Jouissance D Un Bien Qui Appartient A Autrui

Wed, 26 Jun 2024 05:53:29 +0000
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Résolu isathis67 - 5 févr. 2011 à 09:05 Gayomi Messages postés 12855 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2022 9 juin 2018 à 14:32 Bonjour, mon père veuf, a acheté une maison et souhaite que sa nouvelle compagne puisse l'habiter à son décès et donc avoir le bien en jouissance. J'ai cru comprendre que sa compagne aurait un droit de 60% à régler s'il lui laisse la maison. Mes renseignements sont-ils exacts? D'autre part quelles seront nos obligations (nous sommes 5 enfants) par rapport à ce bien? Merci pour vos réponses.

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-5. Les risques passent à l'acquéreur dès l'adjudication. Il ne deviendra cependant propriétaire qu'au moment du paiement complet du prix et de ses paiement en espèces est limité à 2. 999 euros par bordereau Le prix de la vente par un commerçant d'un ou de plusieurs biens pour un montant de 3. 000 euros, ou plus, ne peut être acquitté en espèces que pour un montant n'excédant pas 10% du prix de la vente et pour autant que ce montant ne soit pas supérieur à 2. 999 euros, que la vente soit effectuée en une opération ou sous la forme d'opérations fractionnées qui apparaissent liées. -6. Conformément à la législation belge relative aux droits d'auteurs et aux droits voisins, l'acheteur est également, le cas échéant, redevable du droit de suite au profit des artistes et auteurs des oeuvres vendues, en sus du prix de vente total du bien. Cette obligation subsiste même dans le cas où la réclamation de ces droits interviendrait après la vente et l'enlèvement du lot, sans limite de temps. - Pour les oeuvres sur lesquelles le droit de suite s'applique, l'acquéreur devra payer en sus de l'adjudication et des frais légaux: 4% pour la tranche du prix de vente jusqu'à 50.

Aucune réclamation ne sera admise une fois l'adjudication prononcée, l'exposition préalable ayant permis l'examen de l'objet. Toutes indications figurant dans les catalogues, publicités, ou autre publication faite par la Maison de ventes Légia-Auction ne sont que des indications, n'engageant en aucune façon la responsabilité de la Maison de ventes. Elles ne garantissent ni l'auteur, ni l'origine, ni la date, la provenance, l'attribution, l'estimation, le poids, les dimensions ou l'état du lot. Il appartient à l'acheteur de s'assurer personnellement de l'exactitude des mentions portées dans ces différents catalogues. -2. Le plus offrant dernier enchérisseur sera l'adjudicataire. Il aura l'obligation de payer le prix d'adjudication du lot au comptant, majoré de 25% pour frais et T. V. A., sans préjudice du droit de suite lorsque celui-ci est applicable à l'oeuvre. Les acheteurs choisissant la plateforme Drouot Digital se verront facturer 3% TTC supplémentaires. -3. La Maison de ventes aux enchères Légia-Auction se réserve la faculté de refuser toute enchère, de procéder à toute décision, réunion ou retrait de lots sans devoir motiver sa décision.