Murs Commerciaux Occupés À Vendre: Vitrine Réfrigérée Négative

Fri, 28 Jun 2024 10:21:46 +0000
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X x Recevez les nouvelles annonces par email! Recevez de nouvelles annonces par email murs commerciaux occupés Trier par Villes Nice 12 Bordeaux 7 Paris 5 Toulouse 5 Lorient 3 Lyon 3 Saint-Malo 3 Saint-Mitre-les-Remparts 3 Versailles 3 Besançon 2 Départements Alpes-Maritimes 20 Gironde 13 Haute-Garonne 6 Yvelines 6 Hérault 5 Paris 5 Rhône 5 Bouches-du-Rhône 4 Hauts-de-Seine 4 Pyrénées-Atlantiques 4 Salles de bain 0+ 1+ 2+ 3+ 4+ Type de bien Appartement 9 Chalet Château Duplex Immeuble 18 Loft Maison 12 Studio Villa Options Parking 10 Neuf 0 Avec photos 95 Prix en baisse! 2 Date de publication Moins de 24h 1 Moins de 7 jours 44 X Soyez le premier à connaitre les nouvelles offres pour murs commerciaux occupés x Recevez les nouvelles annonces par email! Donnez nous votre avis Les résultats correspondent-ils à votre recherche? Merci d'avoir partager votre avis avec nous!

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Lors d'un arbitrage dans votre patrimoine, vous prévoyez de vendre vos murs commerciaux occupés. Vous devrez avant tout en informer votre locataire, qui bénéficie d'un droit de préemption, avec une période d'un mois pour se manifester. S'il refuse, vous êtes libre de rechercher un acheteur qui reprendra le bail en cours dans les mêmes conditions. Il est en effet tout à fait possible de vendre des locaux commerciaux en cours de bail. Mais comme il est parfois difficile de s'improviser vendeur de locaux commerciaux, pour vous accompagner dans votre projet, si vous ne disposez pas d'une solide expérience, les professionnels de LA BONNE PIERRE Conseil sont à votre écoute. En attendant, nous vous donnons quelques clés pour mener à bien votre projet. Tout d'abord, pour proposer votre bien à sa juste valeur, la première étape dans le processus de vente consiste à estimer correctement le prix de vos locaux. Cela vous permettra de connaître le vrai potentiel de votre local commercial à vendre, si dans le bail commercial figure également un appartement ou une chambre de service, etc...

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Actuellement 3 locataires pour un montant de loyer... 761 120 € Loyer annuel: 55 260 € Rentabilité: 7. 3% Réf: 5340M VAL-DE-MARNE (94) vente de 3 murs commerciaux de 647 m² en partie loués VAL-DE-MARNE (94) vente en bloc de 3 murs commerciaux de 647 m² dont 1 loué pour un loyer annuel de 41 000 € HT HC reste 2 libres pour 400... 2 332 000 € Loyer annuel: 41 000 € Rentabilité: 1. 8% Réf: 5341M LOIR-ET-CHER (41) Vente en bloc - Locaux commerciaux occupés par 3 enseignes nationales de 298 m² de 1 618 m² et 947 m² LOIR-ET-CHER (41) Vente en bloc - Locaux commerciaux occupés par 3 enseignes nationales, très bien situés dans une zone d'activités commerciales. Locataire 1: Enseigne bancaire en place depuis 2002.... 4 297 000 € Loyer annuel: 286 982 € Rentabilité: 6. 7% Réf: M1580 PACA (06) vente en viager, local commercial de 104 m² loué PACA (06) Vente en viager sur une tête de 88 ans: local commercial de 104 m² avec vitrine à usage de bureaux et stockage pour une entreprise du bâtiment.... 179 320 € Loyer annuel: 13 200 € Rentabilité: 7.

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Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il vous sera également plus facile de trouver des locataires pour un espace accessible pour la commercialisation de tous type de produits. - Ne négligez pas les murs commerciaux déjà occupés. Acquérir un commerce occupé vous permet d'analyser les loyers versés par votre locataire et d'avoir une idée de sa santé financière. Au passage, vous éviterez de rechercher un premier locataire et vous percevrez des loyers dès la signature de l'acte. Vous avez défini vos besoins et vous sentez prêt à acheter une boutique. Il vous reste encore à découvrir les spécificités liées à la vente de murs commerciaux. Les spécificités de la vente de murs commerciaux Avant d'acquérir ce nouveau bien, songez à l'aspect financier. Après avoir acheté vos murs commerciaux et selon le contexte, il vous faudra trouver des locataires. Dans ce cas, vous devrez signer un contrat de bail avec vos locataires. Avec un bail commercial de 9 ans, vous pouvez acheter sereinement, vous êtes pratiquement sûr d'obtenir votre loyer pendant toute cette période.

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Vient ensuite l'aspect technique. Il existe différents types de commerces à la vente. Vous pouvez ainsi acheter un commerce vide et brut de béton. L'avantage de ce type de mur commercial est d'ordre financier. En effet, ce type de mur vous reviendra à moins cher. Vous pourrez également personnaliser et décorer votre commerce à votre manière par la suite. Attention cependant à ne pas sous-estimer le coût et la durée des travaux. A contrario, vous achetez des locaux commerciaux déjà construits. Faites attention aux précédents propriétaires et à l'activité exercée par le passé dans cet espace. Si votre activité est très différente, des travaux de rénovation seront nécessaires. Estimez au préalable le coût des travaux à réaliser afin de ne pas avoir de mauvaise surprise. Le mieux est bien entendu de trouver des murs commerciaux abritant la même activité que vous pour réduire les aménagements nécessaires. Vous pourrez, au passage, obtenir une estimation de la fréquentation du commerce et de son chiffre d'affaires.

