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La fin de la location-gérance. Le contrat fixe les modalités de fin de la location-gérance. La fin de la location-gérance fait là encore l'objet d'une publicité obligatoire dans un journal d'annonces légales. L'option d'achat. Le contrat de location-gérance peut prévoir une option d'achat, qui peut être activée par le locataire à la fin du contrat. Certains contrats prévoient aussi la donation au locataire-gérant (sous conditions car cela comporte un risque fiscal). Location-gérance: avantages et inconvénients. Modèle de contrat de gérance libre gratuit et cool. La location-gérance est largement utilisée pour les commerces de type restaurant, hôtel, bar, salon de coiffure, institut de beauté… Avantages et inconvénients de la location-gérance pour le propriétaire du fonds de commerce. le propriétaire du fonds garde la propriété du fonds de commerce il perçoit une redevance sans exercer d'activité il perd tout droit de regard sur la manière dont le locataire-gérant gère le commerce en cas de mauvaise gestion, le fonds de commerce risque de perdre de sa valeur Avantages et inconvénients de la location-gérance pour le locataire-gérant.

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Il est, toutefois, précisé, que pour être valable, cette clause doit stipuler un indice en relation directe avec l'objet de la convention ou avec l'activité de l'une des parties, ce conformément au droit commun de l'indexation. 2. Conditions spécifiques de la loi du 20 mars 1956 (articles L 144-1 à L 144-13 du Code de commerce) La personne physique ou morale qui donne le fonds de commerce en location-gérance doit avoir exploité le fonds pendant au moins deux années (art. Modèles de lettres pour Contrat gerance libre. L 144-3 du Code de commerce). Depuis l'ordonnance n° 2004-274 du 25 mars 2004, il n'est plus nécessaire qu'elle ait exercé pendant sept ans une activité commerciale ou qu'elle ne soit pas frappée d'une déchéance prévue par la loi du 30 août 1947. Certaines personnes particulières sont cependant dispensées de satisfaire à ces conditions. Il s'agit de (art. L 144-3 du Code de commerce): L'état et les collectivités territoriales, les établissements de crédit, L'établissement public créé par l'article L.

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CONTRAT DE MANDAT Entre les soussignés: [Titre, Nom et Prénom du mandant], désigné(e) ci-dessous par le « mandant » ET [Titre, Nom et Prénom du mandataire], désigné(e) ci-dessous par le « mandataire » Considérant que le mandant donne mandat exprès et spécial au mandataire, que le mandataire accepte d'exercer le mandat exprès et spécial et que les parties entendent formuler par le présent contrat leur entente, que les parties ont les capacités et qualités d'exercer tous les droits requis pour la conclusion et l'exécution de ce contrat. Il a été convenu et arrêté ce qui suit: Article 1: Objet [Détailler précisément l'objet du mandat spécial]. Article 2: Rémunération En considération de l'exécution de son mandat, le mandataire ne reçoit aucune rémunération, ledit mandat devant être accompli à titre gratuit / le mandataire recevra la rémunération de [Montant en chiffres et en lettres]. Modèle-type de contrat de gérance salariée à télécharger. Article 3: Obligations du mandataire Le mandataire s'engage à exécuter personnellement son mandat, et ce, dans le meilleur intérêt du mandant et de ne pas agir dans son intérêt propre, ni dans celui d'un tiers et dans les limites des pouvoirs qui lui ont été conférés par le présent contrat et dans le cadre des lois en vigueur.

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