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Fri, 05 Jul 2024 20:31:44 +0000
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Les frais de notaire Pour toute acquisition d'un bien immobilier (maison, appartement, terrain, etc. ), l'acte authentique d'achat doit être réalisé et déposé chez un notaire. La finalisation de ce document entraine des frais d'actes notariés, plus connus sous le nom de «frais de notaire» ou encore de « droits de mutation ». Ces frais se composent des honoraires du notaire mais aussi des taxes perçues par l'État sur chaque transaction. Comment sont calculés les frais de notaire? • Les frais de débours: Ces frais représentent toutes les dépenses du notaire occasionnées pour la réalisation de l'acte. (Extrait du cadastre, le géomètre-expert, salaire du conservateur des hypothèques, États hypothécaires, constitution du dossier). Ils sont estimés dans une fourchette de 1. 20 à 1. 40% du prix du bien. • Les honoraires du notaire: Ils représentent tout simplement la rémunération du notaire pour chaque transaction. Les taux de rémunération sont les même pour un logement neuf ou ancien, mais ils varient en fonction du prix de vente et, dans le cadre du neuf, du nombre de biens de l'opération immobilière que gère le notaire.

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Le formulaire 2042 RICI: l'avantage fiscal Enfin, le formulaire 2042 RICI, qui se substitue au formulaire 2042 C, vous permet de renseigner votre avantage fiscal. Il regroupe toutes les demandes de réduction et de crédit d'impôt, que ces avantages fiscaux soient liés à des dons, à des frais de scolarité ou de garde d'enfant, à des dépenses pour la transition énergétique ou, dans le cas qui nous intéresse, au dispositif Pinel. Vous devez remplir la rubrique « Investissements locatifs Pinel ». Si vous avez acquis votre bien en France métropolitaine en 2020, il vous faut indiquer le montant de votre investissement dans la case 7QA si vous vous êtes engagé pour une durée de location de 6 ans, ou dans la case 7QB si vous avez opté pour un engagement de 9 ans. Si votre investissement a été effectué avant 2020, il vous faut alors indiquer directement la fraction de la réduction d'impôt dans la rubrique « Reports concernant les investissements des années antérieures ».

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C'est une histoire vraie Re: Un violon sur un quai - Histoire vraie par Invité Mer 9 Jan - 23:25 L'événement Joshua Bell, jouant incognito dans une station de métro, a été organisé par le « Washington Post » dans le cadre d'une enquête sur la perception, les goûts et les priorités d'action des gens. Les questions étaient: • dans un environnement commun, à une heure inappropriée, pouvons-nous percevoir la beauté? • Nous arrêtons-nous pour l'apprécier? • Pouvons-nous reconnaître le talent dans un contexte inattendu? Re: Un violon sur un quai - Histoire vraie par Invité Sam 19 Jan - 23:19 Une des possibles conclusions de cette expérience pourrait être: Si nous n'avons pas le temps pour nous arrêter et écouter l'un des meilleurs musiciens au monde jouant quelques-unes des plus belles partitions jamais composées, à côté de combien d'autres choses exceptionnelles passons-nous? Re: Un violon sur un quai - Histoire vraie par la montagne Dim 20 Jan - 7:10 elaine a écrit: Une des possibles conclusions de cette expérience pourrait être: Si nous n'avons pas le temps pour nous arrêter et écouter l'un des meilleurs musiciens au monde jouant quelques-unes des plus belles partitions jamais composées, à côté de combien d'autres choses exceptionnelles passons-nous?

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Le Liégeois est bien souvent trop modeste et ne regarde pas toujours ce que sa ville, sa région ou sa principauté a pu produire comme génie. Et s'il est une constante propre à notre région, c'est justement cette géographie unique, « carrefour » des cultures. Un peu de germanique, une bonne dose de française et un brin de hollandaise… le tout donnant un cocktail détonant enrichi encore d'une forte identité locale ainsi que des apports divers de voyageurs empruntant nos chemins au fil des siècles. Et parmi cette immense richesse culturelle, la musique occupe une place prépondérante, tant dans le talent des compositeurs de nos régions qui, depuis le moyen-âge jusqu'à nos jours font resplendir Liège bien au-delà de nos frontières, que par celui d'exceptionnels virtuoses liégeois à la réputation mondiale. Mes toutes premières émotions musicales, je les dois à mon grand-père maternel qui était un violoniste amateur, certes, mais passionné. C'est lui qui, le premier, m'a emmené aux concerts de l'Orchestre philharmonique de Liège (qui n'était pas encore royal à l'époque), de l'Opéra royal de Wallonie et d'autres prestations ponctuelles.

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Bien que je n'aie pas connu personnellement le musicien, j'ai toujours gardé le souvenir ému de cette soirée. Puis, bien plus tard, je me suis rendu compte que la famille Koch constituait une véritable dynastie de musiciens, surtout de violoniste (mais quelques pianistes exceptionnels font beaucoup parler d'eux aussi) qui comptaient dans la grande école liégeoise de violon. J'ai même alors appris que celui qui m'avait ému à ce point était presqu'un de mes voisins. Installé à Mons-lez-Liège, le virtuose habitait non loin de chez moi à Hollogne-aux-Pierres (Grâce-Hollogne actuellement). Fréquentant de plus en plus le monde musical et les établissements d'enseignement musical, j'ai vite compris qu'il jouissait d'une aura vraiment exceptionnelle et qu'il était l'un des fleurons de notre vie musicale. Je l'ai entendu à de nombreuses reprises ensuite avec toujours le même ravissement. J'ai donc été particulièrement ému et intrigué lorsque j'ai reçu de sa fille, Martine Koch et de sa veuve, Micheline Chamberlan, un opuscule rédigé de la main d'un autre liégeois fameux, l'acteur, dramaturge et directeur de théâtre José Brouwers, reprenant une petite biographie traitée sur un ton léger, bien liégeois, rempli de la sympathie, d'émotion et d'humour ainsi qu'un double cd reprenant quelques enregistrements du maître.

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Un diaporama qui fait réfléchir... 1. Posté par Alain le 04/04/2012 03:27 on peut simplement imaginer que les tricards du métro n'entravent rien à la musique classique et/ou qu'il faut faire partie d'une certaine élite pour en comprendre le sens! Mode d'emploi de ce site | Edito Humour Santé Covid-19 Informatique Sexualité Politique Coup de gueule Coup de coeur Voyages Divers Télécoms Ordiphones Musique Bons plans Belles annonces Environnement Archives Partenaires

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Les Verts: OPA sur la gauche colmarienne? Cette information parue dans le journal L'ALSACE du 24 avril 2012, qui suscitera sans doute bien des commentaires, à droite, comme à gauche... Le jour d'après! Ayant misé sur François Hollande depuis bientôt trois ans, à une époque où il n'était pas encore question de lui pour les présidentielles de 2012, je devrais jubiler depuis hier soir. Il n'en est rien. Certes, j'enregistre comme une belle satisfaction... Deux nouvelles raisons d'espérer En fin de cette première journée d après le 22 Avril qui m a fait plaisir, mais qui me chagrine beaucoup aussi, j enregistre ce soir deux motifs non négligeables de me remettre à espérer plus fort: 1) le score de la droite et de l extrême droite, chez... Courriel Abonnez-vous pour être averti des nouveaux articles publiés. 4 février 2012 6 04 / 02 / février / 2012 16:43 On l'a déjà vu maintes fois mais c'est terriblement d'actualité