Surfaces... Surface intérieure Surface extérieure Référence Être alerté des nouvelles annonces disponibles Ensemble immobilier comprenant: * Partie professionnelle: - au rdc haut: sas d'entrée desservant 4 bureaux sur la droite, wc hommes et femmes, salle de réception sur parquet... Réf: 2022-26 Financer ce bien Assurer ce bien Déménager Améliorer son habitat Immobilier Areines (41100) La ville de Areines Areines est une ville située en 41 - Loir-et-Cher dans la région 24 - Centre-Val de Loire. Sa population en 2015 s'élevait à 607 habitants. Les 247 ménages qui la composent résident essentiellement dans une résidence principale et la taille moyenne des ménages l'occupant est de 2, 3. Du point de vue économique, Areines peut compter sur un parc de 18 entreprises. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 71 notaires et 34 offices notariaux dans le 41 - Loir-et-Cher. Découvrez l' immobilier dans le Loir-et-Cher.

Il y a 2 produits. Affichage 1-2 de 2 article(s)   Référence: NF7500G Vitrine réfrigérée négative en 3 portes (Congélateur) Vitrine réfrigérée négative très attrayante de couleur noire, idéal pour les supérettes et supermarchés offrant une capacité assez grande et possédant 3 portes double vitrage pour une présentation et une mise en valeur efficaces de tous vos produits. Cette vitrine possède 15 étagères réglables pour plus de flexibilité, un bandeau d'affichage lumineux, un... Prix 4 512, 85 €  En stock GH507 Vitrine réfrigérée négative deux portes avec bandeau lumineux Polar Série G 920L Vitrine réfrigérée négative très attrayante, offrant une capacité assez grande, et possédant 2 portes en double vitrage pour une présentation et une mise en valeur efficaces de tous vos produits. Cette vitrine possède 10 étagères réglables pour plus de flexibilité, un bandeau d'affichage lumineux, un éclairage intérieur LED, des portes verrouillables et... 2 399, 00 € Prix de base 3 218, 90 €  En stock

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La vitrine surgelée ou négatives 4 faces vitrées permet une présentation optimale de vos plats, préparations culinaires. Ces vitrines négatives 4 faces vitrées sont très utilisées dans les restaurants, les hôtels, la clientèle ayant ainsi une idée très précise du menu, d'un plat du jour ou des desserts proposés. Grâce aux vitrines d'expositions 4 faces vitrées, les préparations sont ainsi conservées dans un vrai respect des normes d'hygiène. Ematika a référencé ces vitrines surgelées 4 faces vitrées, dans la catégorie vitrine réfrigérée et meuble froid, en différentes contenances possibles, avec ou sans éclairage led. N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour avoir plus d'informations et faire ainsi le bon choix. Il y a 5 produits. Affichage 1-5 de 5 article(s) Vitrine 4 faces vitrées pour surgelés 360L Cette vitrine panoramique négative, aux 4 faces vitrées et éclairage de type LED, mettra en valeur vos glaces et entremets... 2 déclinaisons disponibles à partir de Prix de base Prix 2650.

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Ventilation basse consommation avec gestion électronique des moteurs pour une soufflerie parfaitement maîtrisé. Evaporateur caché sur la partie basse du meuble. Eclairage LED vertical sur les montants de portes. Portes battantes uniquement avec vitres chauffantes anti-condensation et joint d'étanchéité haute résistance. Groupe logé, la production frigorifique se trouve à l'intérieur du meuble, l'appareil se dit "autonome" car prêt à fonctionner et ne nécessite qu'un branchement sur une prise 220V/50Hz standard. Il se peut que certains appareils demandent quelques réglages ou vérification lors d'une première mise en service, veuillez vous rapprocher de votre frigoriste ou contactez-nous. L'entretien du groupe de condensation et la vérification de tout élément en mouvement constant est indispensable à une bonne tenue dans le temps de votre vitrine réfrigérée. Parlez en avec votre frigoriste. Réfrigérant écologique au propane, R290 est d'une très grande efficacité comparé à la quantité nécessaire.

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Ce type de vitrine murale d'exposition est idéal pour la vente en libre-service et la mise en avant de produits frais emballés dans les commerces et magasins. Nous vous proposons un large choix de vitrine murale libre-service disponibles en plusieurs longueurs de 494 à 1955 mm, afin de répondre à tous les besoins en terme de visibilité ainsi qu'aux contraintes d'installation dans votre commerce. Les vitrines murales frigorifiques présentées sont des modèles sans porte disponibles avec des options variées: finitions, option rideau de nuit et/ou roulettes. L'installation d'une vitrine gondole réfrigérée dans votre commerce vous permettra de diversifier votre activité et réaliser des ventes additionnelles. L'utilisation d'une vitrine 4 faces vitrées sera quand à elle mieux adaptée pour la vente de gâteaux et pâtisseries. Si vous avez des questions sur l'aménagement de votre local et le choix de votre vitrine libre service, n'hésitez pas à contacter l'un de nos experts. ll saura estimer avec vous vos besoins et vous conseiller la meilleure vitrine réfrigérée libre service professionnelle pour votre commerce.

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