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Initialement la loi de Finances 2015 avait prévu de supprimer la réduction d'impôt sur les revenus pour les frais de comptabilité à compter des exercices comptables démarrant le 1et janvier 2016. Contre toute attente, la loi de Finances rectificative 2015 est venue annuler…l' annulation! Encore que pas tout à fait… Pour rappel, jusqu'en 2015, lorsqu'un loueur en meublé non professionnel adhérait à un centre de gestion agréé ( CGA), il pouvait bénéficier, sous forme d'une réduction d'impôt sur les revenus, du remboursement des frais de comptabilité et de CGA engagés dans la limite de 915€. Réduction pour frais de comptabilité 2015 indepnet development. Si le loueur en LMNP possédait 1 ou 2 appartements, le coût de la gestion était donc neutre car le montant des factures du CGA et de l'expert-comptable était compensé par ces 915€ de réduction d'IR. Aujourd'hui, suite à la nouvelle réforme, cette réduction d'impôts sur les revenus ne s'élève plus qu'au 2/3 des sommes engagées dans la limite de 915€. Voici un tableau récapitulatif de ces changements: Remboursement des frais de comptabilité et de CGA, sous forme d'une réduction d'impôt sur les revenus dans la limite de 915€.
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Modifié le 25 avril 2022 par ComptaCom. Précisions administratives sur l'application de la réduction d'impôt pour frais de comptabilité aux loueurs en meublé en indivision. Dans un courrier adressé aux Fédérations d'organismes agréés, l'Administration a apporté la confirmation que les loueurs en meublé non professionnels en indivision ne peuvent pas bénéficier de la réduction d'impôt pour frais de tenue de comptabilité et d'adhésion. L'administration confirme ainsi sa doctrine constante qui assimile les indivisions aux sociétés de personnes, dont les associés ne peuvent ne peuvent pas bénéficier de cette réduction d'impôt. En effet, ces sociétés et par extension les indivisions relèvent obligatoirement d'un régime réel d'imposition. Réduction pour frais de comptabilité 2015 online. Or la réduction d'impôt pour frais de comptabilité concerne les contribuables qui pouvant relever du régime des micro-entreprises ont fait l'option à un régime réel d'imposition. Une indivision relevant obligatoirement du régime réel, l'option à ce régime est sans objet pour elle et ne peut dès lors ouvrir droit à la réduction d'impôt pour frais de comptabilité.
Coût de la gestion = 0€. Exercice comptable 2016 (décision annulée) Plus aucune réduction d'impôt accordée au loueur en LMNP. Coût de la gestion sans CGA = 600€ TTC pour 1 appartement puis 120€/ appartement supplémentaire. Adhérents CGA : réduction d’impôts pour frais de comptabilité - SR Conseil. Exercice comptable 2016 (nouvelle réforme) Remboursement de 2/3 des frais de comptabilité et de CGA, sous forme d'une réduction d'impôt sur les revenus dans la limite de 915€. Coût de la gestion = 250€ TTC (pour 1 appartement puis 120€TTC / appartement supplémentaire) Aujourd'hui, si vous décidez de travailler avec notre expert-comptable partenaire, cela ne vous coûtera que 250€ TTC / an pour la gestion comptable et fiscale de votre bien immobilier! Que dois-je faire pour en bénéficier? Pour en bénéficier, le loueur en meublé doit: Réaliser un chiffre d'affaires annuel n'excédant pas 72 500€ Opter pour le régime réel simplifié (courrier d'option à transmettre aux impôts avant le 1 er février de l'année d'imposition) Adhérer à un centre de gestion agréé (CGA) en remplissant et en envoyant un bulletin d'adhésion dans les 5 mois de la création du statut de loueur en meublé.
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