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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 42 rue de lisbonne est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 56 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Informations générales sur SCI DU 42 RUE DE LISBONNE SCI DU 42 RUE DE LISBONNE, Société civile immobilière au capital de 6 000 000€, a débuté son activité en novembre 2002. NAVARRE FINANCES S. A. est gérant de la société SCI DU 42 RUE DE LISBONNE. Le siège social de cette entreprise est actuellement situé 24 Avenue de l Opera - 75001 Paris 01 SCI DU 42 RUE DE LISBONNE évolue sur le secteur d'activité: Activités immobilières Dirigeant - SCI DU 42 RUE DE LISBONNE Gérant NAVARRE FINANCES S. A.
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36 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 66 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m2 moyen Cité de Lisbonne (5 456 €), le mètre carré au 42 cité de Lisbonne est à peu près égal (+0, 0%). Il est également un peu plus élevé que le mètre carré moyen à Bordeaux (+8, 6%). Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Bordeaux (5 861 €), le mètre carré au 42 cité de Lisbonne est un peu plus élevé (+5, 9%). Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Cité de Lisbonne 5 456 € / m² 8, 6% plus cher que le quartier Saint-Bruno / Saint-Victor 5 023 € que Bordeaux Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.