Investir À Strasbourg.Fr: Vente Maison Fécamp (76400) 7 Pièces Sur Le Partenaire - Page 1
Bien que les prix de l'immobilier à Strasbourg ne cessent d'augmenter, il est encore temps d'acheter. Actu Strasbourg fait le point avec un spécialiste du marché. Par Ivan CAPECCHI Publié le 6 Avr 21 à 8:44 Météo: ciel bleu, beau temps, Ill, rivière, berges, Strasbourg (©Ivan Capecchi / Actu Strasbourg) Même si les prix de l'immobilier à Strasbourg ont prix 20% en cinq ans, « acheter un appartement dans la préfecture du département du Bas-Rhin coûte 10% moins cher qu'à Nantes, 33% moins cher qu'à Bordeaux et 193% moins cher qu'à Paris », relève le site. Est-ce le moment d'acheter? Si oui, dans quels quartiers? Actu Strasbourg fait le point avec Philippe Dierstein, directeur-fondateur de l'agence immobilière strasbourgeoise Beausite Immobilier. Investir à strasbourg pour. Quartier gare: le pari sur l'avenir « C'est un secteur qui bénéficie de la hausse du marché et qui a profité de nombreux aménagements publics, ce qui en fait aujourd'hui un quartier très agréable et revalorisé », observe le spécialiste. Globalement moins cher que les quartiers Krutenau, Contades, Orangerie, il est également situé à proximité immédiate de l'hypercentre.
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Au cœur d'un cadre verdoyant (parc, jardin, école…), ce secteur est plutôt résidentiel et destiné aux familles ou aux couples. On y trouve de belles maisons à colombages, éligibles à la loi Malraux ou au dispositif Monuments Historiques, mais également des appartements dans des immeubles neufs éligibles à la loi Pinel, ainsi que des maisons classiques destinées à la location. Quel budget pour investir dans l'immobilier à Strasbourg? Prix de l'immobilier à Strasbourg : voici quatre quartiers où investir dès maintenant | Actu Strasbourg. Bien que le marché immobilier ait enregistré une hausse régulière des prix ces dernières années, il s'est stabilisé aujourd'hui et reste accessible par rapport à la moyenne en France. En juin 2020, le site SeLoger précise que le prix moyen au mètre carré est de 3 112 € oscillants entre 2 329 € (au plus bas) et 4 048 € (au plus haut). Ville symbole, Strasbourg rayonne à l'échelle européenne comme internationale. Elle attire aussi bien des profils étudiants que des familles ou encore des actifs en déplacement dans la ville. Les locataires strasbourgeois privilégient les appartements de surfaces moyennes entre le T2 et le T3.
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Neudorf: le quartier en vogue « C'est le quartier en vogue de Strasbourg «, affirme l'agent immobilier. « Les prix y augmentent depuis 3-4 ans environ », poursuit-il. Ils oscillent, désormais, pour le début du Neudorf, « la partie la plus prisée », entre 3 500 euros et 4 500 euros le mètre carré. « Tout le monde ne voulait pas aller à Neudorf avant. Alors qu'aujourd'hui, les clients n'écartent plus du tout cette option », explique le directeur de Beausite Immobilier. Investissement locatif Strasbourg : réalisez votre projet en Alsace | Nexity. Cet article vous a été utile? Sachez que vous pouvez suivre Actu Strasbourg dans l'espace Mon Actu. En un clic, après inscription, vous y retrouverez toute l'actualité de vos villes et marques favorites.
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Argent & Placements Entre sa richesse culturelle, son pôle universitaire et son dynamisme économique, Strasbourg dispose de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. Article réservé aux abonnés L'Eden des investisseurs serait-il à l'Est? La question peut se poser lorsqu'on observe les caractéristiques de la grande ville de la région, Strasbourg. Investir à strasbourg de. Située à 1 heure 48 de Paris en TGV, c'est l'une des grandes agglomérations estudiantines du pays avec quelque 18, 2% d'étudiants sur l'ensemble de la population. Son dynamisme démographique (+ 4, 6% entre 1999 et 2014) pousse les pouvoirs publics à construire: « Depuis 2008, nous avons pris pour engagement de réaliser 3 000 nouveaux logements dans Strasbourg, dont la moitié sont destinés au parc privé, indique le maire, Roland Ries (PS). Cet objectif a été dépassé l'année dernière puisque nous sommes parvenus à 3 400 nouveaux logements. Il nous faut poursuivre nos efforts car, d'ici à 2030, nous voulons attirer de 45 000 à 50 000 nouveaux habitants sur notre territoire.
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5. Le quartier de l'Esplanade A l'Ouest du centre-ville de Strasbourg, l'Esplanade est un quartier relativement récent. Avec ses nombreuses écoles et centres universitaires et un coût de l'immobilier raisonnable, il accueille à la fois des étudiants et des familles. Disposant de 3 lignes de tram et de plusieurs lignes de bus, il permet de profiter facilement et rapidement de toute l'agglomération strasbourgeoise. Chacun peut trouver à se loger dans ce quartier. Les prix de l'immobilier y sont légèrement plus élevés que dans le centre-ville. Les étudiants y trouvent plusieurs résidences comme la résidence Somme et la résidence étudiante Studéa Winston 2. Les familles apprécient quant à elles, les petits pavillons et les zones résidentielles. Pour investir dans un appartement, il faut compter environ 2 377€ par m 2. Investir à strasbourg france. Conclusion Comme nous venons de l'expliquer, l'investissement dans la ville de Strasbourg laisse plusieurs choix aux futurs investisseurs. C'est une ville riche et diversifiée proposant de belles opportunités d'achats.
A Strasbourg, le prix médian du mètre carré des appartements anciens vendus s'élève à 2410 euros. Il a baissé de 0, 3% en un an. Photo: le quartier d'affaires international Wacken Europe. LINKCITY/AEA ET OSLO ARCHITECTES Le marché strasbourgeois plie mais ne rompt pas. Il reste actif en dépit de prix toujours dans le rouge. En léger recul de 0, 3% de juillet 2015 à la fin de juin 2016, le mètre carré a, selon MeilleursAgents, abandonné 3%, à 2 466 euros, entre le 1er janvier et le 1er septembre 2016. Sur cinq ans (2011-2016), cette baisse cumulée s'établit à 5, 3%. Immobilier à Strasbourg : les 5 meilleurs quartiers où investir. Cette tendance ne dissuade pas le flot d'acquéreurs toujours de plus en plus abondant. D'ailleurs, en l'espace d'un an, le nombre des transactions s'est étoffé de 15 à 20%. Ce bond des volumes assèche progressivement l'offre de biens à vendre qui peine à se renouveler au même rythme. Bonne nouvelle pour les emprunteurs strasbourgeois: la concurrence locale des banques sur le front des prêts immobiliers fait rage. Ce qui, de fait, améliore les conditions de crédit même si les taux sont déjà à des niveaux très attractifs.
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