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Thu, 11 Jul 2024 13:30:39 +0000
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Quand on cherche à acquérir un bien immobilier pour l'habiter soi-même ou le louer, on porte rarement ses recherches sur les appartements au rez-de-chaussée. Peur des vols, des intrusions, des voisins voyeurs… Les raisons de fuir les rez-de-chaussée sont nombreuses et pourtant! Les logements au rez-de chaussée présentent des avantages non négligeables! Un prix d'achat au rabais Comme les logements au RDC sont moins demandés, leur prix est souvent sous le barème du marché immobilier. En cas de location, la rentabilité est donc meilleure et l'emprunteur a plus de facilité pour obtenir un crédit immobilier. Dans le contexte actuel plutôt morose, la négociation immobilière reste donc entre les mains des acquéreurs. Les charges réduites Les appartements au rez-de-chaussée sont exonérés de charges d'ascenseur, de frais d'escalier. Appartement au rez de chaussée. Les charges sont moins élevées en cas de ravalement de façade de l'immeuble. Une demande spécifique Les logements RDC peuvent répondre à la demande d'une catégorie de population particulière: personnes âgées, personnes à mobilité réduite sans oublier également les professions libérales (médecin, avocat, local artisanal, bureau…) Réduisez les risques: misez sur la sécurité Ce qui fait fuir souvent les locataires quand ils voient sur l'annonce immobilière « appartement au rez-de-chaussée » ce sont les risques de vols et d'intrusion dans leur domicile.

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Et si la somme, quantitative et financière, des travaux ou aménagements vous effraye, sachez qu'en moyenne, un appartement en rez-de-chaussée, en location comme à l'achat, est jusqu'à 15% moins cher. De quoi se garder une belle enveloppe déco! (Merci à Virginie Regnault, architecte d'intérieur, pour ses conseils)

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Vous cherchez un appartement mais on ne vous propose que des logements au rez-de-chaussée? Si l'on aborde souvent les inconvénients d'habiter au rez-de-chaussée, il existe aussi de nombreux avantages! Zelok, plateforme collaborative dédiée à la location immobilière, vous expose les pour et les contre des appartements en rez-de-chaussée. Les avantages d'habiter au rez-de-chaussée Faire des économies: Les appartements situés au rez-de-chaussée sont généralement moins chers, tant à l'achat qu'à la location puisque les étages leur sont préférés. Vous serez également exempté des charges liées aux réparations et à l'entretien de l'ascenseur et des escaliers. Habiter en rez-de-chaussée : pour ou contre ? - Zelok. Un système de sécurité intégré: Pour pallier le problème des cambriolages en rez-de-chaussée, les nouveaux appartements en rez-de-chaussée sont généralement équipés de systèmes de sécurité: porte blindée, volets électriques, vitrage anti-effraction, alarme, télésurveillance, etc. Ainsi, habiter au rez-de-chaussée peut être plus sécurisé que dans un appartement en étage!

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Alors si on vous propose de visiter un appartement en rez-de-chaussée qui correspond à 100% à vos critères, n'hésitez plus! F. A. Q Voici ce que vous pouvez faire pour sécuriser davantage votre appartement en rez-de-chaussée: installer des fenêtres oscillo-battantes, poser des barreaux ou des grilles de protection aux fenêtres, acheter une porte blindée, choisir un vitrage feuilleté ou installer un système d'alarme dans votre logement. Avant de louer en rez-de-chaussée, pensez à vérifier la fréquence de passage dans votre rue. Analysez la disposition des fenêtres, les commerces à proximité (bar, restaurant, supermarché…) et la circulation piétonne et automobile dans la rue. Si la rue est très passante, vous devrez prendre des dispositions pour sauvegarder votre intimité. Comment décorer et aménager un appartement en rez-de-chaussée sur cour ?. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agent immobilier pour qu'il vous donne le maximum d'informations et vous accompagne. Un appartement avec un rez-de-jardin dispose de nombreux atouts: un espace extérieur en ville, un entretien plus facile qu'un vrai jardin, une plus grande facilité d'accès, un espace sécurisé pour les enfants et les animaux et des charges réduites.

Mal aimés, les rez-de-chaussée? Pas forcément! En effet, le monde évolue, le marché immobilier aussi et, avec eux, les attentes des acquéreurs. Voici quelques informations qui risquent bien de vous faire changer d'avis sur les appartements en rez-de-chaussée. Pourquoi acheter un appartement en rez-de-chaussée? Une économie pour l'acheteur Ne tournons pas autour du pot, son principal intérêt est l'économie qu'il représente pour l'acheteur. En effet, en moyenne, un appartement en rez-de-chaussée coûte 15 à 40% moins cher que son équivalent à un étage supérieur. Appartement rez de chaussée à vendre. D'autre part, les charges spéciales de copropriété, type frais d'ascenseur, sont plus avantageuses pour les personnes habitant au rez-de-chaussée, puisqu'elles n'en payent pas (ou peu, dans le cas où l'ascenseur dessert les caves ou les parkings). Même principe pour les frais d'escalier comme l'entretien des tapis. Leur coût est plus faible pour les appartements en rez-de-chaussée. Des avantages pour les locataires Les appartements en rez-de-chaussée sont plus accessibles, notamment pour les personnes à mobilité réduite.