Construire Avec Ou Sans Sous Sol - Rue Des 3 Territoires Fontenay Sous Bois
La solution est de faire reposer le plancher du rez-de-chaussée, lui aussi, sur les murs, sans contact avec le sol de surface. C'est la technique du plancher hourdis sur vide sanitaire. Ainsi, toute la construction – toiture, murs, tous les planchers – repose sur le même sol dur, celui des fondations. Il n'y a pas d'incohérence dans la structure, il n'y aura donc pas de fissure. Construire avec ou sans sous sol des. COMMENT UN PLANCHER « HOURDIS » EST-IL FAIT? Un plancher hourdis est composé de petites poutres en béton armé (les poutrelles), qui s'appuient sur les murs porteurs (murs de façade et murs intérieurs, appelés refend). Ces poutrelles sont espacées de 60 cm environ; elles seront reliées par des chaînages en béton armé aux extrémités et une dalle de béton armé viendra recouvrir le tout. Le vide entre les poutrelles est comblé par des entrevous (appelés hourdis, ou parfois, dans le jargon des chantiers, marmite à cause de leur forme) qui n'ont pas de fonction porteuse, qui sont seulement un remplissage. Aujourd'hui, ces entrevous sont isolants quand ils séparent une zone chauffée (l'habitation, par exemple) d'une zone froide (le vide sanitaire, par exemple).
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Mais si charpente est encombrante, ou si le plancher n'est pas en mesure de supporter une charge liée à un usage d'habitation, alors elles seront réputées non aménageables, et ce quelle que soit la hauteur sous plafond.
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Le recours à un architecte est généralement obligatoire dès lors qu'un permis de construire est déposé. Cependant, depuis le 1er mars 2017 ( décret n° 2016-1738 relatif aux dispenses de recours à un architecte), si la surface de plancher de la construction à l'issue des travaux est inférieure à 150 m², vous en êtes dispensé. Voir l'article sur les surfaces constructibles sans PC/ déclaration de travaux. En clair, il n'est pas obligatoire de faire appel à un architecte si vous faites: construire une maison et que la surface de plancher ne dépasse pas 150 m²; agrandir une maison et que la surface de plancher finale (surface de départ + surface ajoutée) est inférieure à 150 m². Une maison sans sous-sol, pourquoi pas? | Maison | Le Soleil - Québec. La surface de plancher est une notion réglementaire avec une définition précisée par la loi. Elle s'exprime de la façon suivante: surface de plancher = surface de base – surfaces déductibles Par la suite sont détaillés les différents éléments vous permettant d'évaluer votre surface de plancher. Surface de base La base du calcul de la surface de plancher d'un bâtiment est d'additionner les surfaces de chaque niveau clos et couvert de la construction.
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