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#1 06/10/2015 14h46 Membre (2015) Réputation: 36 Bonjour, Je me permet de créer ce sujet car je n'ai pas l'impression que ce thème ai déjà été abordé. Je ne suis pour le moment qu'en phase de documentation et de recherche pour mes projets d'investissements. J'ai découvert un peu par hasard le mode de vente Immo-Interactif proposé par certains notaires sur leur site ( La vente en Immo-Interactif). Le concept semble pas mal, bien qu'il semble y avoir peu de bien sur le marché. D'après les explications faites sur le site, cela semble être une vente aux enchères dans laquelle le vendeur garde le dernier mot. Vente en immo interactif http. Le système semble plus simple et plus "sain" que celui des ventes judiciaires, mais permet t'il de faire de bonnes affaires? Y a t'il des membres du forum ayant expérimenté ce canal de vente en réussissant à acquérir un bien sous le prix du marché? J'envisage de rencontrer un notaire pour visiter un bien et dans quelques semaines et j'aimerais bien bénéficier d'un retour d'expérience sur ce mode de vente, histoire de poser des questions pertinentes lors de ce rendez vous.

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Pendant ce moment, le notaire concerné vous fera signer une demande d'agrément et il vous expliquera les conditions générales de la vente. Si vous acceptez, vous seriez convié à vous inscrire sur leur site internet. Le déroulement de la vente en immo interactif Une fois votre inscription validée, vous pouvez participer à l'enchère. Et ce qui est très intéressant, c'est qu'outre le bien immobilier que vous avez visité, vous avez aussi le droit de participer à la vente aux enchères d'autres logements mis en vente chez l'office notarial. Vente en immo interactif.com. Une fois votre décision prise, vous pouvez désormais proposer une offre. Si vous êtes le premier à faire la proposition, vous pouvez très bien soumettre une offre en dessous du prix de vente. Dans le cas contraire, la seule option qui vous restera serait de faire une surenchère. Durant généralement 24 heures, au terme de ce délai, toutes les offres sont dépouillées et bien évidement, la meilleure serait retenue par le vendeur. Après cela, vous pouvez ensuite passer par l'élaboration du contrat de vente.

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Il ne s'agit toutefois que de biens pour lesquels les notaires ont été sollicités. Aucun bien vendu par une agence immobilière ne figure ici à la liste des enchères. On retrouve dans les ventes des notaires des biens possédés par des personnes qui font l'objet de mesures de protection, ou encore des biens issus de successions. La vente par le notaire est alors sélectionnée par les propriétaires pour son caractère rassurant et rapide. Les ventes immobilières interactives, 100% en ligne Les ventes immobilières interactives elles aussi reposent sur le système des enchères… et innovent même en proposant plusieurs variantes (lire ci-après). Plus de 2000 ventes en Immo-interactif en 2021 | ADNOV. Comme pour une vente judiciaire ou une vente notariale, une vente avec immobilier interactif suit un processus précis. Les acheteurs potentiels doivent visiter le bien (lors d'un rendez-vous ou pendant une plage de visites organisées). A cette occasion, il est nécessaire de se signaler et d'obtenir un agrément afin de participer à la vente. Des documents justificatifs sont demandés afin de montrer – notamment – la capacité financière des candidats.

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Conditions de vente 180 200 € HN* inclus acquéreur Description Terrain à vendre en Immo-interactif Adresse du bien: Les Riez et La Sablière 59400 FONTAINE NOTRE DAME - Uniquement à l'Etude - ** Parcelle boisée à vendre en IMMO-INTERACTIF ** À FONTAINE-NOTRE-DAME (59400 Nord) Parcelles ZV 73, 76 et 77. Superficie: 9 ha 84a 40 ca. Parcelles limitrophes au territoire de BOURLON (62860). Libre d'occupation. => Conditions de la vente: Le bien est présenté en Immo-interactif (), à la hausse: - 1ère offre possible: 180. 200 € (Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, représentant 6% TTC du prix net vendeur). - Pas des offres: multiples de 5. 000 euros. - Réception des offres du 20/04/2022 10:00 au 21/04/2022 10:00 sur le site taires®. Fin de la vente le 21/04/2022 à 10h00. Plus d'informations (plans, photos) avant visite: à la demande. Immo Interactif Maison - 3 pièce(s) – Annonces immobilières notaires. Visites: Sur rendez-vous -> nous contacter. taires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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Toute offre réalisée moins de 4 minutes avant la fin de la période de réception des offres repousse cette dernière de 4 minutes. Immo Interactif : Ventes aux enchères des notaires en ligne. La réception des offres prend fin quand aucune nouvelle offre n'est intervenue au cours des 4 dernières minutes. Les dernières offres sont soumises au vendeur, qui choisira la meilleures. Si votre offre est retenue, vous serez contacté par le notaire en charge de la vente pour signer un compromis et bénéficierez dans ce cadre de toutes les garanties existantes en matière de vente immobilière.

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Mais le plus important, vous ne subissez aucune pression, car vous attendez seulement l'issue de la vente. D'ailleurs, vous aurez la possibilité d'écouler un bien atypique que vous aurez normalement du mal à vendre dans une vente classique. Concrètement, la vente immo interactif peut alors concerner tous type de bien, tout en touchant une large gamme de clientèles distinctes. Vente en immo interactif les. Cependant, il est à noter que les frais de notaire sont beaucoup plus élevés par rapport à une vente immobilière classique. De plus, l'acheteur ne participe pas au frais d'agence.

Comment se déroule une vente immo interactif? Lorsqu'on participe à cette technique de vente, il faut suivre à la lettre les étapes de vente. La première est de signer un mandat exclusif avec l'office notarial. Ce mandat doit être actif au moins pendant deux mois. Une fois que ce document est signé, le notaire fait une publicité en mettant l'annonce en ligne ou en le publiant dans la presse écrite. Les visites du bien vendu sont réalisées par l'Étude. L'acceptation des futurs acquéreurs se déroule lors de cette étape. Les acquéreurs envoient ensuite leur offre sous 36 ou 48 heures. Toutefois, pour qu'elle soit validée, chacun d'eux doit s'identifier. C'est celui qui a proposé la plus forte offre aura le privilège de signer l'avant-contrat. Quels sont les avantages de recourir à cette technique de vente? Ce n'est plus à prouver, car vous auriez le filet d'une transaction faite par un notaire. Vous profiterez d'un large choix d'acquéreurs et vous aurez l'assurance que votre bien sera vendu à un prix raisonnable et compatible avec celui du marché.

Nos différentes huiles de poisson vous permettent d'aromatiser et de renforcer le coté olfactif de vos billes. Très utilisée dans les mix carnés, l'huile de poisson peut aussi servir de nappage pour les bouillettes, ou de liquide de trempage pour vos pellets carpe. Grâce à la diversité de notre sélection. Dans vos mix, ne sur dosez pas nos huiles de poissons, au risque de rendre vos préparations inutilisables, 20à 50ml par kilo de mix s'imposent obligatoirement. Si vous incorporez des huiles en hiver, n'oubliez pas d'y ajouter de l'émulsifiant pour une meilleure diffusion. Beaucoup de pêcheurs utilisent ces huiles pour humidifier leur method mix pour la création de leur stick mix, afin de ne pas détériorer leurs sacs solubles. Tout professionnel qui souhaite acheter sur notre site des farines de poissons, liquide et poudre de foie devra nous fournir son enregistrement vétérinaire C3 au titre de l'article 23 du règlement (CE) N°1069/2009 obligatoire pour les fabricants de bouillettes. Sans ce document nous ne pourrons vous fournir ces matières premières.

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