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Sat, 18 May 2024 23:05:02 +0000
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Le syndic de copropriété peut licencier le concierge de l'immeuble La jurisprudence admet la possibilité pour le syndic de congédier lui-même le gardien de l'immeuble sans solliciter au préalable l'accord des copropriétaires par le biais d'une assemblée générale. Le gardien congédié ne pourrait en aucun cas obtenir la nullité de son licenciement en invoquant le fait que sa lettre de licenciement ne mentionne pas que le syndic agissait en qualité de mandataire des copropriétaires. Il est également rappelé que le syndic n'a pas besoin de recevoir un mandat de la copropriété pour licencier le gardien. Bon à savoir Il est vivement conseillé que le syndic demande l'accord de l'assemblée générale afin que sa responsabilité ne soit pas engagée. En effet, en cas de licenciement abusif, le syndic pourrait être condamné à indemniser le gardien. Parallèlement à cela, l'assemblée générale des copropriétaires peut décider de désavouer le syndic ou ordonner la réintégration du gardien congédié si le syndic l'a licencié sans l'accord de l'assemblée.

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C'est ainsi qu'ils discutent avec les copropriétaires sur l'intervention du prestataire effectuée dans la journée, constatent les disfonctionnements sur l'ascenseur, se rendent dans les logements pour constater une température trop basse, ou encore gèrent les vandalismes. Ensuite, il faut parler avec le gardien ou l'employé de l'immeuble, sur ses conditions de travail ou sur les difficultés qu'il rencontre notamment avec la personne du troisième étage ou encore sur les modalités pour réceptionner les colis. La soirée ne fait que commencer, car ensuite il faut se réunir entre membres du conseil syndical pour faire l'état sur l'avancement des dossiers. Une divergence d'opinion entre les membres qui suscite un débat, parfois houleux mais sain, pour ensuite définir la stratégie qui sera adoptée par le conseil syndical. II – Relations conseil syndical/syndic La confiance n'évite pas le contrôle. Ainsi, chaque trimestre, le conseil syndical demande au syndic différents documents stratégiques de la copropriété pour les contrôler.

Mis à jour le 9 décembre 2021 Vous souhaitez obtenir une carte d'arrondissement ou un plan d'aqueduc de l'île de Montréal? Plusieurs formats sont offerts. Voici comment vous les procurer. La Ville de Montréal vous permet de vous procurer différents types de cartes et de plans au comptoir de la géomatique, comme des cartes de l'île de Montréal et des cartes individuelles d'arrondissement. Tarifs Taxes comprises (sauf pour plans d'aqueduc et d'égout) Format imprimé Montant Carte de l'île de Montréal (couleurs) 30, 50 $ Carte de l'île de Montréal (noir et blanc) 5, 50 $ Carte d'arrondissement (couleurs) 10, 50 $ Carte d'arrondissement (noir et blanc) 5, 50 $ Plan d'aqueduc et d'égout: compilation 5, 50 $ Plan d'aqueduc et d'égout: profil 1, 50 $/pi2 Version numérique des plans d'aqueduc et d'égout Compilation et profil: 5, 50 $ Prévoyez une clé USB, des frais supplémentaires de 5 $ sont facturés pour le transfert des données sur CD ou DVD. Canaux de communication 801 rue Brennan Rez-de-chaussée Montréal (Québec) H3C 0G4 Mode de paiement Cliquez sur le lieu pour connaître les modes de paiement acceptés.

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Tacos de poisson fraîchement arrivé de la Côte-Nord accompagné d'un verre de pétillant naturel? Sí! 1770 rue de la Gare, Val-Morin Caifan Une soirée au Caifan ne laisse personne indifférent et, surtout, confirme que ce restaurant mérite d'être encore plus connu. Avant d'ouvrir son restaurant de rêve où il dévoile plusieurs facettes méconnues de la cuisine mexicaine, Edouardo, le jeune chef propriétaire, a su faire ses classes dans plusieurs grandes tables de la ville. La passion pour son pays l'a mené à faire des recherches sur les origines gastronomiques du Mexique, qu'il souhaite ensuite partager à travers chaque plat fièrement servi. Un menu dégustation est d'ailleurs proposé: allez-y! 67 rue Beaubien Est, Montréal Tacos Frida La famille de la région d'Oaxaca (sud du Mexique) qui tient cette taqueria n'a qu'une seule mission: partager ses recettes familiales, comme si nous étions invités à son domicile. Les tacos servis parlent d'eux-mêmes, où la tradition et la qualité des ingrédients sont préférées à la quantité: chaque tortilla de maïs est garnie d'une viande (ou d'un légume), d'une garniture et d'une sauce.

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Site Web Le canyon Ausable Chasm Coût: 17, 45 $ pour l'admission de base Adresse: 2144, route 9, Ausable Chasm, NY Duré du trajet: environ 1 h 30 Pourquoi tu dois y aller: Tu pourrais profiter d'une journée incroyable à découvrir un canyon, situé dans les Adirondacks aux États-Unis, au parc Ausable Chasm, à seulement 1 h 30 de Montréal. L'endroit spectaculaire referme des passages entre des falaises de plusieurs mètres de hauteur, des chutes, un pont suspendu, une grotte et plus encore. Tu peux y faire une panoplie d'activités comme de la randonnée pédestre, de la Via Ferrata, une visite aux lanternes à l'intérieur du canyon à la nuit tombée, du rafting et de la descente en tube. Bref, tu ne risques pas de t'ennuyer. Site Web Eagle's Nest Trail de Calabogie Coût: gratuit Adresse: Calabogie Peak Resort, Greater Madawaska, ON Duré du trajet: environ 3 h Pourquoi tu dois y aller: En Ontario, à quelques heures de route de Montréal se trouve une roche bien spéciale. Tout en haut du Eagle's Nest Lookout, perchée au-dessus de la forêt boréale, tu auras l'impression d'être dans le film Le Roi Lion.

Les rues piétonnes seront de retour cet été sur 10 artères à Montréal, qui recevront un financement de 12 M$ pour les trois prochaines années. Les piétonnisations débuteront au mois de juin, pour se terminer vers la fin de la saison estivale, et seront effectives tous les jours de la semaine au cours de cette période interdite aux voitures. «Quand on sait que la pandémie a été particulièrement difficile pour les commerçants, c'est, pour moi, une solution concrète qui a été mise en place en accord avec les SDC (sociétés de développement commercial) pour penser à l'extérieur de la boîte», a expliqué la mairesse de Montréal, Valérie Plante, en ajoutant que le retour des rues piétonnes avait été réclamé. Elle estime qu'il s'agit maintenant d'une carte de visite pour les touristes qui déambuleront dans la métropole au cours de la prochaine saison estivale, et que ceux-ci seront davantage portés à sortir des secteurs habituels pour explorer la ville. L'an dernier, 13 rues avaient obtenu un financement de 3, 8 M$ de la Ville pour des projets de piétonnisation.