Étang À Vendre Nord De La France
Bien d'exception 1 450 000 € dont 3. 57% TTC d'honoraires BOIS GRENIER 59280 A 5 minutes de la chapelle d'Armentières, magnifique corps de ferme composé de 3 bâtiments distincts sans vis à vis au coeur d'un terrain paysagé de 3 hectares. PREMIERE AILE: salle de restauration ou réception ou séminaire de 100m² avec terrasse privative et cuisine professionnelle entièrement équipée. Possibilité d'exploitation en restaurant, traiteur ou évènements privés. A l'étage 100m² à usage locatif. Étang à vendre nord eclair. DEUXIEME AILE: une partie du corps de ferme entièrement dédiée au locatif composée de 6 gites, tous meublés pour location longue durée ou Airbnb. Rentabilité possible de 40 000€ par an TROISIEME AILE: une maison d'habitation avec une magnifique pièce de vie de 120m², cuisine ouverte, 2 chambres, cellier et buanderie, vue magnifique sur la campagne et le cours d'eau. La propriété est entièrement restaurée, chauffage gaz et pompe à chaleur, possibilité d'exploitation immédiate.
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Forme ultime de ce type de plan d'eau, l'étang vidangeable offre une gestion simplifiée. En effet, le réservoir se videra facilement grâce à un dispositif permettant de transvaser le contenu dans une autre étendue. Le phénomène d'envasement se régule donc efficacement, tout comme le management de la population de poissons. Vider l'eau vous permet aussi d'éliminer les espèces invasives comme les poissons-chats. 💡 Des prix très variés Vous pouvez dénicher des étangs à vendre à partir de 10 000 euros. Cependant, la valeur de ce type de terrain fluctue énormément en fonction des critères du plan d'eau (vidangeable, emplacement, etc. Acheter un étang : les 7 points à connaître avant d'acquérir. ). ➔ A lire aussi: Installer une piscine chez soi: comment bien gérer ce projet? Créer son propre étang: les obligations légales Acheter un étang existant ne vous convient pas? Gardez la pêche, vous pouvez toujours créer votre propre plan d'eau! Toutefois, la loi vous oblige au préalable à déclarer vos travaux. Selon la superficie, la procédure diffère. Si la surface ne dépasse pas 3 hectares, une simple déclaration suffira.
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Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 25 propriétés sur la carte >
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