumis à cotisation.

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Pourquoi passer en SEL? La SEL permet dans une certaine mesure d'intégrer des investisseurs extérieurs, professionnels ou non. Par ailleurs, en vendant votre clientèle/patientelle à la société, vous allez percevoir un prix de vente que vous pourrez investir à titre personnel, et les intérêts du prêt contracté par la société pour financer cet achat seront déductibles de son bénéfice. Ensuite, si vous souhaitez vous associer à d'autres professionnels libéraux, vous devez vous organiser en société, l'entreprise individuelle n'étant accessible qu'à l'entrepreneur… individuel… Si vous exercez seul, vous pouvez également avoir intérêt à passer en société, notamment pour des raisons d'optimisation sociale et fiscale. Les différents types de SEL Les SEL existent sous différentes formes calquées sur les sociétés commerciales. On trouve ainsi la SELARL (SEL à responsabilité limitée, ou SELURL s'il n'y a un associé unique), la SELAS (SEL par actions simplifiée, ou SELASU si elle est unipersonnelle), la SELCA (SEL en commandite par actions) ou encore la SELAFA (SEL à forme anonyme).

De nombreux professionnels continuent aujourd'hui à exploiter leur activité sous forme libérale (BNC). Ce système comptable et fiscal « basic » nous semble antinomique avec les problématiques de transmission / cession des cabinets et/ou le désir légitime des praticiens de vouloir piloter leur rémunération / fiscalité plutôt que de la subir. Nous allons dans un premier temps rappeler le panorama juridique, social et fiscal de la S EL de manière synthétique en soul i gnant les avantages et inco n vénients de cette forme juridique. Nous aborderons enfin l'opportunité de céder sa patien tèle à soi même à travers une SEL. Panorama juridique L'objet social d'une SEL réside dans l'exercice d'une profession libérale soumise à un statu t législatif ou réglementaire. C'est une personne morale qui devra procéder le cas échéant à son inscription au tableau de l'ordre. 3 formes juridiques peuvent être utilisées: La SELARL / SELURL: le gérant majoritaire a les pleins pouvoirs; La S E LAFA: les règles de gouvernance, de quorum et de major ité sont régies par la loi de juillet 1966; La S E LAS: Forme juridique très souple don t les statu t s fixent notamment les modalités de la gouvernance.

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