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Taches d'humidité, papier peint qui se décolle, plafond abîmé par l'humidité, les conséquences peuvent être importantes et les réparations coûteuses. Le sinistre impliquant au moins 2 personnes est régi par les conventions Cide-Cop (pour les dommages de plus de 1 600 €) et Cidre (pour les dommages inférieurs). Le locataire doit remplir un constat amiable avec son voisin et le transmettre à son assurance habitation. Il doit ensuite faire réaliser un devis des réparations à effectuer par un professionnel. Celui-ci doit être transmis à l'assureur du voisin responsable. Que faire en cas de dégât provoqué par un professionnel? Lors de l'installation d'une chaudière ou de la réparation des équipements sanitaires, un professionnel peut commettre une erreur et provoquer une fuite d'eau. Fuite ou infiltration d'eau - qui doit payer du propriétaire ou du locataire ?. Dans ce cas, les dommages sont pris en charge par l'assurance professionnelle de l'artisan concerné. Le locataire et le propriétaire ont également intérêt à informer leurs assurances respectives du dégât des eaux concerné afin d'assurer un meilleur suivi de l'indemnisation.
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Si le dégât des eaux fait suite à une négligence du propriétaire, alors c'est à lui de prendre en charge le sinistre. Récapitulatif Cause de la fuite d'eau Responsabilité du propriétaire Responsabilité du locataire Vice de construction x Vétusté des installations x Plomberie défaillante x Défaut d'entretien courant x Mauvaise utilisation d'une installation x Et si la responsabilité n'est pas évidente? Bien souvent, il n'est pas facile de déterminer de façon claire à qui imputer la cause de la fuite d'eau. Fuite d eau qui doit payer locataire ou propriétaire un. Logiquement dans ce cas, le locataire a tendance à rejeter la faute sur le propriétaire et le propriétaire sur le locataire. Dans le meilleur des cas, on peut trouver un accord commun en partageant les frais. Si l'on n'y parvient pas, le plombier qui intervient est généralement à même de vous aider à y voir plus clair. La recherche de fuite par un plombier Si vous faites face à un dégât des eaux, l'une des priorités est de contacter un plombier. Ce dernier interviendra en urgence pour identifier d'où provient la fuite et arrêter l'arrivée de l'eau.
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Une chaudière doit être entretenue annuellement par tout locataire. Autre exemple: si le locataire fait mal des travaux ou utilise de manière erronée les installations de son habitation (canalisation abîmée, produit corrosif dans les canalisations, etc. ) et qu'une fuite ou un dégât des eaux est détecté suite à cela, le propriétaire bailleur n'est pas en cause. A découvrir également: Un expert de l'immobilier d'entreprise et commercial L'assurance habitation à faire valoir lors d'une fuite d'eau Tout location d'habitation implique la souscription d'un contrat d'assurance habitation (multirisque habitation maison ou appartement). Cette assurance couvre tous les dommages causés au logement pendant le passage du locataire. Fuite d'eau : qui paie ?. S'il est établi que le locataire est responsable de la fuite, il doit contacter son assurance. Les frais de réparation et de remise en état seront pris en charge de manière partielle ou totale. Si le dégâts des eaux atteint les voisins, votre assurance vous couvre grâce à la responsabilité civile.
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C'est le cas notamment si les dégâts sont provoqués par: Une fuite au niveau des canalisations. Une fuite dans la colonne de descente des eaux usées de l'immeuble. Une fuite du chauffage collectif. Le sinistre est imputable à la copropriété même si les dégâts des eaux ne concernent que votre appartement. L'indemnisation des dommages causés aux appartements concernés est donc réalisée par l'assurance de la copropriété. Fuite d eau qui doit payer locataire ou propriétaire n est toujours. Les copropriétaires peuvent engager la responsabilité du syndic pour défaut d'entretien des parties communes et/ou celle du constructeur de l'immeuble dans les 10 ans suivant sa livraison.
