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Acte 2i - Diagnostics Immobilier Grenoble Isère (38) Rechercher dans ce site Navigation Accueil Contact Immobilier et Informatique Immobilier et Informatique a. Nos Valeurs b. Le carnet d'entretien c. Mise en copropriété d. Le plomb dans l'eau e. La valeur vénale f. Accessibilité Handicapés g. Home staging Grenoble Diagnostics Vente et Location Diagnostic Vente et Location a. ERNT - L'Etat des Risques Naturels et Technologiques b. DPE - Le diagnostic performance énergétique c. EDL - L'état des Lieux d. La superficie Carrez e. Le repérage Amiante f. Le dossier technique amiante g. Le contrôle gaz h. Les termites i. CREP - Le constat de risque d'exposition au plomb j. Le certificat d'habitabilité k. Le contrôle électricité Formation Formation a. Logement décent, Diagnostics b. Expertise immobilière - Initiation c. Urbanisme - Initiation d. Urbanisme - Perferctionnement e. Nouveau entrants CIF f. La location meublée g. Loi ENL Accès Espace Client Intranet Membre de la C. D. I. Experts Certifiés Espace Client Accédez à l'espace client en cliquant ici Comments Sign in Recent Site Activity Report Abuse Print Page Powered By Google Sites

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Le nouveau formulaire ERNMT, valable depuis le 1er juillet 2013, comprend de nouvelles informations à renseigner, notamment sur les risques miniers et sur de potentielles prescriptions de travaux auxquelles serait soumis un bien immobilier. Durée de validité L'état des risques naturels et technologiques a une durée de validité de 6 mois. Conséquences L'état des risques naturels et technologiques doit être annexé à la promesse de vente ou au bail d'habitation. Si ce document manque et que l'acquéreur découvre que le logement est situé dans une zone à risque, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire l'annulation de la vente.

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Nos diagnostics sont réalisés par des professionnels formés et certifiés. En outre, si vous êtes un particulier, Acte 2i vous offre 100 euros sur votre dossier de diagnostic technique (pour un minimum de 4 diagnostics commandés). Diagnostics immobiliers proposés à Grenoble Désormais implanté dans le centre-ville de Grenoble, pour plus de proximité avec ses clients, Acte 2i se charge de réaliser l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location ou de vente d'un bien, la liste des diagnostics étant variable selon la nature du bien, sa localisation et son année de construction.

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Réalisation Le vendeur ou le bailleur doit remplir un formulaire, accessible en ligne ou disponible dans les préfectures et les mairies, à partir des informations mises gratuitement à disposition par le préfet. La réalisation de l'état des risques naturels et technologiques est gratuite. Le formulaire doit être accompagné des extraits de documents fournis par le préfet permettant de localiser l'immeuble au regard des risques encourus. En outre, le vendeur ou le bailleur est également tenu d'informer le candidat acquéreur ou locataire de tout sinistre survenu antérieurement dans l'immeuble ou la maison et ayant donné lieu au versement d'une d'indemnité dans le cadre d'une catastrophe naturelle ou technologique. Les vendeurs et bailleurs de biens immobiliers, de toute nature, situés dans des zones couvertes par un ou des plans de prévention des risques (PPR) doivent informer leurs acquéreurs ou locataires potentiels de l'existence de ces risques. L'état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) permet cette information.

Principe Avant une vente ou une location, certains appartements et maisons individuelles doivent faire l'objet d'un état indiquant les risques naturels (inondations, mouvements de terrains... ) et technologiques (industriels, chimiques... ) auxquels le logement est exposé. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer. Logements concernés Les logements concernés sont ceux situés dans des communes: - faisant l'objet d'un plan de prévention des risques technologiques, - faisant l'objet d'un plan de prévention des risques naturels, - faisant l'objet d'une zone de sismicité. Pour savoir si une commune est concernée, il convient de se renseigner à la mairie du lieu où se situe le bien immobilier ou à la préfecture du département (ou sur son site internet). Rôle du préfet Pour chaque commune concernée, le préfet prend un arrêté préfectoral qui fixe: - la liste des risques naturels et technologiques auxquels la commune est exposée, - et la liste des documents (documents graphiques, plan de prévention des risques, documents permettant une délimitation et une qualification des phénomènes) auxquels le vendeur ou le bailleur peut se référer.

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Il décide de rester sur Terre pensant que ses ennemis ne retrouveront jamais sa trace… Un homme étrange aux pouvoirs stupéfiants fait alors son apparition et enlève la princesse Aeka… 9 Hunter × Hunter Gon est un jeune garçon intrépide et aventureux qui vit chez sa tante Mito. Son rêve: devenir un Hunter, comme son père. Les Hunters forment une caste à part. Ce sont des personnes qui ont dédié toute leur existence à la recherche d'espèces rares, de mets inconnus, de territoires inexplorés ou encore de trésors enfouis. Mais pour en faire partie, Gon va devoir passer un examen particulièrement difficile truffé d'épreuves plus dangereuses les unes que les autres. Heureusement, il pourra compter sur son ingéniosité et sur son courage, ainsi que sur trois compagnons qu'il rencontre au cours de l'examen: Leorio, Kurapika et Killua. Ensemble, ils comptent bien triompher de tous les obstacles et obtenir l'un des trésors les plus convoités de la planète: la carte de Hunter!