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Accueil » Urbanisme » Plan de masse et plan de situation: toutes les différences à connaitre Plan de masse et plan de situation sont des documents à prévoir dans une demande d' urbanisme pour mes travaux. Quels sont les points communs et les différences entre ces deux plans? Point commun entre plan de masse et plan de situation Le plan de masse et le plan de situation sont tous les deux une représentation graphique de vos travaux de construction ou de rénovation. Ils permettent de localiser et comprendre le projet lors de l'instruction d'un dossier de permis de construire (PC) ou d'une déclaration préalable de travaux (DP). Feuille de massep ma. La confusion est courante entre ces documents lors de la demande administrative. En effet, ils correspondent tous les deux à une vue aérienne du terrain. Ils ont pourtant des rôles très différents et plusieurs points techniques et réglementaires les séparent. À savoir! Ces documents portent les noms de PCMI1 et PCMI2 dans le cas d'une demande de permis de construire.

Tout en respectant l'échelle, il est suffisamment précis pour illustrer les constructions existantes et futures. L'implantation des éléments avec les limites séparatives doit être rigoureusement respectée sur le plan de masse pour attester de la conformité aux règles d'urbanisme. Les mesures de masses. De la même manière, on y trouve les contours et entrées du terrain, les plantations et les réseaux (eaux, électriques…) existants et/ou à créer ou à modifier. Le plan de masse par Plan Assistance Plan de masse pour extension Permis de construction pour extension par surélévation de la toiture Plan de masse pour véranda Permis de construction pour extension par installation d'une véranda Plan de masse pour toiture Déclaration préalable de travaux pour réfection de la toiture Ce document est à mettre dans le PCMI2 pour un dossier de permis de construire et le DP2 pour une déclaration préalable. Comment obtenir des plans conformes? La création du plan de masse est bien plus technique que la constitution du plan de situation.