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Discussion: Vitrages rayés à la réception d'un appartement neuf (trop ancien pour répondre) Bonjour J'ai fait l'achat d'un appartement neuf et à sa réception j'ai mis dans des réserves dont, entre autre, que toutes les vitres étaient toutes rayées (dû certainement au nettoyage de celles-ci sans précaution). La société qui a fourni les menuiseries m'a contacté pour une visite contradictoire avec l'entreprise qui a géré la construction (et qui a donc employé la société qui a effectué le nettoyage avant livraison), en me précisant qu'il existe des normes donnant la tolérance sur les rayures. Je suppose que celle-ci va essayer de dégager toute responsabilité en se réfugiant derrière ces normes et je ne compte pas me laisser faire étant donné que j'ai acheté cet appartement neuf et donc que les menuiseries ne devraient pas comporter de rayures (enfin pas à ce point, car on distingue bien que celles ci ont été faites au nettoyage) Je souhaiterais savoir à quel endroit je pourrais me renseigner sur ces soi-disant normes afin de pouvoir argumenter.
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Cette dernière a pour objectif d'informer l'ensemble du secteur belge de la construction – en particulier les PME – sur les différentes normes (produits, calcul ou essai) nationales et européennes (existantes ou en préparation) dans un domaine précis.
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N. B. : Cette fiche rapporte l'essentiel du NF DTU 39. Elle ne se substitue en aucun cas à ce document normatif. Pour tout complément souhaité sur ce type de mise en œuvre, consultez le DTU disponible auprès de l'Afnor ou du CSTB. Source:
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Quels sont mes recours sachant que je ne compte pas signer la levée des réserves (même si l'ensemble de l'appartement a été réglé)? Vous avez peut-être une "protection juridique" avec votre assurance habitation. Prenez contact avec elle, informez vos interlocuteurs que vous prenez contact avec votre assurance habitation sur cette question, et faites ce que vous dit votre protection juridique. C'est le plus simple et le plus efficace -- Hélène Certains peuvent abuser des normes certes mais pas tous. Je vous rappelle qu'un bâtiment est construit par la main de l'homme et appartement neuf ne veut pas dire appartement sortant d'usine. Même si vous achetez dans le neuf vous ne pouvez pas exiger un bien parfait en tout point. En effet, des réserves sont parfois inadmissibles mais sachez que les entreprises ont plus intérêt à lever les réserves plutôt qu'à les laisser traîné faute de quoi ils ne sont pas payés. Vérification d'un vitrage: 1m50 de celui-ci à la lumière du jour. Pourquoi le choisir le verre laqué ?. Le problème des personnes comme vous c'est votre agressivité... Vous vous jetez corps et âme dans le litige alors que tout peut toujours finir en douceur à part si vous achetez chez un petit promoteur véreux.
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Le choix de la garniture d'étanchéité se fera selon l'exposition du vitrage, à savoir la situation de la construction et l'alignement de ce dernier vis-à-vis du nu de la façade. Les supports de vitrages admissibles sont: les menuiseries neuves en bois, métalliques ou en matériaux de synthèse répondant à leurs normes respectives, à condition d'être propres, sèches et sans porosité excessive par rapport à la garniture d'étanchéité définie; les supports existants à condition de ne plus avoir de traces de garniture d'étanchéité précédente et d'être propres et secs. Les traverses basse et intermédiaire, si présentes, doivent pouvoir supporter les charges de poids, de vent ou de neige. Il en est de même pour les montants, exception faite de la résistance au poids. Qu'est-ce que la théorie de la “vitre brisée” ?. Avant mise en œuvre du vitrage, des cales doivent être mises en place. Il peut s'agir de cales: d'assise: obligatoires (à l'exception de certains cas donnés dans le NF DTU), elles transmettent le poids du vitrage au châssis et répartissent les efforts sur les organes de rotation et de fixation; périphériques: elles permettent d'éviter le déplacement du vitrage dans son plan.
De plus, le verre doit être protégé de tous les matériaux qui pourraient provoquer sa défaillance. Les conditions sont les mêmes que votre vitrage soit technique, thermique, sur-mesure.
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