Meilleur Quartier Aubervilliers
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» Sauf qu'il faudra d'abord, en sus du dossier enlisé de sa dépollution, ordonnée il y dix ans déjà (voir encadré), rétablir l'unité entre l'Agence foncière et technique de la région parisienne (AFTRP), qui possède 25 ha, et le ministère de la Défense, dont la caserne de gendarmerie occupe le reste du terrain. Les locataires - le cirque Zingaro, des locaux RATP ou encore les jardins familiaux - vivent quant à eux un long sursis. Le cahier des charges adopté par le bureau de Plaine Commune Aujourd'hui, les élus d'Aubervilliers se montrent plus confiants dans le « désenlisement ». « Notre cahier des charges a été adopté par le bureau de Plaine Commune, explique Evelyne Yonnet, et le comité de pilotage se mettra en place dès le début d'année » entre la préfecture, le conseil général, le conseil régional, Plaine Commune. Meilleur quartier aubervilliers 93. Tous les partenaires y seront représentés et, si le dossier avance bien, « le concours d'architecture pourra être lancé dans l'année, et peut-être un projet choisi ». Il reste pourtant un dernier écueil potentiel, c'est... l'Etat en perpétuelle recherche de terrains à construire, donc peut-être moins enthousiasmé par le projet d'Aubervilliers.
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59, 7% des habitants sont locataires de leur résidence principale et 18, 4% en sont propriétaires. Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 3 970 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 2 120 € et 5 870 €. Au lycée de Nathalie Arthaud à Aubervilliers, les élèves votent…Mélenchon. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 3 537 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 1 707 € et 5 328 €. L'analyse Homunity Homunity prend à coeur l'étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s'agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d'échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.
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« C'est sale! L'OPH? Le gardien? Personne ne fait rien », se désespère Christiane Barthelemy, habitante du nº 147 depuis trente ans, en signalant la fissure qui borde la porte des voisins. Elle aimerait décamper, mais pas trop loin. Pour aller où? « Surtout pas à la Maladrerie! » Pourtant, en 1978, nombre d'habitants de la cité Émile-Dubois regardaient d'un air envieux leur nouvelle voisine, utopie de béton aux terrasses spacieuses, aujourd'hui rongé par la moisissure. Décennie après décennie, d'un HLM à l'autre, espoirs et désillusions se succèdent. De quoi supposer qu'on laisse pourrir ces immeubles pour les remplacer par du neuf. « On ne peut pas faire fi de tous ces gens, de leur vécu, en mettant des bureaux et des pistes cyclables. Il y a un héritage à préserver qui va au-delà du bâti », regrette Fabrice Langrognet, professeur d'histoire dans un lycée en banlieue. À l'origine de leur projet, un constat: « Nos élèves ont le sentiment de ne pas appartenir au récit national. Meilleur quartier aubervilliers. » « La vie HLM » prouve le contraire.
IL Y A tout juste un an, une mission municipale d'information sur le devenir du fort d'Aubervilliers rendait ses conclusions, jetant les bases d'un « avenir possible » pour l'ancien fort militaire, posé comme une croix de quelque 35 ha entre Pantin, Aubervilliers et Bobigny, le long de la N 2. Mais l'ancien fort n'a pas de « croix » que la géographie: il en a le poids, tant le dossier de son avenir reste enlisé depuis des décennies, pour de nombreuses raisons, dont la pollution de son sol, sa multiplicité de locataires et des « ayants droit » sur le site. Meilleur quartier aubervilliers en. Une nouvelle étape vient cependant d'être franchie sous forme d'un cahier des charges, dont les consignes permettront d'affiner les « possibilités » de reconversion du fort du XIX e siècle, voire de lancer un concours d'architecture ces prochains mois. « En 2006, ça va bouger », promet Evelyne Yonnet, adjointe au maire chargée de l'urbanisme à Aubervilliers. Car c'est bien de reconversion qu'il s'agit pour un terrain dont les élus d'Aubervilliers rêvent de faire « un nouveau quartier » au nord-est de la ville, une sorte de vitrine du futur plan local d'urbanisme où s'équilibreraient logements, espaces verts, entreprises, etc. « Nous réfléchissons à une sorte de pôle d'initiative publique très orienté vers l'éco-environnement, un grand parc multi-activités où seront préservés les jardins familiaux.