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Wed, 03 Jul 2024 12:24:06 +0000
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Ces questionnaires considérés comme fastidieux à remplir par les élus ont conduit ces derniers à se demander s'ils avaient ou non l'obligation de compléter ces documents qui n'entraient pas dans les procédures régissant les opérations d'urbanisme. Une première question écrite ( 1) avait conduit le Ministère de l'Ecologie et du Développement Durables des Transports et du Logement à rappeler qu'en dehors de la procédure de délivrance des certificats d'urbanisme, le Code de l'Urbanisme ne comportait aucune disposition imposant aux communes de répondre aux questionnaires présentés par les Notaires, et qu'il appartenait dès lors aux communes d'apprécier, au cas par cas, s'il est souhaitable ou non d'apporter une réponse à ces derniers. Ainsi, pour que l'Administration soit tenue de répondre à une demande des Notaires, ces derniers doivent déposer un certificat d'urbanisme notamment de type CUa qui peut avantageusement remplacer la note de renseignement d'urbanisme, puisqu'il informe de la même façon sur le droit applicable à un terrain et de surcroit offre une garantie juridique supplémentaire.

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Le Code de l'Urbanisme ne comporte aucune disposition imposant aux communes de répondre aux questionnaires présentés par les Notaires et, dans ces conditions il n'est pas envisagé d'imposer à ceux-ci un modèle unique de questionnaire. Fiche de renseignement notaire coronavirus. QUESTIONNAIRES DES NOTAIRES ET RÉPONSE DES COMMUNES Afin de collecter des informations urbanistiques susceptibles de favoriser la bonne marche de leurs Etudes, certains Notaires adressent aux Maires des questionnaires d'information relatifs à l'état des réseaux publics et de classements de terrains faisant l'objet de cessions immobilières pour lesquelles ils ont été chargés d'instrumenter. Suite à la réforme de la procédure d'instruction des permis et autorisations touchant le droit des sols entrée en vigueur le 1er octobre 2007, la note de renseignement d'urbanisme classiquement utilisée par les Notaires a été supprimée. Depuis cette date, les communes reçoivent donc de la part des Notaires des demandes de plusieurs pages souvent intitulées « Questionnaire Environnemental » qui concernent aussi bien le Code de la Voirie Routière, le Code de l'Urbanisme, le Code de l'Environnement que le Code de la Construction et de l'Habitation.

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- La qualité de notaire figurant sur la liste de notoriété ne donne lieu à aucune rémunération et ne procure aucun avantage particulier de la part du poste consulaire. Toutefois, le notaire mandaté pour assurer la défense des intérêts du poste dans une action judiciaire ou à caractère non contentieux est rémunéré sur présentation d'un mémoire d'honoraires. - Le fait de figurer sur la liste de notoriété ne constitue pas un contrat de travail. Fiche de renseignement notaire de la. Toutefois la responsabilité de l'Etat peut être engagée, pour les dommages civils causés par un notaire ou ceux dont il serait victime, lors d'une mission effectuée à la demande expresse du chef de poste consulaire, en tant que collaborateur occasionnel du service public. - Le fait de figurer sur la liste de notoriété ne confère aucun des privilèges et immunités prévus par la convention de Vienne du 24 avril 1963 sur les relations consulaires. - Tout praticien acceptant de figurer sur la liste de notoriété s'engage par-là même à pratiquer des honoraires modérés en faveur des Français et garantit sa disponibilité.

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Les conseils gratuits en ligne des notaires sont plus généraux par rapport aux consultations par téléphone. Plus d'informations sur certaines consultations disponibles en contactant le site officiel des Notaires de France. QUELS RENSEIGNEMENTS D’URBANISME DOIVENT FOURNIR LES COMMUNES AUX NOTAIRES ? - CDMF - avocatsCDMF – avocats. Les consultations gratuites hors des cabinets de notaire Le Centre d'information de la Chambre des Notaires de Paris offre des consultations gratuites sous certaines conditions. Les personnes intéressées par ces consultations qui peuvent apporter de nombreuses réponses doivent prendre rendez-vous par téléphone. Cet entretien avec un notaire dure 20 minutes par personne et a lieu au boulevard Sébastopol dans le premier arrondissement de Paris. Tous les jours de la semaine de 9 h 30 à 13 h, Notaires Infos, le centre de renseignements téléphoniques des notaires de France répond aussi aux interrogations juridiques des particuliers. Une adresse intéressante à retenir qui peut aussi apporter d'autres possibilités de s'entretenir rapidement afin d'obtenir des réponses sur le domaine juridique.

Le certificat pré-opérationnel ou détaillé, mentionné à l'Art. L410-1b du Code de l'Urbanisme, indique en outre si le terrain est susceptible d'être utilisé pour une construction déterminée. Manifestement cette réponse n'a pas permis d'apaiser les inquiétudes des Collectivités Publiques et ce d'autant que l'autorité qui délivre la note de renseignements peut voir sa responsabilité engagée si la note comporte des erreurs entraînant un préjudice. Une nouvelle question écrite a dès lors été posée et publiée le 9 juillet 2012, les parlementaires sollicitant le Gouvernement sur la possibilité d'imposer un modèle unique de questionnaire ( 2). Fiche de renseignement notaire www. En réponse, le Gouvernement rappelle qu'en dehors de la procédure de délivrance des certificats d'urbanisme, le Code de l'Urbanisme ne comporte aucune disposition imposant aux communes de répondre aux questionnaires présentés par les Notaires et que dans ces conditions il n'est pas envisagé d'imposer à ceux-ci un modèle unique de questionnaire. En conséquence, la balle est renvoyée dans le camp des Collectivités qui doivent apprécier, au cas par cas, si elles entendent répondre aux questionnaires des Notaires, étant précisé qu 'aucune obligation de répondre ne leur est faite en l'absence de dépôt de demande de certificat d'urbanisme.

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