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Déclarer le dégât des eaux: comment ça se passe? Le locataire déclare le sinistre Qu'il soit responsable ou non, c'est au locataire de déclarer le dégât des eaux, dans un délai maximum de 5 jours après le sinistre. Le locataire doit prévenir son propriétaire, ses voisins ainsi que le syndic de copropriété si nécessaire, et surtout son assurance habitation. Que ce soit en ligne, par téléphone ou par courrier recommandé, le locataire doit transmettre les informations suivantes à son assureur: Coordonnées et numéro de contrat; Description du sinistre: date, heure, lieu, origine; Les dégâts dans le logement; La liste des éventuels biens endommagés et des photos à l'appui idéalement; S'il y en a, les dégâts causés à un tiers et les coordonnées de ce tiers. Le remboursement par l'assurance Une fois ces informations reçues, l'assureur analyse la situation. Location : qui doit payer pour une fuite d'eau ? | Actualités Logic Immo. Si les dommages sont mineurs, il envoie dans un délai d'un mois une proposition de prise en charge. A noter que l'indemnisation proposée n'atteint jamais les 100%: le locataire ou le propriétaire doit s'acquitter d'une franchise, systématiquement définie dans les contrats d' assurance habitation.
Le plus souvent, il pourra également déterminer quelle est l'origine de la fuite et donc vous dire si elle est imputable au propriétaire ou au locataire. Attention: si vous êtes locataire, contactez toujours votre propriétaire avant de faire intervenir un plombier. Le propriétaire doit être tenu au courant, sans quoi il pourrait refuser de prendre en charge des dépenses. Les autres cas de figure Parfois, le dégât des eaux n'est pas dû à un manquement du propriétaire ou du locataire. Dans ces cas de figure, voici comment réagir. Dégât des eaux dû au voisin Si l'un de vos voisins subit un dégât des eaux, vous pouvez faire partie des dommages collatéraux, à partir du moment où vous avez un mur ou un plafond en commun. Dans ce cas, il est nécessaire de remplir un constat amiable, que chacun envoie à son assureur respectif. Dans un second temps, pour réparer les dégâts dont il n'est pas responsable, le locataire doit faire réaliser un devis par un professionnel. Ensuite, c'est l'assurance habitation du voisin responsable qui prend en charge les frais de réparation.
Je connaissais de nom ce livre, féministe, ainsi de cette auteure pour son livre « Americanah ». « Nous sommes tous des féministes » est une version modifiée d'une conférence donnée en décembre 2012 par l'auteure lors d'un colloque annuel consacré à l'Afrique. C'est la première fois que je lis un livre étiqueté « féministe » et je dois dire que je suis totalement convaincue! Ce texte est issu d'un discours, c'est pourquoi il est assez court. De ce fait, parce que j'ai été totalement emballé, j'aurais aimé que ce texte soit plus développé, qu'on aille plus en profondeur dans des exemples ou dans des analyses. Mais sur 50 pages, il est évident qu'elle ne peut traiter le sujet en profondeur, libre à nous, lecteurs, d'aller plus loin. Resume nous sommes tous des feministes example. C'est un livre qui peut se suffire à lui-même si l'on recherche simplement une d éfinition du féminisme mais qui amène plutôt, à mon sens, à d'autres lectures. La deuxième partie du livre est une nouvelle « Les marieuses » qui parle de choc des cultures, de différences et d'incompréhension et, surtout, du fait de se retrouver avec une personne que nous n'avons pas choisi.
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N'associe jamais apparence et moralité, mais pense toujours à lui présenter des modèles variés, pluriels et alternatifs. 11. Sur la biologie Enseigne-lui à remettre en question les explications soi-disant « biologiques » pour expliquer les normes sociales. On justifie trop souvent les privilèges accordés aux hommes en prétextant leur supériorité physique. 12. Sur la sexualité Aborde la question tôt. Dis-lui que son corps lui appartient. Qu'elle ne devrait jamais consentir à quelque chose qui ne lui convient pas. N'associe jamais sexualité et honte, ni nudité ou biologie féminine et honte. À ce sujet: pourquoi les femmes ont-elles encore honte de leurs menstruations? 13. Sur l'amour Tiens-toi au courant de ses amours. Donne-lui les mots pour en parler. Enseigne-lui qu'en amour on donne, mais qu'on doit recevoir, aussi. 14. Resume nous sommes tous des feministes de. Sur l'oppression Ne fais pas des femmes victimes d'oppression des saintes. Les femmes ne sont pas moralement supérieures aux hommes. Il y a des femmes misogynes, et il y a aussi des hommes qui ne le sont pas.
