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La Banque commerciale du Congo -BCDC-, institution financière passée entre les mains du groupe banquier Equity après le rachat des actions du millionnaire Georges Forrest, est victime d'une escroquerie de la part de l'ancien Conservateur des titres immobiliers de Ngaliema, Kilangalanga Monguba. L'affaire date de mai 2019 mais elle a été portée à la connaissance du ministre des Affaires foncières, Sakombi Molendo, une année plus tard, quand la BCDC a découvert que le conservateur incriminé n'avait pas réalisé l'inscription hypothécaire dûment sollicitée par elle sur le Certificat d'enregistrement Vol ANG. 22 Folio 46 établi en faveur du patron de la société Samibo Congo Sarl, Jammal Samih, le même, et que ce dernier a donné en garantie du remboursement d'un crédit de 8, 500 milliards de francs congolais de la banque. Introuvables dans les archives de la Circonscription foncière de Ngaliema, les originaux du Certificat d'enregistrement et du Contrat d'hypothèque seraient entre les mains de l'ancien Conservateur Kilangalanga, à en croire un rapport de la Circonscription foncière de Kinshasa/Ngaliema transmis au ministre Sakombi.
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Au terme, les capitaux et leurs profits sont répartis entre les survivants avec la fiscalité de l'assurance vie. Voilà pour le cadre général, réglementé par le Code des assurances (articles R 322-139 et suivants). Du temps contre du rendement Est-ce rentable? "Vous échangez du temps contre du rendement", affirme Gilles Ulrich, président du directoire du groupe Le Conservateur. Les résultats avancés sont, il est vrai, convaincants. Exemple: pour la tontine 1995-2015, avec une souscription à l'âge de 50 ans sur quinze ans sous forme d'un versement unique, le rendement annuel sur la somme brute investie aura été de 5, 26%. A titre de comparaison, sur cette période, la rentabilité des fonds en euros de l'assurance vie a été en moyenne de 4, 35% par an, dont il faudrait retrancher les frais d'entrée (variables selon les contrats). Sur les quatre tontines précédentes, les taux affichés aux mêmes conditions d'investissement sont de 5, 39% (1994-2014), 5, 62% (1993-2013), 5, 82% (1992-2012), et 6, 07% (1991-2011).
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1988 Naissance de Conservateur Finance, Société de financement et entreprise d'investissement, S. A. 1989 Création de Conservateur Gestion Valor, Société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF, S. A. Aujourd'hui Le Conservateur gère simultanément 25 associations tontinières pour 135 448 tontiniers au 1er janvier 2016. 2017 Le Conservateur gère simultanément 25 associations tontinières pour 136 000 tontiniers au 1er janvier 2017.
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