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Pour l'application du 3°, les recettes afférentes à une location ayant commencé avant le 1er janvier 2009 ou portant sur un local d'habitation acquis ou réservé avant cette date dans les conditions prévues aux articles L. 261-2, L. 261-3, L. 261-15 ou L. 262-1 du code de la construction et de l'habitation sont comptées pour un montant quintuple de leur valeur, diminué de deux cinquièmes de cette valeur par année écoulée depuis le début de la location, dans la limite de dix années à compter du début de celle-ci. Art 1655 du cgi. La location du local d'habitation est réputée commencer à la date de son acquisition ou, si l'acquisition a eu lieu avant l'achèvement du local, à la date de cet achèvement. L'année où commence la location, les recettes y afférentes sont, le cas échéant, ramenées à douze mois pour l'appréciation des seuils mentionnés aux 2° et 3° du présent 2. Il en est de même l'année de cessation totale de l'activité de location. Dernière mise à jour: 4/02/2012
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L'article 155 A du CGI permet d'assujettir à l'impôt français les sommes versées à des entités domiciliées à l'étranger lorsque les services rémunérés par les sommes en question ont été rendus en France ou par une personne domiciliée en France. Le Conseil d'État rappelle les conditions de preuve à apporter pour déterminer la localisation des prestations de services, dans une affaire où les dirigeants d'une société ont transféré leur domicile en Suisse. Le dispositif codifié à l'article 155 A du Code général des impôts (CGI) a été créé pour contrer un schéma très prisé des artistes et des sportifs et consistant à créer une société, dite « rent a star company » de préférence dans un État à fiscalité privilégiée. La société se charge de facturer les services rendus par l'artiste et lui verse une rémunération modeste sous la forme d'un salaire. Ce schéma a pour conséquence de soustraire à l'application de l'impôt français la majeure partie des rémunérations en cause. Titre 1 : Salariés envoyés à l’étranger par un employeur établi en France. Contrant habilement ce montage, l'article 155 A du CGI permet d'assujettir à l'impôt français les sommes versées à l'entité ad hoc lorsque les services rémunérés par les sommes en question ont été rendus en France ou par une personne domiciliée en France.
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Corrélativement, les moins-values réalisées lors de la cession de ces titres sont constatées à hauteur de 50% de leur montant.
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Mon entreprise exerce une activité de location meublée non professionnelle, à quels impôts est-elle assujettie?
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I. – 1. Lorsqu'une entreprise industrielle ou commerciale étend son activité à des opérations dont les résultats entrent dans la catégorie des bénéfices de l'exploitation agricole ou dans celle des bénéfices des professions non commerciales, il est tenu compte de ces résultats pour la détermination des bénéfices industriels et commerciaux à comprendre dans les bases de l'impôt sur le revenu. 2. Lorsqu'un titulaire de bénéfices non commerciaux étend son activité à des opérations dont les résultats entrent dans la catégorie des bénéfices de l'exploitation agricole ou dans celle des bénéfices industriels et commerciaux, il est tenu compte de ces résultats pour la détermination des bénéfices non commerciaux à comprendre dans les bases de l'impôt sur le revenu. Art 157 du cgi. II.
C'est à l'administration de prouver que les conditions d'application de l'article 155 A sont réunies et notamment que la personne physique a réalisé des prestations de service pour lesquelles une société établie hors de France aurait été rémunérée. C'est sous la réserve du respect de l'ensemble de ces conditions que l'administration est alors en droit de procéder à la taxation entre les mains d'un contribuable de sommes pourtant perçues par un autre contribuable. Le régime institué par l'article 155 A doit nécessairement être d'interprétation stricte, dans la mesure où il s'agit d'un texte dérogatoire aux principes généraux de la fiscalité.
Le montant des suppléments de rémunération ne peut pas excéder 40% de la rémunération annuelle telle que précédemment définie ( CE, arrêt du 10 avril 2015, n° 365851). La fraction excédant le plafond de 40% est soumise à l ' impôt sur le revenu ( CAA Bordeaux, arrêt du 14 janvier 2014 n° 12BX01596). B. Art 155 du cgi design. Cas particulier: marins-pêcheurs partielle, prévue au II de l ' article 81 A du CGI, s ' applique notamment aux marins-pêcheurs appelés à exercer leur activité hors des eaux territoriales françaises (au-delà des 12 milles). Pour les années 201 5 à 201 7, la fraction de rémunération exonérée est portée à 18 661 € ( 18 633 € pour 2014). ce point se référer au BOI-RSA-GEO-10-10 au IV-B, a u BOI-RSA-GEO-10-20 au II-A et principalement au BOI-RSA-GEO-10-30-20. Chapitre 4: Prise en compte des revenus exonérés pour le calcul du taux effectif 743 revenus exonérés totalement ou partiellement en application de l ' article 81 A du CGI et de l ' article 8 1 D du CGI sont pris en compte pour le calcul du taux effectif ( CGI, art.
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