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Tout problème avec la maison à vendre sera éventuellement découvert par l'acheteur au cours du processus d'inspection et vous coûtera très certainement d'une manière ou d'une autre. Si vous n'êtes pas à l'aise avec le processus d'inspection, il peut être judicieux de faire une inspection avec votre agent immobilier avant de vendre votre maison afin qu'il n'y ait pas de surprises importantes ou coûteuses. Vous ne souhaitez pas subir la rétractation d'un acheteur à cause de problèmes qui auraient pu être résolus dès le départ? Alors faites les choses correctement! Soyez franc et intègre au sujet des soucis potentiels de votre maison Chaque maison à vendre a ses points forts et ses point faibles dont certains sont indéniables. Savoir comment travailler avec votre agent immobilier pour commercialiser et vendre votre maison tout en reconnaissant ces faiblesses à l'avance sera important et apprécié par toutes les parties. Et méfiez-vous de l'utilisation de superlatifs dans votre annonce comme « très lumineuse », ou la « cuisine du chef gastronomique » bien souvent utilisée et à proscrire, à moins que votre propriété offre réellement toutes ces caractéristiques aux acheteurs.

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Grand Est Nouvelle-Aquitaine Auvergne- Rhône-Alpes Bourgogne- Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Corse Île-de- France Occitanie Hauts-de- Normandie Pays de la Loire Provence-Alpes -Côte d'Azur Guyane Guadeloupe Martinique Mayotte La Réunion 6 conseils pour vendre votre maison rapidement Vendre une maison peut être stressant, surtout si vous la mettez sur le marché à l'automne. Trouver le bon agent immobilier avec qui commercialiser votre bien est la première étape qui ne doit pas être prise à la légère. Mais le processus de vente, ne doit pas reposer entièrement sous la responsabilité de votre agent immobilier. Il y a plusieurs choses qu'un propriétaire devrait faire, pour que son bien immobilier se démarque des autres, car personne n'a envie de voir l'annonce de sa maison à vendre sur différents sites spécialisés pendant des mois voir même des années. Voici 6 conseils importants pour vous assurer que votre bien mis en vente se démarquera de ses concurrents, afin de le vendre plus cher et plus rapidement même sur un marché saturé ou en hors saison.

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Vous êtes décidé à acheter une maison présenté par ses agents? Ces derniers vous épauleront dans la constitution de votre dossier et vous guideront dans les démarches à réaliser pour l'achat de votre maison. Enfin, les tarifs appliqués sont transparents, aussi vous saurez toujours le montant des frais d'agence qui vous incomberont dès le moment où vous leur demanderez de vous trouver la maison à vendre de vos rêves à Vogüé. Vogüé: L'immobilier à proximité Vogüé: L'immobilier à proximité

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Le congé de présence parentale permet à l'agent de cesser ou de réduire son activité pour rester auprès d'un enfant à charge malade. Travail Congés Le congé de présence parentale vous permet de cesser ou de réduire votre activité professionnelle pour donner des soins à un enfant à charge handicapé, accidenté ou malade. Sa durée est fixée à 310 jours ouvrés maximum par période de 36 mois pour un même enfant. À la fin des 36 mois, vous pouvez bénéficier d'un nouveau congé si l'état de santé de votre enfant le nécessite. Le congé n'est pas rémunéré, mais vous pouvez percevoir l'allocation journalière de présence parentale (AJPP). Fonction publique d'État (FPE) Territoriale (FPT) Hospitalière (FPH) Fonctionnaire Bénéficiaires Le congé vous est accordé si vous êtes parent d'un enfant à charge dont la maladie, un accident ou le handicap présente une particulière gravité rendant indispensables votre présence soutenue et des soins contraignants. Il est accordé au père ou à la mère de l'enfant.

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Publié le lundi 13 décembre 2021 Avertissement préalable: le congé de présence parentale ne doit pas être confondu avec le congé parental car ce dernier correspond juridiquement à une position administrative spécifique alors que le congé de présence parentale est un congé statutaire qui n'est qu'une variante de la position d'activité (tout comme les congés de maladie). Le CDG dispose d'une circulaire sur le congé parental: vous pouvez la consulter, s'il s'avère que vous cherchez des informations sur cette position statutaire. L'article 87 de la loi 2005. 1579 du 19 décembre 2005 avait incorporé un article 60 sexies à la loi 84. 53 définissant le congé de présence parentale (CPP). Censé entrer en application au 1er mai 2006, il fallait attendre les modalités d'application fixées par décret pour que le dispositif soit réellement applicable. Clone du décret 2006. 536 du 11 mai 2006 concernant la Fonction publique d'État, le décret 2006. 1022 du 21 août 2006 (JORF du 22 août 2006) vient préciser pour la FPT les modalités du bénéfice du congé de présence parentale dans la Fonction publique territoriale tant pour les fonctionnaires titulaires et stagiaires que pour les agents contractuels.

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Quelle est la durée du congé de présence parentale? En cas d'accident, de maladie ou de handicap grave d'un enfant à charge, les parents concernés bénéficient d'un compte de 310 jours ouvrés d'absence autorisée, à prendre pendant une période maximale de trois ans. En cas de rechute ou de récidive de la maladie de l'enfant, la loi prévoit également la possibilité pour le salarié de prendre à nouveau un congé de présence parentale au-delà de la période de 310 jours. Avec l'accord de l'employeur, le bénéficiaire du congé peut le fractionner en demi-journée ou l'utiliser dans le cadre d'un temps partiel. L'allocation de présence parentale est naturellement modulée en conséquence. Comment faire sa demande de congé de présence parentale. La demande de congé de présence parentale prend la forme d'un courrier à adresser à l'employeur. Le salarié doit envoyer le certificat et dossier médical à son employeur au moins quinze jours avant sa première absence. A chaque nouvelle absence, il doit ensuite le prévenir au moins deux jours à l'avance.

Bien cordialement