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Sun, 23 Jun 2024 12:22:13 +0000
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Par exemple, n'allez pas faire croire à votre contact que vous êtes simplement un particulier en quête de renseignements. Annoncez la couleur d'emblée. Si votre prospect se sent manipulé, vous risquez de passer un sale quart d'heure. Et quand un autre agent commercial de la même enseigne rappellera, l'interlocuteur n'aura pas oublié l'offense! 6. Prospection téléphonique immobilier du. Vous ne cherchez pas à vous différencier de la concurrence Dites-vous bien une chose: en matière de prospection téléphonique, vous n'avez pas inventé l'eau chaude. Le prospect que vous appelez a sans doute été contacté en amont par plusieurs de vos confrères. Si vous n'avez rien à lui proposer d'autre qu'un discours bateau rythmé par des arguments déjà entendus mille fois, pourquoi pensez-vous qu'il accepterait de vous laisser votre chance alors qu'il a décliné toutes les propositions précédentes? La solution: faire en sorte de vous différencier, de proposer quelque chose de novateur. Pas besoin de promettre la lune: vous pouvez mettre en avant le fait que votre agence est installée près du bien et que vous avez l'habitude de gérer des transactions dans le secteur, ou faire la promotion de vos services innovants.

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Cela vous permet donc de générer une liste de prospects qualifiés et facilement convertibles sur plusieurs mois voire années. Une bonne réussite de prospection téléphonique demande une bonne préparation en amont. Quels sont les principaux objectifs de la pige immobilière téléphonique? La finalité de la pige immobilière qu'elle soit téléphonique, ou en porte à porte… est la rentrée de mandat pour générer des ventes immobilières et de facto du chiffre d'affaires pour votre activité immobilière. Prospection téléphonique immobilier des. Cependant il y a d'autres raisons qui poussent à réaliser cette prospection téléphonique: – Prospecter de nouveaux vendeurs ou vendeurs existants, – Rentrer des mandats, – Générer du chiffre d'affaires pour votre agence – Surveiller et connaître le marché immobilier, – Accroître sa notoriété, – Accroître son réseau professionnel Comment réussir sa pige téléphonique immobilière? Comme nous l'avons dis précédemment, une bonne préparation en amont est indispensable. En effet, il est obligatoire d'instaurer directement la confiance entre le client et vous afin qu'il soit à l'écoute, et que votre contact soit humain, pertinent et cohérent avec votre discours.

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De cette manière, si vos techniques de prospection ne sont pas efficaces, vous allez pouvoir changer de stratégie.

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Dans cette optique, mettez en avant votre expertise et votre professionnalisme en s'appuyant sur chaque détail de l'annonce. "Prospection téléphonique, avec ou sans script ? ", Sophie Chastanet, Coach commercial immobilier - Journal de l'Agence. « L'attitude est également déterminante: l'idéal étant de rester debout et d'être dans le mouvement pour donner plus d'impact à son discours et de s'entraîner à sourire pour que l'interlocuteur le ressente dans la conversation », indique Maxime Guerlot. L'entonnoir: une méthode efficace « La méthode de l'entonnoir est une posture très efficace face à l'objection de son interlocuteur », recommande le formateur. Cette dernière se compose de plusieurs phases qui partent de l'acceptation, c'est-à-dire entendre le fait que le propriétaire ou le prospect ne soit pas d'accord avec ce que l'on dit pour l'amener à une posture plus ouverte dans laquelle il acceptera de partager des informations. Cette technique consiste ainsi à séquencer les questions de manière à commencer par aborder un sujet en général, puis à poser au fur et à mesure des questions de plus en plus précises et impliquantes.

Sachez personnaliser chaque intervention. Je vous conseille l'émission Secret de Pige sur la pige immobilière avec Maxime Hebert. Vous devez aussi disposer d'une technique pour traiter les objections. Vous pouvez notamment user de la méthode de l'entonnoir. Il sera question d'amener le prospect dans une position propice à l'ouverture en acceptant son refus. Il faudra départager les questions, allant des plus générales aux plus précises. Peu importe le refus catégorique de l'interlocuteur, l'agent immobilier ne doit en aucun cas se décourager. Déployer l'inbound marketing pour valoriser sa téléprospection immobilière Vous devez déployer l' inbound marketing pour donner plus de valeur à votre phoning. Il s'agit d'une stratégie marketing vous permettant d'attirer l'attention de prospects potentiels et d'acquérir facilement de nouveaux clients. Prospection téléphonique immobilier de la. C'est à vos prospects de venir à vous et non tel que vous le faites habituellement. Vous pouvez notamment utiliser un blog présentant vos services.