Procès Verbal De Réception Des Travaux Pdf Gratis – Rubik's Cube Personnalisé

Wed, 10 Jul 2024 06:03:44 +0000
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Dans le cadre d'une vente d'un immeuble en l'état futur d'achèvement, le vendeur ne peut être déchargé, ni avant la réception des travaux, ni avant l'expiration d'un délai d'un mois après la prise de possession par l'acquéreur, des vices de construction alors apparents ( article 1642-1 du Code civil). Ainsi, lorsque l'acquéreur d'un appartement acquis sur plan constate des malfaçons ou des défauts de construction affectant son bien, il peut mettre en demeure le vendeur de réparer lesdits vices. Exemple de lettre de mise en œuvre de la garantie des vices apparents A défaut d'exécution de ces réparations par le vendeur, l'acquéreur pourra demander la résolution du contrat ou une diminution du prix de vente. Exemple de lettre mise en œuvre de la garantie des vices apparents des travaux < Nom des acquéreurs > < Adresse des acquéreurs > < Nom du vendeur > < Adresse du vendeur > A < A compléter >, le < date du jour > Par courrier recommandé avec accusé de réception Objet: mise en œuvre de la garantie des vices apparents Madame, Monsieur, Nous avons conclu avec votre société un contrat de vente en l'état futur d'achèvement (copie de l'acte ci-jointe), en date du < A compléter >, portant sur l'acquisition de < A compléter >.

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Les recours à l'amiable En cours de chantier ou au moment de la réception des travaux, vous avez noté plusieurs défauts apparents. Ceux-ci doivent immédiatement être signalés à l'entrepreneur, soit verbalement, soit par écrit dans le procès-verbal de réception signé à l'achèvement du chantier ou dans une lettre recommandée avec accusé de réception. Demandez à l'artisan d'agir dans un délai précis, en lui rappelant les malfaçons observées et ses obligations légales. Si vous n'avez pas encore payé la totalité des travaux, retenez une partie du solde en la mettant de côté chez un huissier ou un notaire, qui la reversera à l'entrepreneur une fois les travaux terminés en bonne et due forme. Les recours à un tiers Si l'artisan n'intervient pas dans les délais fixés, vous pouvez faire appel à un conciliateur, afin de trouver un compromis. Celui-ci peut se rendre sur les lieux pour observer les dégâts et convenir d'une solution lors d'une réunion entre vous et l'entrepreneur. Si un accord est trouvé, il sera consigné par écrit et chacune des parties en conservera un exemplaire.

La réception des travaux a eu lieu le < A compléter > lors de la prise de possession des lieux et nous avons dressé contradictoirement à cette occasion le procès-verbal de réception. Moins d'un mois à compter de cette date, nous avons constaté les désordres apparents suivants: < A compléter > ( photos ou expertises ci-jointes). En conséquence, et conformément aux dispositions de l'article 1642-1 du Code civil, nous vous mettons en demeure de réparer lesdits vices. A défaut, nous ne manquerons pas de demander la résolution de la vente ou la diminution du prix. Nous vous prions de recevoir, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées. < Nom et prénom > < Signature > Pour utiliser et personnaliser ce modèle de courrier de mise en œuvre de la garantie des vices apparents, il vous suffit de faire un « Copier & Coller » du texte de cet article dans votre traitement de texte ( Microsoft Word ou Writer d'Open Office). Vous pouvez également télécharger gratuitement notre modèle au format PDF, ici: Modèle de courrier pour vices apparents – Format PDF.

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