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La Conciergerie à Bourg en Bresse, c'est l'histoire d'une réhabilitation atypique... Ou comment une ancienne prison sert désormais d'écrin à des logements haut-de-gamme. Retour sur un projet chargé d'histoires mené à bien, par le promoteur Patrick Jouvent, en collaboration avec l'architecte Jacques Gerbe. Un bâtiment, plusieurs vies. D'abord site mégalithique puis gallo-Romain puis palais des Ducs de Savoie, maison d'arrêt et enfin immeuble d'habitation. Le moins que l'on puisse dire c'est que la parcelle de 1. 020 m2 sur laquelle le promoteur Patrick Jouvent, PDG de Jouvent Cap Immolier, a jeté son dévolu est dotée d'un riche passé. Située en plein centre-ville de Bourg en Bresse, elle constituait une très belle opportunité de créer de nouveaux logements en tissu urbain dense. Seulement voilà: étant donnée l'importante charge historique du site, le chantier a été soumis à de nombreuses contraintes. Conciergerie bourg en bresse ain. Intervention des archéologues pour protéger les vestiges gallo-romains encore présents dans le sol, réhabilitation encadrée par un architecte des bâtiments de France, contraintes sismiques, réglementations drastiques à respecter, chantier complexe car nécessitant l'évacuation d'une énorme quantité de déblais... De nombreux obstacles qui n'ont pas découragé Patrick Jouvent, bien au contraire!
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Un système de pieux "à chemise perdue" a notamment été mis en œuvre lors de l'édification des fondations. "Grâce à lui, nous avons pu traverser les vestiges mais pas les polluer", commente Patrick Jouvent. Le bâtiment neuf protégé par l'ancienne façade de la prison Le bâtiment neuf protégé par l'ancienne façade de la prison - La Conciergerie à Bourg en Bresse © Jouvent Cap Immolier/Cabinet Jacques Gerbe L'architecte Jacques Gerbe a imaginé un immeuble neuf de sept niveaux érigé à 3 mètres derrière le mur de façade ouest conservé. Conciergerie bourg en bresse wikipedia. Le bâtiment ancien vient ainsi protéger le bâtiment neuf. Il en résulte également une zone tampon utile pour faire entrer la lumière dans l'immeuble mais pas seulement, comme l'explique Jacques Gerbe: "elle sert de filtre visuel et acoustique par rapport aux chambres qui se situent de ce côté". Un atrium, véritable poumon vert de l'immeuble Un atrium, véritable poumon vert de l'immeuble - La Conciergerie à Bourg en Bresse © Jouvent Cap Immolier/Cabinet Jacques Gerbe Dans la zone tampon prennent place des coursives de distribution des appartements ainsi qu'un atrium végétalisé, véritable poumon vert de l'immeuble.
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Il s'est porté acquéreur de la prison et, en collaboration avec l'architecte Jacques Gerbe, a imaginé un projet d'immeuble de logements haut-de-gamme. L'idée: conserver les murs de la maison d'arrêt, les préserver et les mettre en valeur. "L'objectif était de transcender les contraintes pour les transformer en plus-value", résume l'architecte Jacques Gerbe. Conciergeries Bourg-en-bresse 01000: coordonnées sur Kelest. Un écrin chargé d'histoires qui, au-delà de son caractère insolite, apporte une vraie valeur ajoutée au projet immobilier... La suite de notre article et plus de photos en pages suivantes. A noter: le projet a été récompensé dans le cadre du Challenge de l'Habitat Innovant 2017, événement organisé par la LCA-FFB. Retrouvez le palmarès ici et ici. La Conciergerie à Bourg en Bresse: une ancienne prison comme écrin pour des logements Deux façades de l'ancienne prison préservée Deux façades de l'ancienne prison préservée - La Conciergerie à Bourg en Bresse © Jouvent Cap Immolier/Cabinet Jacques Gerbe Les façades Est et Ouest de l'ancienne prison ainsi que les pignons nord et sud ont été conservés "dans leur jus" avec fenêtres et barreaux.
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