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par Véronique Boucher Nous sommes tous des féministes De Chimamanda Ngozi Adichie Illustré par Leire Salaberria C'est à travers des anecdotes ludiques et des images aux couleurs vives que l'auteur nous transporte dans son quotidien, autant au Nigéria qu'aux États-Unis, où l'inégalité des femmes par rapport aux hommes se fait sentir. Résumé de son discours prononcé en 2012 lors du TED Talk (Ideas for Spreading), adapté pour un public jeunesse. Un sujet controversé et toujours d'actualité, ici dépeint de manière humoristique. [essai / nouvelle] « Nous sommes tous des féministes » Chimamanda Ngozi Adichie – Le cri du lézard. À lire avec vos filles et vos garçons… Commençons à les élever autrement et rêvons d'un monde meilleur, juste et égalitaire. Un livre à partager avec tout le monde pour semer une petite graine de changement. Pas du luxe: C'est sain, c'est beau et ça dure longtemps Suivant
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Malgré les changements qui ont eu lieu à travers le temps sur le droit de vote des femmes, la capacité d'une femme à avoir une carrière et le droit sur son corps reste difficile, il y a encore un nombre incalculable de faits et de gestes empêchent les femmes de réaliser leur plein potentiel, plus souvent qu'autrement. C'est à travers une multitude d'exemples simples et quotidiens qu'Adichie nous prouve que nous sommes encore loin de l'égalité pure. C'est à travers de tous ces gestes subtils comme dans les tâches ménagères et les comportements de tous les jours que l'inégalité est plus insidieuse. Achidie étant d' origine Nigérianne, elle raconte beaucoup d'histoires à partir de son pays, ce qui pourrait laisser croire que le genre de comportements sexistes (et même raciste) n'a lieu qu'à l'étranger. Livres illustrés Nous sommes tous des féministes, Albums Gallimard Jeunesse | Gallimard Jeunesse. Elle défait cependant cette idée en ajoutant des exemples de sa vie adulte aux États-Unis en soulignant d'ailleurs que le sexisme est pernicieux, car il est souvent interné par les femmes. L'autrice nous raconte d'ailleurs le moment où, lors d'une conférence, elle opte pour un habillement gris et masculin pour avoir l'air sérieuse et pour être respectée pour ce qu'elle dit.
Et à la cultiver. Si elle s'adresse à une compatriote, on sent que l'auteure tient compte de la culture igbo, d'où elle est issue, sans pour autant s'y enfermer. 1. Sur la maternité Sois une personne à part entière, écrit-elle, en ne te définissant jamais uniquement comme une mère. Parce que non, la maternité n'exclut pas le travail, et vice-versa. Ne l'oublie pas. Au passage, n'oublie pas non plus de prendre du temps pour toi. 2. Sur la paternité Si materner est un verbe, paterner l'est tout autant. Qu'on se le dise. 3. Sur les rôles traditionnels Gare aux expressions lourdes de sens comme « parce que tu es une fille », dit-elle. Apprends à ton enfant à être autosuffisante, débrouillarde, autonome. « Achète-lui des blocs et des trains. Et des poupées, si tu y tiens. » 4. Sur le féminisme « lite » Rejette l'idée d'être féministe à temps partiel, selon certaines conditions. On est pour l'égalité ou pas. 5. Nous sommes tous des féministes, de Chimamanda Ngozi Adichie : un essai coup de poing sur la question du genre – La Page Ébène. Sur les livres Fais lire ta fille. Pas seulement des livres scolaires. Des livres pour comprendre et refaire le monde.